原告李某某（曾用名：李忠民）。
委托代理人文珊紅，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告楊某姣。
委托代理人文珊紅，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告張加林。
被告華某某。
委托代理人張加林，系華某某之夫。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告李某某、楊某姣訴被告張加林、華某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月1日立案受理后，依法由審判員熊峰獨(dú)任審判，于2016年6月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某姣及其委托代理人文珊紅、原告李某某的委托代理人文珊紅，被告張加林、華某某的委托代理人張加林到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2010年6月28日，二原告與二被告簽訂了房屋買賣合同書一份，合同約定，二被告將其所有的位于黃州大道53號黃岡市毛紡社區(qū)5幢4單元101房屋，建筑面積為57.05平方米，黃岡市房權(quán)證黃州字第××號房屋賣給二原告。合同簽訂后，原告按照合同約定支付了購房款22500元，雙方于2010年7月12日在湖北省黃岡市東坡公證處辦理公證，之后二被告將房屋所有權(quán)證及房屋交給原告，原告將該房屋裝修后一直居住至今。房屋一直未辦理過戶手續(xù)。為此，原告具狀訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告之間于2010年6月28日自愿簽訂的房屋買賣《合同書》，二被告將其所有的位于黃州大道53號黃岡市毛紡社區(qū)5幢4單元101房屋，建筑面積為57.05平方米，黃岡市房權(quán)證黃州字第××號房屋賣給二原告，并于2010年7月12日在湖北省黃岡市東坡公證處辦理了公證，二原告按照合同約定支付了購房款22500元，二被告已將房屋所有權(quán)證交給原告，原告將該房屋裝修后一直居住至今。該合同是原、被告雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，合法、有效。其房屋所有權(quán)應(yīng)歸原告所有。其房屋過戶手續(xù)應(yīng)由被告協(xié)助原告辦理。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)2010年6月28日原、被告雙方自愿簽訂的房屋買賣《合同書》合法、有效。位于黃州大道53號黃岡市毛紡社區(qū)5幢4單元101房屋，黃岡市房權(quán)證黃州字第××號房屋所有權(quán)歸原告李某某、楊某姣所有。
二、駁回原告李某某、楊某姣其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，由原告李某某、楊某姣承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員　熊　峰

書記員：胡國麗