原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍所在地：山東省寧津縣城區(qū)，現(xiàn)住寧津縣。
委托訴訟代理人：劉威，山東忠旺律師事務(wù)所律師。
被告：張延慶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省濱州市濱城區(qū)。

原告李某某與被告張延慶所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2018年7月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人劉威到庭參加訴訟，被告張延慶經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法確認(rèn)位于寧津縣金星領(lǐng)秀城小區(qū)2幢2單801號(hào)房屋所有權(quán)人為原告，價(jià)值210542元；2.判令被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。事實(shí)和理由：2012年原告看中山東金星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的金星領(lǐng)秀城小區(qū)2幢2單801號(hào)房屋一套，因原告年齡較大，貸款額度低，因此欲以?xún)合背饡悦鞯拿x購(gòu)買(mǎi)該房，并與房地產(chǎn)公司簽訂合同，交納了首付款。其后辦理銀行貸款時(shí)查出仇曉明名下已有一套房產(chǎn)，致貸款額度和首付比例均超出預(yù)期，后經(jīng)與被告協(xié)商又改以被告名義購(gòu)買(mǎi)此房。被告同意后簽訂了購(gòu)買(mǎi)協(xié)議并辦理了按揭貸款。此后原告按時(shí)償還銀行按揭貸款至今，現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司組織辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，被告拒不提供相關(guān)證件也不同意將房屋過(guò)戶(hù)至原告名下，故訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告張延慶未答辯。
庭審中，原告提交證據(jù)一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同，證明2012年12月19日原告以張延慶頂名購(gòu)買(mǎi)寧津縣金星領(lǐng)秀城小區(qū)2號(hào)樓2單元801號(hào)房屋，并與寧津縣金星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同；證據(jù)二、2012年12月19日收據(jù)一張交款人為李某某，證明原告交納了首付款210542元；證據(jù)三、原告與被告于2012年12月15日簽訂的頂名購(gòu)房協(xié)議，證明原被告就頂名購(gòu)房達(dá)成一致意見(jiàn)，由被告張延慶為原告頂名購(gòu)買(mǎi)涉案房屋；證據(jù)四、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件一份，證明涉案房屋已向房地產(chǎn)公司交納了全部房款并已完稅；證據(jù)五、被告在建設(shè)銀行辦理的銀行卡一張及還款憑條一張，證明該卡為償還銀行按揭貸款專(zhuān)用，一直是由原告持有并還款；證據(jù)六、電費(fèi)交費(fèi)憑條，證明原告一直在涉案房屋居住。

本院認(rèn)為，原告提交的六份證據(jù)符合證據(jù)的客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證實(shí)原被告簽訂頂名購(gòu)房協(xié)議書(shū)由被告張延慶頂名購(gòu)買(mǎi)寧津縣金星領(lǐng)秀城小區(qū)2號(hào)樓2單元801號(hào)房屋，實(shí)際付款和居住是由原告李某某實(shí)施，房屋所有權(quán)歸原告李某某所有的事實(shí)。按照原被告簽訂的協(xié)議及實(shí)際由原告購(gòu)買(mǎi)房屋的事實(shí)，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。被告張延慶經(jīng)本院送達(dá)開(kāi)庭傳票未到庭，視為放棄訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)寧津縣金星領(lǐng)秀城小區(qū)2幢2單801號(hào)房屋所
有權(quán)人為原告李某某；
二、被告張延慶于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理房屋所有權(quán)變更登記。
案件受理費(fèi)2279元，由被告張延慶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省德州市中級(jí)人民法院。

審判員 劉玉營(yíng)

書(shū)記員： 劉清建