原告：李某貴，現(xiàn)住雙城市。
被告：董某，現(xiàn)住雙城市。

原告李某貴與被告董某民間借貸糾紛一案，本院于2013年9月9日受理后，依法適用簡易程序，于2013年10月28日公開開庭進行了審理。原告李某貴、被告董某到庭參加了訴訟。本案已審理終結。
原告訴稱，被告于2009年6月10日向原告借款人民幣400,00.00元，并約定于2011年10月1日償還。借款到期后，經(jīng)原告多次索要，被告拒不履行還款義務。故原告訴至法院，要求被告立即償還借款本金人民幣400,000.00元，并由被告承擔本案訴訟費用。
原告為證明其主張的事實，在本院確定的舉證期限內提交并舉示了如下證據(jù)：
證據(jù)一、原、被告身份證復印件各一份，用以證明原、被告雙方身份情況及雙方具備訴訟主體資格。
證據(jù)二、借據(jù)一份，用以證明被告董某于2009年6月10日向原告借款人民幣400,000.00元，并約定于2011年10月10日還款的事實。
證據(jù)三、抵押協(xié)議書一份，用以證明被告董某因向原告借款人民幣400,000.00元，自愿以其所有房屋（座落于雙城市東門外汽配一條街商品房）進行抵押，并約定如被告逾期還款，被告自愿用房屋價款抵頂借款。
被告辯稱，原告所訴屬實，但其暫時無力償還。
被告在本院確定的舉證期限內未提交任何證據(jù)。
庭審中，雙方當事人分別對證據(jù)進行了舉證、質證。被告對原告所舉示的證據(jù)一、二、三均無異議，被告無異議的證據(jù)，對其證明效力本庭予以確認，可以證明原告主張的事實。
通過開庭審理，本院可確認以下事實：被告董某于2009年6月10日向原告李某貴借款人民幣400,000.00元，并約定于2011年10月1日還款。且被告董某自愿以其所有的房屋進行抵押。
本案經(jīng)本院當庭調解未能達成協(xié)議。

本院認為，原告李某貴與被告董某借貸關系合法有效，被告應積極履行還款義務。原告以被告拒絕履行還款義務為由，訴至法院，要求被告償還借款的訴訟請求，本院應予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、六十條、二百零六條之規(guī)定，判決如下：

被告董某償還原告李某貴借款人民幣400,000.00元。于判決生效后十日內履行完畢。
案件受理費7,300.00元減半收取3,650.00元及保全費2,520.00元由被告董某負擔。于判決生效后十日內履行完畢。
在本判決生效后，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時預交上訴案件受理費3,650.00元，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。在上訴期滿七日內未繳納的，按自動撤回上訴處理。
本民事判決書發(fā)生法律效力后，在判決書規(guī)定的履行期限屆滿之日起，權利人向本院申請執(zhí)行的法定期限為二年，未在法定期限內申請的，視為放棄申請執(zhí)行的權利。

審判員 趙俊桐

書記員： 曲國玲