原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：符維偉，上海晟迪律師事務所律師。
　　被告：上海炫威物業(yè)管理有限公司，住所地上海市崇明區(qū)。
　　法定代表人：王某，經(jīng)理。
　　被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地山東省日照市，現(xiàn)住上海市長寧區(qū)。
　　原告李某某訴被告上海炫威物業(yè)管理有限公司(以下簡稱炫威公司)、被告王某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2019年1月17日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年3月7日公開開庭進行了審理。原告李某某的委托訴訟代理人符維偉、被告炫威公司的法定代表人即被告王某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李某某訴稱，2016年4月30日原告與被告炫威公司簽訂了《租賃合同》，約定租期為2016年5月1日至2021年4月30日止，約定每月租金為人民幣220,983元，租金每三個月一付。2017年10月被告炫威公司共計拖欠原告租金220萬元，經(jīng)原、被告三方協(xié)商后，原告與二被告簽訂了《還款協(xié)議》，被告王某對協(xié)議中被告炫威公司約定的還款義務承擔連帶擔保責任。至今被告僅支付了100萬元，剩余120萬元未付。為維護自身合法權(quán)益，原告訴至法院，要求判令二被告：1、支付租金120萬元；2.支付逾期付款利息：以60萬元為本金，自2017年12月31日起；以60萬元為本金，自2018年3月1日起，均按照中國人民銀行同期貸款利率標準計算到實際支付日止；3.承擔訴訟費。
　　被告炫威公司、被告王某對原告訴稱事實和訴請無異議，但希望與原告協(xié)商解決。
　　經(jīng)審理查明，2016年4月30日原告(甲方)與被告炫威公司(乙方)簽訂《租賃合同》，合同第一條“建筑地址”約定：甲方將其所有的位于浦三路185、187號的房屋出租給乙方居住使用。合同第二條“房屋面積”約定：出租房屋的登記面積為1,223.10平方米(建筑面積)。合同第三條“租賃期限”約定：租賃期自2016年5月1日起至2021年4月30日止，甲方應于2016年5月1日以前將房屋騰空交給乙方使用。合同第五條“租金”約定：雙方議定租金為每月220,983元，乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，租金按3個月為一期支付，第一期租金于2016年5月10日以前付清，以后每期租金支付時間為當月10日之前，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付月租金的百分之一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。因被告炫威公司拖欠2017年1月1日至2017年10月期間的租金，2017年10月原告(甲方)與被告炫威公司(乙方)、被告王某(丙方)簽訂了《還款協(xié)議》約定：一、乙方承諾保證于2017年10月30日前支付100萬元房屋租金，剩余拖欠的120萬元租金，乙方承諾在2017年12月30日還款60萬元，2018年2月28日還款60萬元；二、丙方對乙方上述還款責任承擔連帶擔保責任；……。簽訂《還款協(xié)議》后，被告炫威公司支付了100萬元租金，余款未付。
　　認定上述事實，由經(jīng)庭審質(zhì)證的《租賃合同》《還款協(xié)議》等證據(jù)及庭審筆錄在案佐證。
　　本院認為，當事人應當按約全面履行自身義務。原告與被告炫威公司簽訂的《租賃合同》以及原告與二被告簽訂的《還款協(xié)議》系當事人真實意思表示，于法不悖，雙方均應恪守。簽訂《還款協(xié)議》后，由于被告炫威公司未能按期支付拖欠的租金，原告請求被告炫威公司支付逾期付款利息損失，應屬合理損失范圍。被告怡泰公司對原告要求其支付拖欠的租金120萬元及相應的利息的訴訟請求無異議，被告王某對承擔連帶責任無異議，對此本院予以確認。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海炫威物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告李某某2017年1月1日至2017年10月31日期間欠付租金120萬元；
　　二、被告上海炫威物業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告李某某逾期付款利息損失：以60萬元為本金，自2017年12月31日起，以60萬元為本金，自2018年3月1日起，均按照中國人民銀行同期貸款利率標準計算到實際支付日止；
　　三、被告王某對被告上海炫威物業(yè)管理有限公司上述付款義務承擔連帶責任。
　　負有金錢給付義務的當事人如未按判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費15,992元，減半收取計7,996元，由被告上海炫威物業(yè)管理有限公司、被告王某共同負擔；訴訟保全費5,000元，由被告上海炫威物業(yè)管理有限公司、被告王某共同負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　

審判員：陸??菁

書記員：王曄璐