再審申請人(一審原告、二審上訴人):李某元,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市奉賢區(qū)。
委托訴訟代理人:高軍,上海融孚律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:李海峰,男,xxxx年xx月xx日出生。
被申請人(一審被告、二審被上訴人):上海市奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)城市網(wǎng)格化綜合管理中心,住所地上海市奉賢區(qū)。
法定代表人:黃杰,該中心主任。
委托訴訟代理人:陸葉,上海理帥律師事務(wù)所律師?! ?br/> 再審申請人李某元因與被申請人上海市奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)城市網(wǎng)格化綜合管理中心(以下簡稱四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服上海市第一中級人民法院(2018)滬01民終8201號民事判決,向本院申請?jiān)賹彙1驹阂婪ńM成合議庭進(jìn)行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
李某元申請?jiān)賹彿Q,2009年10月雙方簽訂《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后,李某元按約搬離,履行了合同義務(wù)。四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心應(yīng)于李某元搬離被拆遷房屋的同時支付補(bǔ)償款,否則應(yīng)按同期貸款利率支付利息;在簽約時四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心承諾兩年內(nèi)就能夠提供安置房,實(shí)際上拖延了八年時間才提供安置房,應(yīng)增發(fā)臨時安置補(bǔ)償款;簽約時四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心曾明確安置房的均價為每平方米人民幣1,680元,但其擅自提價,有違承諾。原判認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯誤,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定,申請?jiān)賹彙?br/> 四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心提交意見稱,雙方在安置協(xié)議中未約定過渡期限和支付補(bǔ)償款期限,四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心沒有違約。判決生效后,雙方已經(jīng)結(jié)算完畢。請求法院駁回李某元的再審申請。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,李某元與四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心簽訂的《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方均應(yīng)恪守履行。李某元選擇拆遷安置房方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,且雙方均確認(rèn)李某元的拆遷補(bǔ)償款留在四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心,用于今后拆遷安置房的取得與結(jié)算,雙方在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中未就補(bǔ)償款的發(fā)放時間進(jìn)行約定,故李某元以搬離原址的時間要求四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心支付補(bǔ)償款利息損失,缺乏合同依據(jù)。安置協(xié)議約定過渡費(fèi)的計(jì)算期間自拆房之日起至李某元拿到安置房鑰匙為止,表明雙方未明確約定過渡期限,因此四團(tuán)鎮(zhèn)網(wǎng)格化綜管中心于2016年底向李某元提供安置房并未違反約定,李某元主張逾期提供安置房,并要求增發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi),也無合同依據(jù)。關(guān)于安置房均價,依雙方所述,在簽訂安置協(xié)議時安置房源的具體情況實(shí)際尚未確定,故難以認(rèn)定雙方曾口頭約定李某元目前選擇的安置房均價為每平方米1,680元,原判據(jù)此駁回李某元的訴訟請求并無不當(dāng)。綜上,李某元的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定,裁定如下:
駁回李某元的再審申請。
審判員:王蘭芬
書記員:趙??禹
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