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李建明與嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

李建明
孔祥?。ê邶埥铰蓭熓聞?wù)所)
李大放
嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)
高福來(嫩江縣臨江法律服務(wù)所)
王暖平

原告李建明,男。
委托代理人孔祥省,黑龍江疆平律師事務(wù)所律師。
委托代理人李大放,男。
被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)。
代表人王春平,男。
委托代理人高福來,男,嫩江縣臨江法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人王暖平,男。
原告李建明與被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱新勝村)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2014年6月25日立案受理后,依法組成合議庭,于2014年12月11日公開開庭進(jìn)行了審理,原告李建明及委托代理人孔祥省、李大放,被告新勝村的委托代理人高福來、王暖平到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李建明訴稱,原告在被告新勝村后永久屯有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地160畝(10.67公頃),2014年春新勝村未經(jīng)原告同意,將該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給本村村民。
故訴至法院要求被告給付2014年承包費(fèi)31,999.00元,并自2014年4月1日至給付之日按月利率2.5%給付利息,至起訴之日利息為3,200.00元并由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用,2014年10月20日向本院增加確認(rèn)新勝村發(fā)包爭(zhēng)議土地的行為無效的訴訟請(qǐng)求。
被告新勝村辯稱,1、原告起訴缺乏事實(shí)依據(jù)和法律根據(jù),法院審理查明后,依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
2、原告起訴爭(zhēng)議的土地是新勝村機(jī)動(dòng)地,該地是在答辯人管轄范圍,屬于村集體自治組織所有。
3、2014年4月24日經(jīng)村民大會(huì)記錄,證實(shí)該土地在新勝村轄區(qū),經(jīng)村民代表320人,收回原告的土地,并設(shè)立土地臺(tái)賬。
原告簽訂的合同未經(jīng)土地管理方即被告同意,合同無效。
4、2014年4月24日被告對(duì)爭(zhēng)議土地建立了臺(tái)賬,已發(fā)包給本村村民,證實(shí)土地是被告機(jī)動(dòng)地,原告無權(quán)索要。
5、2014年9月8日原新勝鄉(xiāng)后永久村原村書記證言證實(shí)在其任職期間該村未向原告發(fā)包過草原,原告與原后永久村簽訂草原承包合同沒有經(jīng)過村支部、村委會(huì)討論,是不合法的行為,不受法律保護(hù),所簽的合同無效。
6、2014年9月1日原新勝鄉(xiāng)后永久村村支部、村委會(huì)成員出具的證明,村委會(huì)從沒有開會(huì)研究將備好草原發(fā)包原告,原告與原新勝鄉(xiāng)后永久村簽訂的草原承包合同,不合法,該合同無效。
根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第二條、第二十四條規(guī)定,原告起訴事實(shí)不能成立,應(yīng)駁回原告訴訟請(qǐng)求。
原告李建明為了證明自己的主張,向本院提交了以下證據(jù):
1、提交(1)2010年12月22日收據(jù)原件一張、2012年1月15日收據(jù)原件一張、2013年2月6日收據(jù)原件一張、戶名為李建明農(nóng)村信用聯(lián)社存折(糧食補(bǔ)貼、直補(bǔ)、綜合補(bǔ)貼存折)復(fù)印件一份,證明原告對(duì)訴爭(zhēng)的草原飼料地具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),原告依法取得各項(xiàng)補(bǔ)貼,被告所談的爭(zhēng)議土地是機(jī)動(dòng)地不屬實(shí),三張收據(jù)寫明是農(nóng)村集體耕地有償使用費(fèi),該費(fèi)用有鄉(xiāng)政府收取一部分,村集體一部分,根據(jù)縣政府嫩政法(2009)21號(hào)文、嫩發(fā)(2013)20號(hào)文,均證明原告有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。
被告新勝村質(zhì)證,從2012年1月15日收據(jù)原件一張、2013年2月6日收據(jù)恰能證明土地的管理方式新勝村村民委員會(huì),同時(shí)還有村會(huì)計(jì)給出具的收據(jù),村委會(huì)作為管理方、發(fā)包方,有權(quán)確定將土地發(fā)包給任何村民。
原告的使用權(quán)是發(fā)包方?jīng)Q定的,村委會(huì)不發(fā)包給原告是村委會(huì)的權(quán)利。
其他的沒有意見。
2、提交嫩江縣海江鎮(zhèn)財(cái)政所出具的證明原件一份、嫩江縣海江鎮(zhèn)人民政府出具的證明原件一份,證明登記在李建明名下的面積的是160畝。
2012年5月2日海江鎮(zhèn)政府出具證明免收了2013年國(guó)有耕地有償使用費(fèi)。
土地的性質(zhì)是國(guó)有耕地,而非村機(jī)動(dòng)地。
被告新勝村質(zhì)證,2012年5月2日海江鎮(zhèn)政府出具證明與原告第一組提交的證據(jù)向違背,爭(zhēng)議土地并不是國(guó)有耕地,海江鎮(zhèn)人民政府不能證實(shí)原告要證實(shí)的主張。
嫩江縣海江鎮(zhèn)財(cái)政所出具的證明,但不能代表具有合法的使用權(quán),只能代表耕種一年所領(lǐng)取的補(bǔ)貼,不能證明原告要證實(shí)的主張。
3、證人王海生出庭證實(shí),2014年3月1日與原告簽訂了爭(zhēng)議土地的承包合同,約定沒公頃土地承包費(fèi)為3,000.00元,承包期限為一年。
后聽說該土地經(jīng)過新勝村已抓鬮的形式發(fā)包給他人了,就沒有去種該土地。
原告李建明質(zhì)證,證人的證言合法有效,承包合同也當(dāng)庭出示,證人也證明是自己簽訂的,證人沒有種地是因?yàn)榇謇飳⑼恋匕l(fā)包給他人才沒有種上土地的。
被告新勝村質(zhì)證,通過證人出庭,在第一次開庭時(shí)原告并沒有說明、提交證據(jù)證明爭(zhēng)議土地發(fā)包給他人;通過詢問證人知道證人沒有去種地,就證明此承包合同是一份假合同。
故該證明不能證實(shí)原告的主張。
被告新勝村為了反駁原告主張,向本院提交了以下證據(jù):
1、提交2014年4月24日村民大會(huì)記錄復(fù)印件一份(當(dāng)庭出示原件),證明該爭(zhēng)議土地在新勝村轄區(qū),歸新勝村管理;村民自治組織是通過村民大會(huì)320名村民表決,作出合法有效的決策:收回李大放之父李興華強(qiáng)占的土地,并請(qǐng)示了海江鎮(zhèn)政府黨委同意,收回土地,作為村里的機(jī)動(dòng)地,并設(shè)立了臺(tái)賬。
李興華手里的任何合同未經(jīng)土地管理方都是無效的。
原告李建明質(zhì)證,首先開會(huì)的程序違法,被告方已經(jīng)自認(rèn)沒有村民代表,從內(nèi)容上看與本案無關(guān),均寫的李興華的土地,并不是關(guān)于本案原告的問題;土地的性質(zhì)說是村里機(jī)動(dòng)地是錯(cuò)誤的,草原系屬國(guó)家所有,村委會(huì)只有管理權(quán),原告才是合法承包經(jīng)營(yíng)者,村上開會(huì)是對(duì)土地性質(zhì)認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤的決定;村里對(duì)該土地設(shè)立臺(tái)賬是沒有認(rèn)可根據(jù)的。
對(duì)簽名和摁押有異議,不清楚,簽字中有數(shù)人沒有在本地,村委會(huì)還是村民無權(quán)確定合同效力問題。
2、提交2014年4月24日新勝村委員會(huì)“備河”土地2014年臺(tái)賬復(fù)印件一份(當(dāng)庭出示原件),證明該土地已經(jīng)列為村土地臺(tái)賬,屬于村里機(jī)動(dòng)地,證實(shí)原告無權(quán)索要,被告是土地的管理方,也是發(fā)包方,可以自主決定。
原告李建明質(zhì)證,村委會(huì)無權(quán)設(shè)立臺(tái)賬,爭(zhēng)議土地性質(zhì)不是村上機(jī)動(dòng)地,村上發(fā)包已經(jīng)侵犯了原告的權(quán)利。
屬于違法。
3、提交2014年9月8日原永久村支部書記鄭世春出具的證言復(fù)印件(當(dāng)庭出示原件)一份,證明原告與永久村簽訂的草原承包合同是違法行為,沒有經(jīng)過村支部、村委會(huì)討論,不合法,不受法律保護(hù),所簽合同無效。
原告李建明質(zhì)證,該證言證明應(yīng)由出具證言的證人出庭接受質(zhì)詢,否則不能作為證據(jù)使用,證據(jù)的形式不合法,被告是村委會(huì),加蓋自己的公章對(duì)自己證實(shí),鄭世春的行為并不能作為村委會(huì)的意見。
根據(jù)原告向法院舉證的1999年8月1日的草原承包合同是畜牧獸醫(yī)站在高喜云和孫仁廷的手中收回草原飼料地后又發(fā)包給吳彩云,該原始合同足以證實(shí)鄭世春的證言不能采信。
4、提交2014年9月1日原后永久村支部村委會(huì)全體成員出具的證明復(fù)印件(當(dāng)庭出示原件)一份,證明原告與原新勝鄉(xiāng)后永久村簽訂的草原承包合同是違法行為,村支部成員、村委會(huì)成員都不知道。
行為不合法,不受法律保護(hù),所簽訂的合同無效。
原告李建明質(zhì)證,該證言證明應(yīng)由出具證言的證人出庭接受質(zhì)詢,否則不能作為證據(jù)使用,在證據(jù)形式不合法,加蓋村委會(huì)公章無效,對(duì)于1999年8月1日簽訂的合同是有效的,故此證據(jù)不能作為定案依據(jù)。
5、證人孫仁廷出庭證實(shí),1995年其承包原新勝鄉(xiāng)后永久村“備河”的草原1,060左右畝,其中有飼料地15公頃。
因1998年受災(zāi)損失嚴(yán)重,將房子、牛、牛棚、承包的草原轉(zhuǎn)讓給李興華。
被告新勝村質(zhì)證,通過證人出庭作證,證實(shí)該草原及飼料地管理費(fèi)是新勝村村民委員會(huì),證人是與原永久村簽訂的承包合同,管理方、發(fā)包方是村委會(huì),通過該證人能證實(shí)原告不是合法取得,孫仁廷將物品轉(zhuǎn)讓給李興華,未經(jīng)村委會(huì)同意將草原轉(zhuǎn)包給李興華,原告確定的草原合同是無效的。
原告李建明質(zhì)證,1、證人與本案有利害關(guān)系,其單獨(dú)爭(zhēng)議請(qǐng)法院不予采信,2、證人談及的是草原飼料地而非村機(jī)動(dòng)地,3、作為證人是自愿放棄管理,綜上,該證人證言應(yīng)不予采信。
6、證人萬志松出庭證實(shí),1990年經(jīng)原新勝鄉(xiāng)后永久村給其在“備河”分得4畝土地,當(dāng)年又開了1.3公頃草原。
1994年原后永久村說土地要恢復(fù)草原,就退出來了。
被告新勝村質(zhì)證,證人談的屬實(shí),“備河”土地及草原管理方是村委會(huì),發(fā)包方也是村委會(huì),證明原告的訴訟請(qǐng)求不能成立。
原告李建明質(zhì)證,證人證實(shí)其耕種的地塊開墾前是草原,證人開墾后沒有批件,屬于非法開荒,證人與本案有利害關(guān)系;孫仁廷簽訂了草原承包合同,證人不能證實(shí)其耕種的1.7公頃土地是否在孫仁廷耕種的范圍內(nèi),故該證人證言請(qǐng)法院不予采信。
7、證人王起平出庭證實(shí),什么時(shí)間記不清了,原新勝鄉(xiāng)后永久村在“備河”分給其土地1公頃,過了兩年又開了2公頃,耕種了3年,后來后永久村要恢復(fù)草原,就不種該土地了。
被告新勝村質(zhì)證,證人談的屬實(shí),“備河”土地及草原管理方是村委會(huì),發(fā)包方也是村委會(huì),證明原告的訴訟請(qǐng)求不能成立。
原告李建明質(zhì)證,證人證實(shí)其耕種的地塊開墾前是草原,證人開墾后沒有批件,屬于非法開荒,證人與本案有利害關(guān)系;故該證人證言請(qǐng)法院不予采信。
本院認(rèn)為,原告于2010年至2013年每年向被告交納爭(zhēng)議160畝土地的有償使用費(fèi),雖然原、被告沒有簽訂土地承包合同,但是原、被告形成了土地承包關(guān)系。
被告欲解除承包關(guān)系,需依法進(jìn)行,被告以2014年4月24日村民大會(huì)的決議收回原告承包的土地不符合法律規(guī)定,且村民大會(huì)違法法律規(guī)定,被告沒有提供有效的證據(jù)證明爭(zhēng)議的土地,沒有發(fā)包給原告。
原告舉證證明的每公頃土地承包費(fèi)3,000.00元,被告對(duì)該承包價(jià)格未提出異議,該價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)格,該價(jià)格予以采納,原告要求被告賠償損失的訴訟請(qǐng)求予支持。
原告要求被告給付利息的訴訟請(qǐng)求,沒有提供相關(guān)證據(jù)予以證明,該請(qǐng)求不予支持。
原告在2014年10月20日增加“請(qǐng)求法院確認(rèn)被告發(fā)包爭(zhēng)議土地的行為無效。
”,因增加的訴訟請(qǐng)求沒有在的舉證期限內(nèi)提出,該請(qǐng)求不予。
故依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條 ?(一)項(xiàng)、第十四條 ?(一)項(xiàng)、第二十二條 ?,《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?,《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條 ?、第六條 ?、第十五條 ?(六)項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第八條 ?、第二十四條 ?(二)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)于判決生效后賠償原告李建明31,999.00元;
二、原告其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
案件受理費(fèi)680.00元、郵寄費(fèi)200.00元均由被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)執(zhí)行期間為履行期限屆滿之日起二年內(nèi)。

本院認(rèn)為,原告于2010年至2013年每年向被告交納爭(zhēng)議160畝土地的有償使用費(fèi),雖然原、被告沒有簽訂土地承包合同,但是原、被告形成了土地承包關(guān)系。
被告欲解除承包關(guān)系,需依法進(jìn)行,被告以2014年4月24日村民大會(huì)的決議收回原告承包的土地不符合法律規(guī)定,且村民大會(huì)違法法律規(guī)定,被告沒有提供有效的證據(jù)證明爭(zhēng)議的土地,沒有發(fā)包給原告。
原告舉證證明的每公頃土地承包費(fèi)3,000.00元,被告對(duì)該承包價(jià)格未提出異議,該價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)格,該價(jià)格予以采納,原告要求被告賠償損失的訴訟請(qǐng)求予支持。
原告要求被告給付利息的訴訟請(qǐng)求,沒有提供相關(guān)證據(jù)予以證明,該請(qǐng)求不予支持。
原告在2014年10月20日增加“請(qǐng)求法院確認(rèn)被告發(fā)包爭(zhēng)議土地的行為無效。
”,因增加的訴訟請(qǐng)求沒有在的舉證期限內(nèi)提出,該請(qǐng)求不予。

故依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條 ?(一)項(xiàng)、第十四條 ?(一)項(xiàng)、第二十二條 ?,《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?,《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條 ?、第六條 ?、第十五條 ?(六)項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第八條 ?、第二十四條 ?(二)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)于判決生效后賠償原告李建明31,999.00元;
二、原告其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
案件受理費(fèi)680.00元、郵寄費(fèi)200.00元均由被告嫩江縣海江鎮(zhèn)新勝村村民委員會(huì)承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng):陶立新

書記員:吳金龍

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