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李某某訴馬某某、黑龍江慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:李某某,男,漢族,現(xiàn)住林甸縣林甸鎮(zhèn)。
被告:馬某某,男,,漢族,農(nóng)民,戶籍所在地林甸縣林甸鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人:張弘野,黑龍江龍錦律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地黑龍江省綏化市北林區(qū)中興東路。
法定代表人:劉慶某,男,系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:王紅梅,黑龍江德論律師事務(wù)所律師。

原告李某某與被告馬某某、黑龍江慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱慶某公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2016年8月16日立案后,依法適用普通程序,于2016年9月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某,被告馬某某及其委托訴訟代理人張弘野、被告慶某公司委托訴訟代理人王紅梅均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求二被告歸還補(bǔ)償款12600元及利息;2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:被告馬某某系原告妹夫,原告與慶某公司系開(kāi)發(fā)商與動(dòng)遷戶關(guān)系,原告在慶某公司開(kāi)發(fā)的金地朗月小區(qū)原有住房二間(舊),前門式房三間(新),在研究動(dòng)遷時(shí)確定后邊兩間為住宅,前面三間為商服,動(dòng)遷前,后邊兩間房即交由原告的父親李耀嶺居住,2016年1月16日開(kāi)始發(fā)放補(bǔ)償款,開(kāi)發(fā)商告訴先期只發(fā)住宅,商服的何時(shí)發(fā)另行通知,為便于父親領(lǐng)款,便將自己的身份證交給父親,售樓處于2016年6月17日通知商服戶取鑰匙,在領(lǐng)鑰匙時(shí)發(fā)現(xiàn)我的補(bǔ)償款半年前就被領(lǐng)取,通過(guò)向工作人員詢問(wèn)得知,此款在被告馬某某領(lǐng)取我父親的住宅補(bǔ)償款時(shí)被一并領(lǐng)取,我找馬某某,他否認(rèn)領(lǐng)款,原告多次找動(dòng)遷辦和開(kāi)發(fā)商,問(wèn)題都沒(méi)有得到解決,開(kāi)發(fā)商指認(rèn)款是馬某某領(lǐng)取,并承諾可協(xié)助通過(guò)訴訟來(lái)解決,原告認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商在這一過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò),馬某某未經(jīng)原告委托領(lǐng)取該款后不交給原告是不當(dāng)獲利。因此,原告訴至法院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為,本案應(yīng)確認(rèn)案由為不當(dāng)?shù)美?,立案案由房屋拆遷安置補(bǔ)償合同應(yīng)予更正。原告系被拆遷戶,其房屋被拆遷后的補(bǔ)償款,依法應(yīng)由其享有。被告馬某某在領(lǐng)取該款后,不予返還屬不當(dāng)?shù)美?,依法?yīng)予返還,故本院對(duì)原告要求被告馬某某歸還房屋補(bǔ)償款12600元及利息的訴訟請(qǐng)求依法予以支持;關(guān)于被告馬某某辯稱中其沒(méi)有從被告公司處領(lǐng)取原告房屋補(bǔ)償款12600元問(wèn)題,被告馬某某在案發(fā)當(dāng)時(shí)公安機(jī)關(guān)對(duì)其詢問(wèn)時(shí)否認(rèn)其簽名,但在庭審時(shí)又對(duì)其簽名予以認(rèn)可,前后自相矛盾,且按照日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,其作為完全民事行為能力人,在沒(méi)有領(lǐng)取錢款的情況下,就在該款項(xiàng)后領(lǐng)取人處簽名,有悖常理,亦與現(xiàn)實(shí)不符,故其辯解理由不能成立;關(guān)于原告要求被告黑龍江慶某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司歸還其商服拆遷補(bǔ)償款12600元及利息的訴訟請(qǐng)求,因該款已被被告馬某某實(shí)際領(lǐng)取,故本院對(duì)原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求依法不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告馬某某在本判決生效后返還原告李某某商服拆遷補(bǔ)償款12600元,并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息(自2016年1月21日至實(shí)際給付之日止);
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求;
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)115元,由被告馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  于振貴 代理審判員  劉 實(shí) 代理審判員  王 陽(yáng)

書(shū)記員:杜嬌澤

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