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李某某訴馬某某、黑龍江慶某房地產開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某某,男,漢族,現(xiàn)住林甸縣林甸鎮(zhèn)。
被告:馬某某,男,,漢族,農民,戶籍所在地林甸縣林甸鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人:張弘野,黑龍江龍錦律師事務所律師。
被告:黑龍江慶某房地產開發(fā)有限公司,住所地黑龍江省綏化市北林區(qū)中興東路。
法定代表人:劉慶某,男,系該公司總經理。
委托訴訟代理人:王紅梅,黑龍江德論律師事務所律師。

原告李某某與被告馬某某、黑龍江慶某房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱慶某公司)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年8月16日立案后,依法適用普通程序,于2016年9月26日公開開庭進行了審理。原告李某某,被告馬某某及其委托訴訟代理人張弘野、被告慶某公司委托訴訟代理人王紅梅均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某向本院提出訴訟請求:1.請求二被告歸還補償款12600元及利息;2、訴訟費由二被告承擔。事實與理由:被告馬某某系原告妹夫,原告與慶某公司系開發(fā)商與動遷戶關系,原告在慶某公司開發(fā)的金地朗月小區(qū)原有住房二間(舊),前門式房三間(新),在研究動遷時確定后邊兩間為住宅,前面三間為商服,動遷前,后邊兩間房即交由原告的父親李耀嶺居住,2016年1月16日開始發(fā)放補償款,開發(fā)商告訴先期只發(fā)住宅,商服的何時發(fā)另行通知,為便于父親領款,便將自己的身份證交給父親,售樓處于2016年6月17日通知商服戶取鑰匙,在領鑰匙時發(fā)現(xiàn)我的補償款半年前就被領取,通過向工作人員詢問得知,此款在被告馬某某領取我父親的住宅補償款時被一并領取,我找馬某某,他否認領款,原告多次找動遷辦和開發(fā)商,問題都沒有得到解決,開發(fā)商指認款是馬某某領取,并承諾可協(xié)助通過訴訟來解決,原告認為,開發(fā)商在這一過程中存在過錯,馬某某未經原告委托領取該款后不交給原告是不當獲利。因此,原告訴至法院,請求判如所請。

本院認為,本案應確認案由為不當?shù)美?,立案案由房屋拆遷安置補償合同應予更正。原告系被拆遷戶,其房屋被拆遷后的補償款,依法應由其享有。被告馬某某在領取該款后,不予返還屬不當?shù)美婪☉璺颠€,故本院對原告要求被告馬某某歸還房屋補償款12600元及利息的訴訟請求依法予以支持;關于被告馬某某辯稱中其沒有從被告公司處領取原告房屋補償款12600元問題,被告馬某某在案發(fā)當時公安機關對其詢問時否認其簽名,但在庭審時又對其簽名予以認可,前后自相矛盾,且按照日常生活經驗法則,其作為完全民事行為能力人,在沒有領取錢款的情況下,就在該款項后領取人處簽名,有悖常理,亦與現(xiàn)實不符,故其辯解理由不能成立;關于原告要求被告黑龍江慶某房地產開發(fā)有限公司歸還其商服拆遷補償款12600元及利息的訴訟請求,因該款已被被告馬某某實際領取,故本院對原告的該項訴訟請求依法不予支持。故依照《中華人民共和國民法通則》第九十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告馬某某在本判決生效后返還原告李某某商服拆遷補償款12600元,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率標準計算利息(自2016年1月21日至實際給付之日止);
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求;
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費115元,由被告馬某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于大慶市中級人民法院。

審 判 長  于振貴 代理審判員  劉 實 代理審判員  王 陽

書記員:杜嬌澤

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