原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，海倫市人，無職業(yè)
委托代理人霍鳳琴（系原告妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，海倫市人，無職業(yè)
委托代理人宋雙柱，黑龍江朗清律師事務(wù)所律師。
被告宋家宇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，海倫市人，個體
委托代理人劉鳳卿，黑龍江三星律師事務(wù)所律師。
第三人黑龍江省長江富陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人于廣仁，職務(wù)總經(jīng)理。

原告李某某訴被告宋家宇、第三人黑龍江省長江富陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司排除妨害糾紛一案，本院于2016年5月23日立案受理后，依法適用簡易程序由審判員紀(jì)伯倫獨任審判。于2016年6月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人霍鳳琴、宋雙柱，被告宋家宇及其委托代理人劉鳳卿到庭參加訴訟。第三人黑龍江省長江富陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年11月29日原告從案外人楊勇處購買第三人開發(fā)的的壹品金豆三期2號樓北門商服西數(shù)8門面積67.26平方米房屋一套，共支付房款511176.00元，并與楊勇簽訂了《房屋買賣合同》一份，楊勇將第三人開具的海倫市壹品金豆花園小區(qū)售房憑證一張及壹品金豆小區(qū)入戶收費項目明細(xì)表等購房憑證交付給原告。原告購房后在裝修房屋時，被告進(jìn)行阻撓，現(xiàn)被告將該房屋門鎖更換占有該房屋。原告請求被告遷出該房。
以上事實有當(dāng)事人陳述、書證等在卷證實。

本院認(rèn)為，原告李某某在楊勇處購房后，雖然未取得房屋所有權(quán)證，但應(yīng)享有物權(quán)期待權(quán)，有權(quán)占有使用，被告對該房屋不享有居住權(quán)，其占有該房屋，沒有合法根據(jù)，顯系無理，是侵權(quán)行為，原告的訴訟請求應(yīng)予以支持。關(guān)于被告辯稱該房屋系第三人抵賬取得、楊勇沒有向被告交付該房購房款的辯解意見，屬于另一法律關(guān)系，其可另行主張權(quán)利。關(guān)于被告辯稱原告與楊勇之間不屬于房屋買賣關(guān)系而是借貸關(guān)系的辯解意見，證據(jù)不足，本院不予采信。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告宋家宇于本判決生效后十日內(nèi)將位于海倫市壹品金豆三期2號樓北門商服西數(shù)8門房屋騰空。
案件受理費4455.88元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員　　紀(jì)伯倫

書記員：王楊楊