原告李某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市西陵區(qū)。
原告嚴麗，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市西陵區(qū)。
兩原告委托代理人馬亮，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市西陵區(qū)，現(xiàn)住宜昌市猇亭區(qū)。代理權限為一般授權。
被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道（長途客運站旁），統(tǒng)一社會信用代碼91420506753413416M。
法定代表人秦道祥，該公司董事長。
委托代理人楊樂毅，湖北普濟律師事務所律師。代理權限為一般授權。

原告李某某、嚴麗與被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年9月6日立案后，依法適用小額訴訟程序，于2016年9月27日公開開庭進行了審理。原告李某某、嚴麗的委托代理人馬亮，被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的委托代理人楊樂毅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某、嚴麗共同向本院提出訴訟請求：判令被告向兩原告支付延期辦理房屋產(chǎn)權證書的違約金1744元。事實和理由：2013年6月19日，兩原告與被告簽訂《商品房買賣合同》，兩原告以174412元價格購得被告開發(fā)的位于猇亭區(qū)盛世天下樓盤的商品房一套。合同中約定，因出賣人的責任造成買受人在商品房交付后90日內不能辦理房地產(chǎn)權屬證書的，出賣人按已付房價款的1%向買受人支付違約金。現(xiàn)兩原告依約向被告付清了全部房屋價款，被告亦按期將房屋交付給原告方使用，但被告至今未給兩原告辦理該房屋的產(chǎn)權證書。因被告行為已構成違約，故訴請法院判令被告按合同約定向兩原告支付違約金1744元。
被告承認兩原告所主張的全部事實，并承認被告至今未給兩原告辦理房屋產(chǎn)權證書的原因是被告經(jīng)濟困難，以及欠付辦理該房屋產(chǎn)權證書需繳納的部分稅、費所致，請求法院依法裁判。
對于雙方當事人沒有爭議的事實，本院予以確認。

本院認為，原、被告于2013年6月19日簽訂的《商品房買賣合同》是雙方當事人的真實意思表示，其內容不違反相關法律、法規(guī)的規(guī)定，該合同合法有效，原、被告雙方均應依照該合同約定全面履行各自義務。兩原告已按合同約定履行了其全部義務，被告向兩原告交付房屋后亦應按合同約定的期限為兩原告辦理該房屋的產(chǎn)權證書?，F(xiàn)被告未在合同約定的期限內為兩原告辦理該房屋的產(chǎn)權證書，其行為已構成違約，應按合同約定承擔違約責任。綜上，原告的請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司向原告李某某、嚴麗支付違約金1744元；限本判決生效后十日內付清。
如果未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元減半收取25元（兩原告已預交），由被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。
本判決為終審判決。

審判員　　方向明

書記員：鐘雪