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李某某訴尚某某辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村民委員會(huì)確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

李某某
王艷龍(河北海洲律師事務(wù)所)
王玉珍
尚某某
韓俊斌
辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村村民委員會(huì)

原告:李某某(又名李刁)。
委托代理人:王艷龍,河北海洲律師事務(wù)所律師。
委托代理人:王玉珍,女,系李某某之女。
被告:尚某某。
委托代理人:韓俊斌。
被告:辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村村民委員會(huì)。
法定代表人:田炳輝,該村委會(huì)主任。
原告李某某與被告尚某某、被告辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村村民委員會(huì)(以下簡稱田某某村委會(huì))確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院受理后,依法由審判員馬樹立適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理,原告李某某的委托代理人王艷龍和王玉珍、被告尚某某及其委托代理人韓俊斌到庭參加訴訟,被告田某某村委會(huì)經(jīng)依法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,2003年3月1日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》明確了農(nóng)村土地承包形式為“家庭承包”和“其他方式承包”兩種形式,該法雖不具有溯及力,但該法是在根據(jù)農(nóng)村已經(jīng)存在的農(nóng)村土地承包現(xiàn)狀總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,遵循國家既定的農(nóng)村土地承包工作政策制定的。被告田某某村委會(huì)出具的證明和答辯意見表明,原告李某某的丈夫在第一輪承包時(shí),承包土地4.27畝,而在第二輪承包時(shí)錯(cuò)誤的將該承包地登記在尚某某的名下,屬于工作失誤。據(jù)此可以認(rèn)定,被告田某某村委會(huì)與被告尚某某簽訂的第044號(hào)土地承包合同書,侵犯了原告李某某的土地承包經(jīng)營權(quán),根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項(xiàng) ?之規(guī)定,違法了法律、行政性法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該合同中涉及到原告李某某承包地4.27畝的部分,不具有法律效力。原告李某某及丈夫王慶昌以家庭承包的方式取得土地承包經(jīng)營權(quán),具有主體資格。被告田某某村委會(huì)未到庭,依法予以缺席判決。綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:
被告辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村村民委員會(huì)與被告尚某某簽訂的第044號(hào)土地承包合同書中涉及到原告李某某土地4.27畝的部分無效。
案件受理費(fèi)40元,由被告尚某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,2003年3月1日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》明確了農(nóng)村土地承包形式為“家庭承包”和“其他方式承包”兩種形式,該法雖不具有溯及力,但該法是在根據(jù)農(nóng)村已經(jīng)存在的農(nóng)村土地承包現(xiàn)狀總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,遵循國家既定的農(nóng)村土地承包工作政策制定的。被告田某某村委會(huì)出具的證明和答辯意見表明,原告李某某的丈夫在第一輪承包時(shí),承包土地4.27畝,而在第二輪承包時(shí)錯(cuò)誤的將該承包地登記在尚某某的名下,屬于工作失誤。據(jù)此可以認(rèn)定,被告田某某村委會(huì)與被告尚某某簽訂的第044號(hào)土地承包合同書,侵犯了原告李某某的土地承包經(jīng)營權(quán),根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項(xiàng) ?之規(guī)定,違法了法律、行政性法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該合同中涉及到原告李某某承包地4.27畝的部分,不具有法律效力。原告李某某及丈夫王慶昌以家庭承包的方式取得土地承包經(jīng)營權(quán),具有主體資格。被告田某某村委會(huì)未到庭,依法予以缺席判決。綜上,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?第五項(xiàng) ?之規(guī)定,判決如下:

被告辛集市田某某鄉(xiāng)田某某村村民委員會(huì)與被告尚某某簽訂的第044號(hào)土地承包合同書中涉及到原告李某某土地4.27畝的部分無效。
案件受理費(fèi)40元,由被告尚某某負(fù)擔(dān)。

審判長:馬樹立

書記員:陶林可

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