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李家勝、李某等與宣某某萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司恢復(fù)原狀糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李家勝,男,生于1948年4月29日,苗族,住宣某某,原告:李某,男,生于1978年3月17日,苗族,住宣某某,委托訴訟代理人:劉俊,宣某某法律援助中心律師。被告:宣某某萬和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱萬和公司),住所地宣某某珠山鎮(zhèn)沿河路2號,統(tǒng)一社會信用代碼91422825582465755Y。法定代表人:曾強,該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人:艾民,湖北正典律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:王坤谷,萬和公司員工。

原告李家勝、李某、與被告萬和公司恢復(fù)原狀糾紛一案,本院于2017年11月8日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告李家勝、李某及其訴訟代理人劉俊,被告萬和公司委托訴訟代理人艾民、王坤谷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告李家勝、李某向本院提出訴訟請求:要求判令被告恢復(fù)原告位于珠山鎮(zhèn)寶塔村2組的受損房屋的原狀。事實與理由:原告李家勝、李某一家四口人原居住在珠山鎮(zhèn)寶塔村二組二層磚混結(jié)構(gòu)樓房中,房屋修建于1990年,建筑面積317.44平方米。2013年12月,被告萬和公司開發(fā)萬和國際廣場房地產(chǎn)項目,開始建設(shè)原告李家勝、李某家房屋前邊坡工程。在施工過程中,2014年4月23日邊坡開始出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害險情,房前出現(xiàn)地面開裂,房屋北側(cè)基礎(chǔ)出現(xiàn)開裂沉降變形,房屋墻體出現(xiàn)裂縫。2014年9月29日,邊坡發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害,邊坡南側(cè)局部發(fā)生垮塌。2014年9月29日,縣政府、鎮(zhèn)政府對受災(zāi)害影響的李家勝等6戶住戶采取緊急避險撤離安置措施。2014年12月25日,宣某某人民政府發(fā)布解除緊急避險措施,避險戶回遷居住公告。因原告李家勝、李某房屋經(jīng)恩施州正宇房屋安全鑒定事務(wù)所安全等級鑒定屬C級危房,需維修加固后才能居住。在其他避險戶回遷居住的情況下,原告李家勝、李某一家未能回遷。因2014年6月湖北省第二地質(zhì)大隊對此次地質(zhì)災(zāi)害險情調(diào)查認(rèn)定屬萬和國際廣場邊坡工程建設(shè)引發(fā),李家勝、李某房屋受損亦屬邊坡施工過程中導(dǎo)致房屋地基滑動造成。恩施州正宇房屋安全鑒定事務(wù)所《房屋安全鑒定報告》對原告房屋受損原因分析亦認(rèn)定屬外部因素導(dǎo)致房屋受損。因此,萬和公司應(yīng)當(dāng)對原告房屋受損承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被告萬和公司辯稱,原告的房屋修建于1990年,距今已有27年之久,屬于老房子。原告房屋受損不是被告施工造成,所以被告沒有為原告恢復(fù)原狀的義務(wù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進行了質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù),本院認(rèn)證如下:原告提交的恩施州正宇房屋安全鑒定事務(wù)所作出的《房屋安全鑒定報告》,對原告房屋損壞原因分析結(jié)論為“1、房屋修建時未進行正規(guī)設(shè)計和施工,不滿足現(xiàn)行規(guī)范。2、外部因素導(dǎo)致房屋局部墻體裂縫加劇。”本院認(rèn)為,結(jié)論中所指外部因素種類應(yīng)當(dāng)包含自然因素和人為因素兩大類別。而該鑒定結(jié)論并未排除自然因素導(dǎo)致原告房屋受損的可能,因此,本院無法憑此就推定出原告房屋受損就是被告邊坡建設(shè)行為所致的結(jié)論。故對原告提交的《房屋安全鑒定報告》,本院不予采信。湖北省第二地質(zhì)大隊于2014年6月作出的《地面變形應(yīng)急調(diào)查報告》,該證據(jù)形式上不是鑒定結(jié)論,且原告沒有提交證據(jù)證明該報告的編寫單位、編寫人是否具有地質(zhì)災(zāi)害成因進行分析鑒定的資質(zhì),故對原告提交的《地面變形應(yīng)急調(diào)查報告》,本院不予采信。被告提交的由三峽大學(xué)建筑設(shè)計研究院作出的《宣某某萬和國際廣場邊坡監(jiān)測報告》,僅在原告房屋受損后,三峽大學(xué)建筑設(shè)計研究院對萬和國際廣場邊坡穩(wěn)定性進行監(jiān)測,從而作出該監(jiān)測報告,因此本院認(rèn)為該證據(jù)與本案沒有關(guān)聯(lián),故對此證本院不予采信。經(jīng)審理查明,原告李家勝與李某系父子,為宣某某珠山鎮(zhèn)寶塔村二組居民。1990年,原告李家勝修建磚混結(jié)構(gòu)的樓房,建筑面積317.44平方米。該房現(xiàn)為原告李某及其妻覃小艷、其子覃睿杰居住。2013年12月,被告萬和公司開發(fā)萬和國際廣場房地產(chǎn)項目,開始建設(shè)原告李家勝屋前邊坡工程。2014年4月23日開始,李家勝房前地面出現(xiàn)開裂,其房屋墻體出現(xiàn)裂縫。2014年9月29日,宣某某人民政府對居住在涉案房屋內(nèi)的李某一家三人,采取緊急避險安置措施。同年12月25日,宣某某人民政府解除緊急避險安置措施。因原告李家勝房屋經(jīng)恩施州正宇房屋安全鑒定事務(wù)所鑒定為C級危房,需維修加固后才能居住,原告李某一家三口至今未在該房居住。

本院認(rèn)為,被告萬和公司的邊坡建設(shè)行為與原告房屋受損之間是否具有因果關(guān)系,是本案侵權(quán)法律關(guān)系是否成立的構(gòu)成要件之一。本案為一般侵權(quán)法律關(guān)系,應(yīng)由原告對被告的過錯、被告的加害行為、原告的損害后果以及加害行為與損害后果之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。原告在本案中未提交有效的證據(jù)證明被告的建設(shè)行為與原告的房屋受損之間具有因果關(guān)系?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2條規(guī)定,“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負(fù)有舉證的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”。經(jīng)本院多次釋明申請因果關(guān)系鑒定對本案的關(guān)鍵作用后,原告仍拒絕對本案被告的邊坡建設(shè)行為與原告房屋受損之間的因果關(guān)系申請鑒定。因此,本案原告應(yīng)承擔(dān)不申請鑒定的法律后果。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告李家勝、李某的訴訟請求。案件受理費80元,減半收取40元,由原告李家勝、李某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。

審判員  邱宗南

書記員:呂航

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