委托訴訟代理人吳雪巖，黑龍江申度律師事務所律師。
原審被告：蘭西縣金玉某庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金玉某庭公司），地址蘭西縣榆林鎮(zhèn)。
法定代表人周紅良，職務負責人。

原審原告李家棟與原審被告金玉某庭公司確認合同效力糾紛一案，本院于2015年2月13日作出（2015）蘭商初字第16號民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。本院經(jīng)審判委員會討論決定，于2016年11月16日作出（2016）黑1222民監(jiān)3號民事裁定，再審本案。本院依法另行組成合議庭，開庭審理了本案。原審原告李家棟委托訴訟代理人吳雪巖、原審被告金玉某庭公司法定代表人周紅良到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
李家棟訴稱，2013年7月1日李家棟與金玉某庭公司簽訂房屋土地回遷合同書，約定金玉某庭公司動遷李家棟所有的位于蘭西縣道路運輸管理站南側房屋約4500平方米，國有土地使用權5000平方米，雙方約定采用產(chǎn)權調(diào)換的方式動遷，按約定金玉某庭公司當年應回遷給李家棟的樓房為蘭西縣金玉某庭小區(qū)A1棟樓房39套（面積約為3300平方米），A2棟樓房29套（面積約為2750平方米），A2棟樓房南側平房車庫20套（面積約為700平方米）。合同簽訂后，李家棟按合同履行，金玉某庭公司未按合同履行，李家棟提起訴訟，請求法院確認李家棟與金玉某庭公司簽訂的房屋回遷合同有效；由金玉某庭公司履行合同交付房屋并協(xié)助李家棟辦理回遷樓房的物權登記手續(xù)。再審程序中，李家棟主張訴訟標的物價值為22,860,000.00元。
金玉某庭公司在原審中法定代表人未出庭，在提交答辯狀期間未對管轄權提出異議。

本院再審認為，原審在金玉某庭公司法定代表人未出庭的情況下，憑李家棟的陳述和李家棟提供的相關書證及證人證言認定的基本事實不清。原審系在沒有管轄權的情形下對案件進行了審理。參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條一款三項、依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條一款三項、第三十六條、第四十條第三款、《最高人民法院關于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準的通知》第一條規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會討論決定，裁定如下：

撤銷本院（2015）蘭商初字第16號民事判決；
本案移送綏化市中級人民法院處理。

審判長　　劉顯臣 審判員　　劉延松 審判員　　劉偉晶

書記員：劉陽