原告李某某，住黑龍江省依安縣。
原告杜某某，住黑龍江省依安縣。
被告費某，住黑龍江省依安縣。
被告鞠某某，住黑龍江省依安縣。
委托代理人劉文獻，黑龍江鵬昊律師事務所律師。

原告李某某、杜某某與被告費某、鞠某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告杜某某、被告鞠某某及其委托代理人劉文獻到庭參加訴訟，被告費某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，第一、房屋買賣協(xié)議（手寫）、房屋買賣協(xié)議（機打）只能證明雙方達成了房屋買賣的合意，但并不能證實交付房款的事實，至于是否交付房款，應有其他證據(jù)予以佐證，現(xiàn)被告鞠某某作為履行義務一方，應對其已經(jīng)完全履行了義務承擔舉證責任，舉證不能應承擔不利后果；第二、房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移以變更登記為主，被告主張已經(jīng)取得一半房屋的所有權(quán)，但并未辦理變更登記，從《物權(quán)法》上來說，該一半房屋的所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移；第三、被告喜費作為被告菊艷華丈夫李慶俊的合伙買房人，費某與李慶俊當時參與了購買房屋以及協(xié)商原告李某某入伙的事，被告費某表示其與李慶俊當時頂賬以及現(xiàn)金共計各交了93300元房款，剩余的三分之一房款即93300元由原告李某某承擔。
綜上，被告鞠某某作為履行義務一方，未舉示證據(jù)證實其已經(jīng)完全履行了義務，且房屋產(chǎn)權(quán)并未辦理變更登記，本院對原告舉示證據(jù)的真實性予以確認，對被告鞠某某欲證明的問題不予確認。
3.對于本院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)，原、被告無異議，本院予以確認。
通過原告陳述及對以上證據(jù)的分析與認證，本院可認定以下事實：原告李某某與杜某某系依龍鎮(zhèn)平山村奶站廠房共有人，被告費某與被告鞠某某丈夫李慶俊系合伙購買人。2012年春天，被告費某與被告鞠某某丈夫李慶俊合伙購買原告李某某、杜某某共有的位于依龍鎮(zhèn)平山村奶站房屋一套，雙方約定房款280000元，被告費某與被告鞠某某丈夫李慶俊各負擔140000元，被告費某交房款93000元，被告鞠某某丈夫李慶俊用原告李某某欠款頂賬56000元、被告費某代交10000元、交現(xiàn)金27000元，共計93000元，杜某某收140000元房款，并將房屋所有權(quán)證書及土地使用證交給被告鞠某某，現(xiàn)二被告尚欠原告李某某、杜某某93300元購房款未給付。2014年7月23日，被告鞠某某丈夫李慶俊去世，被告費某與被告鞠某某丈夫李慶俊合伙目的無法實現(xiàn)，被告鞠某某作為李慶俊的妻子，對合伙購買的房屋享有與李慶俊同等的財產(chǎn)權(quán)利，現(xiàn)被告費某與被告鞠某某對依龍鎮(zhèn)平山村奶站廠房系共有關系。
本院認為：原告李某某、杜某某系依龍鎮(zhèn)平山村奶站房屋共有人，被告費某、鞠某某（李慶俊妻子）系合伙購買人，二原告與二被告之間系買賣合同關系，二原告已經(jīng)履行了向二被告交付房屋的義務，二被告應當履行交付購房款義務，現(xiàn)二被告僅履行了部分購房款義務，本院對二原告要求二被告給付剩余購房款的請求予以支持；對于剩余購房款的數(shù)額，二原告主張為93300元，被告費某承認尚欠二原告購房款93300元，被告鞠某某對此不予認可并稱自己已經(jīng)完全履行給付購房款義務，因被告鞠某某系履行義務一方，應對其已經(jīng)履行了義務進行舉證，現(xiàn)被告鞠某某未提交證據(jù)證實其已經(jīng)完全履行了給付購房款義務，且被告費某作為被告鞠某某丈夫李慶俊的合伙人也承認尚欠二原告購房款93300元，故本院對二原告主張二被告給付購房款93300元的請求予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十條、第一百五十九條、第一百六十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第五條之規(guī)定，判決如下：

被告費某、鞠某某于判決生效后3日內(nèi)給付原告李某某、杜某某購房款93300元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2132元，由被告費某、鞠某某連帶負擔。與上款一并履行。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院。
如當事人在上訴期限內(nèi)未提出上訴，本判決即發(fā)生法律效力。履行義務一方如未在履行期限內(nèi)履行義務，權(quán)利人可向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年，從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。逾期申請執(zhí)行的，人民法院不予受理。

審　判　長　　尹志尖 人民陪審員　　周寶芝 人民陪審員　　崔秀文

書記員：李興竹