原告李守信，男，****年**月**日出生，漢族，農民，現住肇東市。
委托代理人何立國，男，****年**月**日出生，漢族，個體，現住肇東市。
委托代理人王殿東，男，****年**月**日出生，漢族，個體，現住肇東市。
委托代理人帥秀海，
黑龍江海強律師事務所律師。
被告
肇東市實達谷業(yè)有限公司
法定代表人陳浩，職務經理。
委托代理人姜易坤，黑龍江實達谷業(yè)有限公司經理。
委托代理人浦云峰，
黑龍江洪峰律師事務所律師。
原告李守信訴被告

肇東市實達谷業(yè)有限公司侵權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，適用普通程序，二次公開開庭進行了審理原告李守信及委托代理人何立國，王殿東，被告委托代理人姜易坤，浦云峰到庭參加了第一次開庭，原告李守信及委托代理人帥秀海，被告委托代理人浦云峰參加了第二次開庭，本案現已審理終結。
原告訴稱，原告于1995年與肇東市政府破產清算組達成協議，購得原太平糖廠部分廠房（含圍墻），設備及土地使用權，經土地局實測主廠區(qū)面積為133297平方米。后經法院裁決，從此地宗內割出部分給計有生抵債，計有生又將該地轉賣給了
肇東市金利飼料廠（姜易坤），后姜易坤以該地與他人合伙成立了
肇東市實達谷業(yè)有限公司。自2012年起
肇東市實達谷業(yè)有限公司侵占了原告土地三萬平方米以上，并在其侵占的位置上建筑了一些非法建筑物?，F請求法院依法判令被告停止侵權，歸還原告土地，拆除一切非法建筑物，并給付被告侵占原告的土地期間的租金。
被告辯稱本案中李守信作為原告訴訟主體不適格應駁回原告的訴訟請求，本案中的土地是肇東市酒精廠名下，是集體企業(yè)；原告沒有充分證據證實被告侵占其土地；被告也不存在給付其租金問題。
經審理查明，原告李守信和王德璽于1995年5月29日與肇東市破產清算組達成協議，購買了原肇東市太平糖廠的部分廠房（含圍墻）設備及土地使用權。并附邊界示意圖一張，由破產清算組付組長曾凡信在土地使用權范圍邊界四至示意圖上簽字，后王德璽退出，變?yōu)槔钍匦艂€人所有，李守信于1995年11月李守信以集體的名義從購買的土地中劃拔出133297平方米作為生產經營用地，成立了肇東市酒精廠并辦理了變更登記手續(xù)，并辦理了土地使用證，該企業(yè)的投資均由原告李守信個人出資，該企業(yè)成立后并未實際進行經營，并于1999年4月20日經肇東市工商局審查予以注銷，并于1999年5月26日在肇東報進行了公告。后原告李守信因欠計有生款，經綏化市中級人民法院裁決將李守信購買原糖廠的土地中變更為肇東市酒精廠土地使用證中的29528平方米土地使用權抵給計有生。計有生后又將該土地使用權賣給了
肇東市金利飼料廠，被告在金利飼料廠的土地上成立了
肇東市實達谷業(yè)有限公司。被告在經營過程中于2012年7、8月份占用了原告李守信土地面積為25811平方米，并在其上面建筑了一些建筑物。
上述事實有1995年5月29日李守信、王德璽與原肇東市太平糖廠破產組簽訂的協議書，購買時交款的收據，破產組副組長曾凡信匯制并簽字的草圖、王德璽的聲明，肇東市酒精廠的企業(yè)檔案，肇東市酒精廠土地使用證及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、（五站鎮(zhèn)政府和企業(yè)辦的兩份證明）1995年11月20日土地局測繪后的兩張變更費收據；綏化市中級人民法院的（1999）執(zhí)字第67-2、67-4、67-5的執(zhí)行裁定書，
肇東市金利飼料廠的兩本土地檔案，被告的企業(yè)檔案，法院委托肇東市土地局進行測繪的兩張測繪圖及土地局測繪時出具測繪過程說明、肇東市法院委托肇東市價格認證中心出具的涉案地租金的價格認定書等證據相佐證。

本院認為，原告購買了原肇東市太平鄉(xiāng)糖廠的部分土地使用權，雖曾用該地成立了肇東市酒精廠，但該廠名為集體，實為個體，原告應是該酒精廠的業(yè)主，且該企業(yè)也于1999年4月20日被注銷，綏化市中級人民法院于1999年6月的裁定也是以李守信個人為訴訟主體進行處理的，故被告侵占了原肇東酒精廠名下的土地使用權，也就是構成了對原告的侵權。理應返還被占的土地并承擔賠償責任。依照《中華人民共和國侵權責任法》第二條、第三條、第十五條第（五）款第（六）款、第十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
肇東市實達谷業(yè)有限公司立即返還非法占用原告李守信的25811平方米土地使用權并停止在其上面的一切經營活動，并拆除其非法建筑物。
二、被告給付原告年租金75,368.00元（每平方米年租金按2,92元計算，從2012年9月1日至執(zhí)行完畢止）。
案件受理費100.00元由被告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起15日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判長 李龍華
代理審判員 車春雨
人民陪審員 史云升

書記員： 石連泉