李某某
李福生
王秀娟
李某某
靳洪勇（河北寶成律師事務(wù)所）
孫淑蓮

原告李某某。
委托代理人李福生。
委托代理人王秀娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。系原告妻子。
被告李某某。
委托代理人靳洪勇，河北寶成律師事務(wù)所律師。
委托代理人孫淑蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。系被告妻子。
原告李某某與被告李某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員祁振宇適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某委托代理人李福生、王秀娟、被告李某某及其委托代理人靳洪勇、孫淑蓮到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案訴爭(zhēng)五間正房為所有權(quán)人李子芳于1986年12月3日通過(guò)遺囑的方式處分給了被告，所以被告取得了房屋的所有權(quán)。庭審中，被告對(duì)原告提供錄音的真實(shí)性無(wú)異議，根據(jù)錄音中“李某某說(shuō)‘聽(tīng)我說(shuō)，二十年以后，結(jié)果咋回事啊，哥倆一人一半，這個(gè)絕對(duì)是事實(shí)’”的內(nèi)容，能夠認(rèn)定訴爭(zhēng)五間正房為原、被告按份共有，各享有一半的所有權(quán)，故對(duì)原告主張?jiān)V爭(zhēng)五間正房中東側(cè)兩間半正房歸其所有的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張對(duì)應(yīng)院落歸其所有，本院認(rèn)為，對(duì)應(yīng)院落的土地所有權(quán)歸村集體所有，原告無(wú)權(quán)取得院落的所有權(quán)，故本院對(duì)原告此項(xiàng)主張不予支持。被告主張其對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行了大部分的裝修和改造，本院認(rèn)為，被告在東側(cè)兩間半正房中的裝修和改造費(fèi)用的損失，其可另行主張權(quán)利。綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十四條 ?、第九十九條 ?、《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條 ?第二款 ?、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第四十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、位于香河縣劉宋鎮(zhèn)太平莊村的正房五間（集體土地使用證證號(hào)為香集用（2004）字第63930號(hào)，東鄰道、西鄰李金輝）中東側(cè)兩間半正房歸原告李某某所有，西側(cè)兩間半正房歸被告李某某所有。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求
案件受理費(fèi)50元，由被告負(fù)擔(dān)。此款原告已交納，被告于判決生效后徑付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，本案訴爭(zhēng)五間正房為所有權(quán)人李子芳于1986年12月3日通過(guò)遺囑的方式處分給了被告，所以被告取得了房屋的所有權(quán)。庭審中，被告對(duì)原告提供錄音的真實(shí)性無(wú)異議，根據(jù)錄音中“李某某說(shuō)‘聽(tīng)我說(shuō)，二十年以后，結(jié)果咋回事啊，哥倆一人一半，這個(gè)絕對(duì)是事實(shí)’”的內(nèi)容，能夠認(rèn)定訴爭(zhēng)五間正房為原、被告按份共有，各享有一半的所有權(quán)，故對(duì)原告主張?jiān)V爭(zhēng)五間正房中東側(cè)兩間半正房歸其所有的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張對(duì)應(yīng)院落歸其所有，本院認(rèn)為，對(duì)應(yīng)院落的土地所有權(quán)歸村集體所有，原告無(wú)權(quán)取得院落的所有權(quán)，故本院對(duì)原告此項(xiàng)主張不予支持。被告主張其對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行了大部分的裝修和改造，本院認(rèn)為，被告在東側(cè)兩間半正房中的裝修和改造費(fèi)用的損失，其可另行主張權(quán)利。綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十四條 ?、第九十九條 ?、《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條 ?第二款 ?、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第四十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、位于香河縣劉宋鎮(zhèn)太平莊村的正房五間（集體土地使用證證號(hào)為香集用（2004）字第63930號(hào)，東鄰道、西鄰李金輝）中東側(cè)兩間半正房歸原告李某某所有，西側(cè)兩間半正房歸被告李某某所有。
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求
案件受理費(fèi)50元，由被告負(fù)擔(dān)。此款原告已交納，被告于判決生效后徑付原告。

審判長(zhǎng)：祁振宇

書記員：王凱