原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：趙強，上海匯裕律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周權(quán)，上海匯裕律師事務(wù)所實習(xí)律師。
　　被告：上海世盟置業(yè)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：萬本和。
　　被告：上海壹若資產(chǎn)管理有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：歐麗芳。
　　原告李某某與被告上海世盟置業(yè)有限公司(以下簡稱世盟公司)、上海壹若資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱壹若公司)間房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，先依法適用簡易程序，后因被告世盟公司下落不明，本院依法轉(zhuǎn)為普通程序，并于2018年12月10日公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人趙強、周權(quán)到庭參加訴訟。被告世盟公司、被告壹若公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　李某某向本院提出訴訟請求：1、判令壹若公司支付自2018年1月1日至2018年12月31日拖欠的租金人民幣(以下幣種同)181,578元；2、判令壹若公司支付逾期付款違約金18,157.8元；3、判令世盟公司對壹若公司拖欠的租金及違約金承擔(dān)連帶責(zé)任；4、判令壹若公司支付律師費9,000元。事實和理由：李某某與世盟公司、壹若公司于2016年1月簽訂《商鋪返租合同》一份，約定李某某將其所有的位于上海市嘉定區(qū)槎溪路792弄1層商鋪(以下簡稱系爭商鋪)的使用管理權(quán)返租給世盟公司、壹若公司，世盟公司、壹若公司按照合同約定向李某某支付相應(yīng)費用。協(xié)議簽訂后，世盟公司、壹若公司即持續(xù)將涉案商鋪進行出租,定期收取租金。但世盟公司、壹若公司未按合同約定支付李某某2018年度租金，李某某多次催要未果,故訴至法院。
　　世盟公司、壹若公司未作答辯。
　　本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織雙方當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：李某某系系爭商鋪的權(quán)利人，房屋建筑面積為58.25平方米。2016年1月，李某某(甲方、返租方)與世盟公司(乙方、承租方)、壹若公司(丙方、承租方)簽訂《商鋪返租合同》一份，約定甲方將系爭房屋返租予乙方和丙方。返租期限自2016年1月1日至2025年12月31日，第一年租金收益已提前支付。自2017年1月1日至2020年12月31日間，乙、丙方承諾該物業(yè)的保底租金收益為該物業(yè)銷售價格即3,631,579元的5%即181,579元，超出5%部分雙方按比例分成，甲方收取90%，乙方收取10%。如實際租金收益不足該物業(yè)合同銷售價格的5%，差額部分由乙、丙方予以補足。丙方應(yīng)于租期開始前15日內(nèi)向甲方支付六個月的租金90,789元，以后在下六個月租期開始前15日內(nèi)支付六個月的租金。乙方監(jiān)督丙方按期足額向甲方支付租金并承擔(dān)連帶責(zé)任。如丙方無正當(dāng)理由逾期支付租金，逾期時間在一個月內(nèi)的，丙方應(yīng)按逾期金額的10%向甲方支付違約金，如超過一個月，則甲方有權(quán)終止本合同，甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)損失(包括但不限于直接損失、訴訟費、律師費等損失)由丙方承擔(dān)。合同另對其他事項作了約定。合同簽訂后，壹若公司分別于2017年1月17日、2017年9月5日支付李某某租金收益86,249.55元、95,328.45元，即將租金收益支付至2017年12月31日，后再未支付。故李某某涉訟。
　　另查，1、李某某為本次訴訟支付律師費9,000元。2、李某某曾于2017年9月5日起訴至本院要求壹若公司承擔(dān)逾期支付2017年度租金收益的違約金，并要求世盟公司承擔(dān)連帶責(zé)任。本院于2017年11月23日作出(2017)滬0114民初13137號民事判決書支持了其訴請。
　　本院認為，李某某與世盟公司、壹若公司簽訂的《商鋪返租合同》系雙方的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，當(dāng)屬合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。根據(jù)查明的事實，壹若公司自2018年1月1日起再未支付租金收益，顯屬違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，現(xiàn)李某某要求壹若公司支付自2018年1月1日至2018年12月31日的租金收益181,578元及違約金18,157.8元，未違反合同約定，本院均予以支持。關(guān)于律師費9,000元，根據(jù)合同約定，因壹若公司的違約行為造成李某某律師費損失的，應(yīng)由壹若公司承擔(dān)，故李某某要求壹若公司支付律師費9,000元的訴訟請求，本院予以支持。同時，根據(jù)合同約定，世盟公司應(yīng)監(jiān)督壹若公司按期足額向李某某支付租金并承擔(dān)連帶責(zé)任，故李某某要求世盟公司對租金收益及違約金承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請求，本院亦予以支持。訴訟中，世盟公司、壹若公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未參加開庭審理，其放棄質(zhì)證、辯論等訴訟權(quán)利的法律后果自負。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海壹若資產(chǎn)管理有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付2018年1月1日至2018年12月31日的租金收益181,578元；
　　二、被告上海壹若資產(chǎn)管理有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付逾期付款違約金18,157.8元；
　　三、被告上海世盟置業(yè)有限公司對上述租金收益及違約金承擔(dān)連帶責(zé)任；
　　四、被告上海壹若資產(chǎn)管理有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付律師費9,000元。
　　如當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費4,431元，保全費1,564元，合計訴訟費5,995元，由被告上海壹若資產(chǎn)管理有限公司負擔(dān)。被告負擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：周少云

書記員：張??奚