李某某
石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
張某某
王俊梅（河北弘宇律師事務所）

原告李某某。
被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。
負責人王月敏。
被告張某某。
委托代理人王俊梅，河北弘宇律師事務所律師。
原告李某某與被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、張某某合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李亞斌獨任審判，公開開庭進行了審理，原告李某某和被告張某某及其委托代理人均到庭參加了訴訟，被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告張某某質(zhì)證稱，對房屋買賣合同真實性無異議。對收據(jù)和收到條真實性不發(fā)表意見，因為不是我方出具的。這兩份收據(jù)恰恰證明1萬元履約金及房產(chǎn)證原告都交給了舒心家園了，沒有交給張某某，故證2、3與我方?jīng)]有關系。
被告張某某提交的證據(jù)是:1、原告收取被告張某某20000元的收條。2、銀行回單2份。3、石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司出具的證明。4、鹿泉市人民法院（2012）鹿民一初字第1510號民事判決書。石家莊市中級人民法院（2013）石民二終字第02001號民事判決書。證明原告收取被告2萬元事實，且證明原告構成違約的事實，判決原告返還雙倍的定金。
原告質(zhì)證稱:判決書屬實。
本院認為，石家莊市中級人民法院作出的（2013）石民二終字第2001號民事判決書，判決李某某付給張某某40000元，該判決是終審判決書，且已生效，現(xiàn)在李某某要求收到張某某的10000元不退，于理不通，本院不予支持，被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司收到原告的房產(chǎn)證和10000元應當返還給原告。基此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在本判決生效后三日內(nèi)將原告李某某的房產(chǎn)證返還給原告。
二、被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在本判決生效后三日內(nèi)給付原告李某某10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元減半收取25元由被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，石家莊市中級人民法院作出的（2013）石民二終字第2001號民事判決書，判決李某某付給張某某40000元，該判決是終審判決書，且已生效，現(xiàn)在李某某要求收到張某某的10000元不退，于理不通，本院不予支持，被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司收到原告的房產(chǎn)證和10000元應當返還給原告?；耍鶕?jù)《中華人民共和國民事訴訟法》一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在本判決生效后三日內(nèi)將原告李某某的房產(chǎn)證返還給原告。
二、被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在本判決生效后三日內(nèi)給付原告李某某10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元減半收取25元由被告石家莊市舒心家園房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔。

審判長：李亞斌

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