李某某
馬桂吉（北京創(chuàng)為律師事務所）
田建華
戴吉峰（河北金箭律師事務所）

原告:李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省蒼溪縣。
委托代理人:馬桂吉，北京創(chuàng)為律師事務所律師。
被告:田建華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住故城縣。
委托代理人:戴吉峰，河北金箭律師事務所律師。
原告李某某與被告田建華為所有權確認糾紛一案，本院于2013年8月5日受理后，依法組成合議庭于2013年9月24日、2014年1月21日公開開庭進行了審理，原告李某某及其委托代理人馬桂吉，被告田建華的委托代理人戴吉峰均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。被告田建華雖與開發(fā)商、銀行等機構(gòu)簽訂了購房合同、按揭貸款等手續(xù)且房屋所有權證書記載所有權人亦為被告田建華，但根據(jù)原告李某某提供的交款憑證、按揭貸款還貸記錄、還款憑證及所有交費憑證相互之間互相印證，形成完整的證據(jù)鏈條，足以證明原告李某某系故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋的實際出資人。原告李某某提交的有關房屋租賃協(xié)議、維修證明均證實原告李某某購房后，通過裝修、出租收益，已實際享有了對房屋占有、使用、收益和處分的權利，綜上所述，可以認定原告李某某以被告田建華的名義辦理的購房合同等相關手續(xù)，被告田建華并非真正意義上的房屋權利人，原告李某某的父親李某乙匯到田建華賬戶的21100元，李某乙證實為原告李某某購房支付的首付款，被告田建華雖予以否認，但未提交相關證據(jù)予以證明，其反駁理由不成立；被告田建華稱原告李某某未到房產(chǎn)部門進行異議登記，應駁回其起訴，依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?有關“因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利”的規(guī)定，原告李某某是否異議登記并不影響其主張物權確認的權利，因此被告田建華以此為依據(jù)要求駁回原告李某某的訴訟請求，其反駁理由不成立。原告李某某的前妻張某某放棄主張訴爭房產(chǎn)的權益，不違反法律規(guī)定，予以準許。原告李某某要求確認故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋歸其所有的訴訟請求，于法有據(jù)，本院應予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第二條 ?、第四條 ?、第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告李某某與被告田建華訴爭的位于故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋歸原告李某某所有；被告田建華于判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告李某某將產(chǎn)權過戶至原告李某某名下。
案件受理費80元，由被告田建華負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院或衡水市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

本院認為:當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。被告田建華雖與開發(fā)商、銀行等機構(gòu)簽訂了購房合同、按揭貸款等手續(xù)且房屋所有權證書記載所有權人亦為被告田建華，但根據(jù)原告李某某提供的交款憑證、按揭貸款還貸記錄、還款憑證及所有交費憑證相互之間互相印證，形成完整的證據(jù)鏈條，足以證明原告李某某系故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋的實際出資人。原告李某某提交的有關房屋租賃協(xié)議、維修證明均證實原告李某某購房后，通過裝修、出租收益，已實際享有了對房屋占有、使用、收益和處分的權利，綜上所述，可以認定原告李某某以被告田建華的名義辦理的購房合同等相關手續(xù)，被告田建華并非真正意義上的房屋權利人，原告李某某的父親李某乙匯到田建華賬戶的21100元，李某乙證實為原告李某某購房支付的首付款，被告田建華雖予以否認，但未提交相關證據(jù)予以證明，其反駁理由不成立；被告田建華稱原告李某某未到房產(chǎn)部門進行異議登記，應駁回其起訴，依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?有關“因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利”的規(guī)定，原告李某某是否異議登記并不影響其主張物權確認的權利，因此被告田建華以此為依據(jù)要求駁回原告李某某的訴訟請求，其反駁理由不成立。原告李某某的前妻張某某放棄主張訴爭房產(chǎn)的權益，不違反法律規(guī)定，予以準許。原告李某某要求確認故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋歸其所有的訴訟請求，于法有據(jù)，本院應予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第二條 ?、第四條 ?、第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告李某某與被告田建華訴爭的位于故城縣廣交西路翠景嘉苑購買1-3—501號房屋歸原告李某某所有；被告田建華于判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告李某某將產(chǎn)權過戶至原告李某某名下。
案件受理費80元，由被告田建華負擔。

審判長：孫淑平
審判員：沈巖
審判員：梁瑞

書記員：張艷麗