原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,現(xiàn)住唐山市曹妃甸區(qū)。
委托代理人丁麗麗,河北實同律師事務所律師。
被告孟某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,農民,現(xiàn)住唐山市曹妃甸區(qū)。
委托代理人劉永剛,河北濱港律師事務所律師。
被告孫某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,農民,現(xiàn)住唐山市曹妃甸區(qū)。
原告李某某與被告孟某某、孫某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由代理審判員丁聰獨任審判,公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人丁麗麗,被告孟某某及其委托代理人劉永剛到庭參加訴訟,被告孫某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明,2013年12月26日,原告李某某與李體剛、鄭艷玲達成協(xié)議,原告承包認為是李體剛、孟某某二人的位于曹妃甸區(qū)第十農場六隊西大洼一農北頭24畝果園地,買斷費(租賃費)為100000元,買斷期限自2013年12月26日至2029年3月27日止,原告即時支付了買斷費,李體剛之妻鄭桂英代收到50000元租賃費并出具了收條。因孟某某在外干工程,長期不在家,鄭艷玲代孟某某收到50000元租賃費并出具了收條。簽訂協(xié)議時孟某某不在家,也對承包地的轉讓毫不知情。原告李某某租種該地塊至2015年年底,從2016年開始,由于被告孟某某及其母親孫某某使用該地塊致使原告李某某不能使用該地塊進行農耕。原告李某某要求被告孟某某及被告孫某某停止對原告承包的曹妃甸區(qū)第十農場六隊西大洼一農北頭24畝果園地的侵害。
另查明,1999年3月27日,被告孟某某從曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊(原唐??h第十農場六隊)承包位于曹妃甸區(qū)第十農場六隊西大洼一農北頭24畝果園地,雙方當時簽訂了承包合同。合同第六條約定,在承包期內,乙方可以轉包或者轉讓承包項目的部分或全部,同時簽訂轉包或轉讓協(xié)議,但轉包或轉讓事前需經甲方同意,并在轉包和轉讓協(xié)議上簽字、蓋章認定,否則轉包或轉讓無效。唐山市曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊于2016年6月20日出具證明,內容為孟某某在我隊西大洼1農北頭承包果園24畝,承包年限到2029年3月27日,承包費已繳至2018年。2010年4月10日,孟某某與李體剛在曹妃甸區(qū)第十農場六隊西大洼一農北頭24畝果園地的楊樹兩家各一半,雙方簽訂了書面文字,該楊樹現(xiàn)已處理完畢。
另審理查明,孟某某、鄭艷玲于1991年5月23日登記結婚,于2014年2月25日登記離婚。被告孟某某對2013年12月26日其前妻鄭艷玲、李體剛與原告李某某簽訂的轉包協(xié)議毫不知情,不認可該份協(xié)議,該份協(xié)議簽訂時原告李某某亦未告知被告孟某某。被告孫某某系被告孟某某母親,對本案中協(xié)議及其內容毫不知情,協(xié)議簽訂時亦未告知被告孟某某母親孫某某。
認定上述事實的證據有:
1、原告李某某身份證復印件。
2、唐山市曹妃甸區(qū)民政局出具的孟某某、鄭艷玲結婚證明及離婚證明。
3、原告提交鄭艷玲代孟某某、李體剛簽訂的協(xié)議,鄭艷玲及鄭桂英代李體剛50000元收條各一張。
4、被告孟某某提交的經唐山市曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊確認的1999年3月27日被告孟某某與唐海縣第十農場第六生產隊簽訂的承包協(xié)議及唐山市曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊于2016年6月20日出具的證明。
5、原告李某某及其委托代理人丁麗麗,被告孟某某及其委托代理人劉永剛的庭審陳述。
本院認為,公民的合法權益受法律保護。被告孟某某與原唐海縣第十農場第六生產隊簽訂的農業(yè)承包合同合法有效,且有曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊予以證明,本院予以確認。在承包期內,未經發(fā)包方同意,并在轉包和轉讓協(xié)議上簽字、蓋章認定,該轉包、轉讓無效。被告孟某某作為承包人,未對此承包地進行買賣轉讓,曹妃甸區(qū)第十農場玉官莊生產隊亦未進行確認。故原告李某某與李體剛及鄭艷玲所簽訂的協(xié)議無效,本院不予支持。被告孫某某經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭,可以缺席判決。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某對被告孟某某、孫某某的訴訟請求。
本案案件受理費40元,由原告李某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。并同時在七日內交納上訴費,逾期交納視為放棄上訴。
代理審判員 丁 聰
書記員:孫偉麗
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