李某某
桑云秋(河北文源律師事務所)
武建國
李丹青(河北石家莊藁城青天法律服務所)
周春婷
原告李某某。
委托代理人桑云秋,河北文源律師事務所律師。
被告武建國。
委托代理人李丹青,石家莊市藁城青天法律服務所法律工作者。
委托代理人周春婷。
原告李某某訴被告武建國返還原物糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。
原告李某某及其委托代理人桑云秋、被告武建國及其委托代理人李丹青、周春婷均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某訴稱,原、被告系母子關系。
我家在本村有一處宅基地,該宅基地登記的使用權人是我的丈夫武長夫(福)。
我丈夫在2001年去世。
2004年,被告以蓋房為由將宅基地使用證拿走后一直沒有返還。
雖經我多次索要,被告一直推拖至今不給。
故此,請求判令被告返還給我的宅基地使用證。
原告為支持其訴訟請求,提交以下證據:
1、2015年6月26日證人馬某證明復印件:武長夫(福)在86年-88年交村委會莊基地使用費1處(臨南北大街)每年60元,共計三年。
2、2014年10月26日賈村村委會宅基地證明復印件:李某某家有宅基地一塊,地址:藁城市興安鎮(zhèn)賈村安順街151號。
東鄰道,西鄰馬文金,南鄰馬志棟,北鄰道。
書寫人張志山、村書記馬會秋、胡彥云均在證明上簽字。
并加蓋藁城市興安鎮(zhèn)賈村村民委員會及藁城市土地管理所公章。
3、1997年11月27日藁城市集體土地建設用地登記表(土地使用者武長夫(福)),編號02030500。
被告質證,對證據1有異議,馬某是書面材料,沒有到庭不符合證據規(guī)則。
宅基地使用費不是武長夫(福)交的,錢是武建國交的。
對證據2有異議,證明是土地管理所的章,不是一個出證主體,蓋的章是無效的,土地管理所沒有負責人簽字。
村委會證明沒有制表人是誰,對村委會證明不認可。
馬會秋是現(xiàn)任村主任,對情況不知道。
對證據3有異議,登記武長夫(福)錯誤,應該登記為被告武建國,證是臨時的使用期限,不是長久的。
被告武建國辨稱,原告主張返還的宅基地使用證,是我父親的,寫的也是我父親武長夫(福)的名字,因為分家單明確將此證上的宅基地歸我。
這一點在法庭審理當中原告也承認。
在法庭審理當中原告主張被告放棄了宅基地是沒有根據的。
被告為支持其主張,提交以下證據:
1、1997年11月27日藁城市集體土地建設用地登記表(土地使用者武二國),編號02030502。
2、2015年4月30日,馬路平、馬路修證明:武建國、武二國于1979年7月10日因父母年老分家,經協(xié)商,家中莊基地以當時二間北屋為界(均有灰界為界),東院歸建國,西院歸二國。
3、2015年5月1日馬振朝證明:編號02030500藁城市集體土地建設用地登記表中,土地使用者將武建國誤寫為武長夫(福)。
4、現(xiàn)狀照片一張。
5、1979年7月10日分單復印件一份。
證明這塊宅基地是武建國的。
6、錄音光盤一張。
原告質證認為,對證據1原告認為,被告是兄弟倆,根據分單弟弟武二國也分得了一塊宅基地,在1997年國家對宅基地登記的宅基地使用權人就是武二國。
對證據2質證認為,馬振朝、馬路修的證言不具備法律效力,內容與檔案資料不一致。
對證據3有意見,這塊宅基地是我們們的老宅子,是祖?zhèn)髁艚o我的。
該宅基地1997年登記的是武長夫(福),也就是我的丈夫,該宅基地的面積是東西寬13.5米,南北長21.3米,建設用地登記表填寫的也是武長夫(福),使用權注名的也是武長夫(福)。
2004年,被告以建房為由把使用證拿走的,一直沒有還。
原告向被告要了多次沒有給,所以起訴到法院,要求被告返還宅基地使用證。
對證據4無異議。
對證據5分單真實性沒有異議,從分單上看是將爭議的宅基地給了被告了,時間是1979年7月10日。
之后是被告武建國明確表示放棄不要這塊宅基地了,因此,宅基地使用費一直都是由原告的丈夫武長夫(福)交納,直到宅基地使用費停止征收止。
所以,1997年登記的時候登記到原告的丈夫武長夫(福)名下。
雖然分單上注明的宅基地分給被告武建國,但是與國家機關確定的宅基地使用權人不相符,分單的法律效力低于國家頒發(fā)的宅基地使用證的效力。
本院認為,宅基地使用證書是村民合法使用農村集體土地的權利憑證,即記載公民民事權利的權利證書。
原告李某某與被告武長夫(福)系夫妻關系,武長夫(福)去世后,作為共同生活的家庭成員,宅基地使用證書理應由原告李某某保管、使用。
1997年11月27日,藁城市集體土地建設用地登記表登記土地使用者為武長夫(福),并為其頒發(fā)了宅基地使用證書。
故被告武建國辯解分家單上寫明武長夫(福)宅基地歸自己使用的主張,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國物權法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告武建國于本判決書生效后五日內返還原告李某某(登記在武長夫名下)宅基地使用證書一冊。
本案受理費80元,由被告武建國負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
本院認為,宅基地使用證書是村民合法使用農村集體土地的權利憑證,即記載公民民事權利的權利證書。
原告李某某與被告武長夫(福)系夫妻關系,武長夫(福)去世后,作為共同生活的家庭成員,宅基地使用證書理應由原告李某某保管、使用。
1997年11月27日,藁城市集體土地建設用地登記表登記土地使用者為武長夫(福),并為其頒發(fā)了宅基地使用證書。
故被告武建國辯解分家單上寫明武長夫(福)宅基地歸自己使用的主張,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國物權法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告武建國于本判決書生效后五日內返還原告李某某(登記在武長夫名下)宅基地使用證書一冊。
本案受理費80元,由被告武建國負擔。
審判長:高利華
審判員:周軍芬
審判員:李巧麗
書記員:于彤
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