李某某
許淑霞（河北明光律師事務(wù)所）
劉某某
秦君芳

原告李某某。
委托代理人許淑霞，河北明光律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
委托代理人秦君芳。
原告李某某與被告劉某某建設(shè)用地使用權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人許淑霞、被告劉某某及其委托代理人秦君芳均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告劉某某自愿以20萬元將訴爭房屋賣與原告李某某，且訴爭房屋的所有權(quán)亦辦至原告李某某名下，故本院確認(rèn)雙方轉(zhuǎn)讓房屋行為合法有效。依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。被告劉某某在承諾書、保定市中級(jí)人民法院庭審筆錄中均認(rèn)可原告房屋房基在其土地證中的事實(shí)，因此，原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的國有土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分、應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十一條、第三十二條之規(guī)定，判決如下:
被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某某將高碑店市房權(quán)證白溝
鎮(zhèn)字第982210號(hào)房屋所有權(quán)證中所涉房屋的國有土地使用權(quán)辦理至原告李某某名下。
案件受理費(fèi)100元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)繳納上訴費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴費(fèi)用，按自動(dòng)放棄上訴處理

本院認(rèn)為，被告劉某某自愿以20萬元將訴爭房屋賣與原告李某某，且訴爭房屋的所有權(quán)亦辦至原告李某某名下，故本院確認(rèn)雙方轉(zhuǎn)讓房屋行為合法有效。依照房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。被告劉某某在承諾書、保定市中級(jí)人民法院庭審筆錄中均認(rèn)可原告房屋房基在其土地證中的事實(shí)，因此，原告要求被告協(xié)助其辦理所轉(zhuǎn)讓房屋的國有土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，理由充分、應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十一條、第三十二條之規(guī)定，判決如下:

被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某某將高碑店市房權(quán)證白溝
鎮(zhèn)字第982210號(hào)房屋所有權(quán)證中所涉房屋的國有土地使用權(quán)辦理至原告李某某名下。
案件受理費(fèi)100元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。

審判長：張秋麗
審判員：李志偉
審判員：李玲

書記員：劉素靜