委托代理人曹紹靜,河北曹紹靜律師事務所律師。
起訴人李某某,農民。
委托代理人曹紹靜,河北曹紹靜律師事務所律師。
2016年1月4日,本院收到起訴人的民事訴狀,起訴人稱:二起訴人與被起訴人李福林系同胞兄妹關系。均出生于寧晉縣鳳凰鎮(zhèn)幸福村。1987年,寧晉縣鳳凰鎮(zhèn)幸福村村民委員會以李玉慶(二起訴人及被起訴人的父親)為戶主(包括二起訴人及父親李玉慶、母親吳淑英、姐姐李彩霞、被起訴人李福林、李松共七人)發(fā)放宅基地一處,該宅基地東西14米、深(南北)44米(現(xiàn)因公路占用了一部分,已不足44米),每人東西2米,具體位置在東風廠家屬院西北至三角公園,南至公路、東至頤和明珠小區(qū)、西至頤和明珠小區(qū)。發(fā)放宅基地后,在二起訴人不知曉亦不同意的情況下,被起訴人私自在該處宅基地上修建了三層樓房,并私自租賃給他人經(jīng)營“永騰正品酒行”。二起訴人獲知后,多次找到被起訴人要求其按宅基地使用權的面積分割出二起訴人的使用份額或由被起訴人根據(jù)占用二起訴人宅基地的面積給予相應賠償遭拒。為此起訴,請求人民法院依法分割出訴爭宅基地中二起訴人的份額或折價歸并賠償二起訴人。
經(jīng)審查,本院認為,《中華人民共和國土地管理法》第十一條第二款規(guī)定,農民集體所有的土地依法用于非農建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設用地使用權。從二起訴人提交的起訴證據(jù)來看,不能證明訴爭的土地使用權已經(jīng)依法確認。顯然,二起訴人與被訴人之間的爭議仍屬于土地使用權確權過程中的土地使用權爭議。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定,土地使用權的爭議,應由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。故二起訴人應向人民政府申請解決。綜上,二起訴人的起訴,不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百二十四條第三項、第一百二十三條的規(guī)定,裁定如下:
對起訴人李某某、李某某的起訴,本院不予受理。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內向本院遞交上訴狀,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
審判員 賈重建
書記員:袁文輝
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