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李某某與李某某、高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會物權(quán)保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告李某某(別名李海濤),男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住高碑店市。
被告李某某,男,漢族,1963年4月5日,住高碑店市。
委托代理人楊建臣,張志橋,河北金杯律師事務(wù)所律師。
被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會。
法定代表人張鳳山,系該村村主任。

原告李某某訴被告李某某、高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會物權(quán)保護糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原、被告及被告李某某代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,爭議土地位于高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村學(xué)校東側(cè),四至為:西至道,東至李某某,南至原告,北至田景云,南北長26米,東西長17米。原由被告李某某種植樹木并管理使用。2012年高碑店市辛橋鄉(xiāng)將小青冢村定為基層建設(shè)示范村,為對村環(huán)境治理進行規(guī)劃,經(jīng)小青冢村“兩委”、“村代會”研究決定,將村內(nèi)學(xué)校東側(cè)廢空閑地一塊納入治理范圍,有償轉(zhuǎn)包給了5戶村民,占地共計2.48畝,并安排用作村民宅基用地,其中包括該爭議土地。被告李某某同意被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會安排的土地規(guī)劃方案,同時也申請了安排宅基地,除去被告李某某的土地補償金外另向集體補交了8000元的土地資源費。被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會將爭議土地發(fā)包給原告李某某并簽訂協(xié)議,原告要求被告李某某清除占地樹木,“村兩委”多次協(xié)調(diào),被告李某某至今未將爭議土地上樹木等附著物清理。
上述事實有高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民代表大會會議紀要一份、高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民代表大會證據(jù)一份、原告李某某與被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會簽訂的協(xié)議書一份、被告李某某與被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會簽訂的協(xié)議書一份、原告李某某交納土地資源費收據(jù)一份、被告李某某交納土地資源費收據(jù)一份及庭審筆錄等證據(jù)在卷證實。

本院認為,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理,故被告小青冢村村民委員會對村內(nèi)土地進行規(guī)劃時,土地承包給原告李某某管理使用的決定符合法律規(guī)定。同時被告李某某也就本案爭議地塊相鄰的另一塊地與村委會簽訂了協(xié)議,并補交了承包費,雖然這兩塊地原來都由被告李某某管理,但自協(xié)議簽訂后應(yīng)視為其對被告小青冢村村民委員會規(guī)劃決定的認可,綜上,本案爭議土地承包權(quán)應(yīng)屬原告所有,故原告要求被告李某某排除妨害,停止侵權(quán),把地面附著物清理干凈的請求,本院予以支持。庭審中原告要求被告李某某賠償占地損失12000元,對此原告未提供證據(jù)予以證實,故本院不予支持。原告與被告李某某因爭議土地產(chǎn)生糾紛后,被告小青冢村村民委員會對此已多次進行調(diào)解,均未果,應(yīng)視為其已履行職權(quán)范圍內(nèi)的義務(wù),故原告要求被告小青冢村村民委員會履行職責(zé)、協(xié)助清理,本院不予支持。被告李某某稱上述爭議土地為其承包地,村委會系違法行為,其無權(quán)將承包地轉(zhuǎn)包給他人的意見,證據(jù)不足,本院不予采信。庭審中被告李某某辯稱原告提交的協(xié)議書署名為李海濤與原告李某某不是同一個人,但該協(xié)議系被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會與原告簽署,簽署協(xié)議雙方對該協(xié)議書均予以認可,且被告高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村村民委員會亦認可李海濤與原告李某某系同一人,故本院對被告李某某的主張不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、第三十五條;《中華人民共和國土地管理法》第八條、第十條之規(guī)定,判決如下:

一、被告李某某于判決生效后10日內(nèi)清除位于高碑店市辛橋鄉(xiāng)小青冢村學(xué)校東側(cè)土地(西至道,東至李某某,南至原告,北至田景云,南北長26米,東西長17米)地面附著物,排除妨害,停止侵權(quán)并將土地交由原告李某某使用。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
訴訟費100元,由被告李某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于河北省保定市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  張克功 人民陪審員  李志華 人民陪審員  臧 震

書記員:孫妙笛

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