原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住所地黑龍江省海林市。委托代理人:鄭玉福，黑龍江省海林市法律援助中心法律志愿者。被告：海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會。法定代表人張廣東,村委會主任。

原告李某某向本院提出訴訟請求：1、立即解除與被告在2014年6月30日簽訂的合同；2、立即賠償原告對涉案土地管理投入損失40000元；3、各項訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年6月30日，原告李某某與被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村簽訂土地承包合同，承包被告廢棄地15畝，承包期限50年。雙方約定“在承包期間，如果發(fā)生和周邊地界有爭議的地方，村委會有責(zé)任提供必要的證據(jù)說明情況，化解矛盾，解決分歧?！钡珡?015年春季起，該地?zé)o故被村民搶占，被告不能將土地交付原告開發(fā)、管理、使用，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。原告與被告簽訂合同后，投入資金近8萬元，對該地進(jìn)行排水、通電、修路等活動。其中僅雇傭鉤機(jī)排水近45000元（14.5天，145小時×300元/小時=43500元）；通電立電柱接電線近1萬余元，買地通路近2萬元，土地承包費(fèi)3000元。原告考慮被告村委會實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，要求被告賠償損失4萬元，但多次協(xié)商未果，因被告原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，特起訴貴院，懇請解除合同賠償損失。海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會辯稱：同意原告的訴訟請求及事實(shí)和理由,但40000元錢的損失，沒有能力立即給付。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告李某某向法庭出示證據(jù)：原告李某某與被告三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會于2014年6月30日簽訂的合同一份。意在證明：原告與被告簽訂合同后，對涉案的土地進(jìn)行了開發(fā)管理，共支出費(fèi)用78000元。但被告沒有按照合同約定履行義務(wù)，致使原告不能達(dá)到合同目的。被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會質(zhì)證時認(rèn)為屬實(shí)，無異議。該份證據(jù)是原、被告所簽的涉案合同，被告質(zhì)證時又無異議，本院對該份證據(jù)認(rèn)定合法有效。被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會未向法庭出示任何證據(jù)。通過當(dāng)事人陳述、舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查及本院對上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：2014年6月30日，原告李某某與被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村簽訂土地承包合同，承包被告廢棄地15畝，承包期限50年。雙方約定“在承包期間，如果發(fā)生和周邊地界有爭議的地方，村委會有責(zé)任提供必要的證據(jù)說明情況，化解矛盾，解決分歧?！钡珡?015年春季起，該地?zé)o故被村民搶占，被告不能將土地交付原告開發(fā)、管理、使用，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。原告與被告簽訂合同后，投入資金近8萬元，對該地進(jìn)行排水、通電、修路等活動。其中僅雇傭鉤機(jī)排水近45000元（14.5天，145小時×300元/小時=43500元）；通電立電柱接電線近1萬余元，買地通路近2萬元，土地承包費(fèi)3000元。原告考慮被告村委會實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，要求被告賠償損失4萬元，但多次協(xié)商未果。
原告李某某與被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會土地承包合同糾紛一案，本院于2018年7月5日立案受理。依法由審判員張新旭適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托代理人鄭玉福、被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告李某某與被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會協(xié)商并簽訂合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。原告李某某在合同簽訂后，支付了承包款并對合同涉案土地進(jìn)行管理改造，其投入的費(fèi)用被告亦認(rèn)可。在被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會未能將合同涉案土地?zé)o瑕疵的交付給原告、未完全履行合同義務(wù)，致使雙方不能達(dá)到合同目的的情況下，原告李某某提出解除合同，并要求海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會賠償損失合情、合理、合法。海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會對此未提出反駁意見。故本院對原告李某某的訴訟請求予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條二款、第四十五條、《中華人民共和國合同法》第六十條一款、第九十四條（四）、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條一款的規(guī)定，判決如下：

一、原告李某某與被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會解除合同。二、被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)，賠償原告李某某損失40000元。如被告未按法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)400元，由被告海林市三道河子鎮(zhèn)東某村村民委員會負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　張新旭

書記員：李明芮