李某
劉麗英（黑龍江啟明律師事務(wù)所）
譚某某
張麗娟
陳廣杰（孫吳縣孫吳鎮(zhèn)法律服務(wù)所）
鄧某某
李慶華

原告（反訴被告）李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人劉麗英，黑龍江啟明律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）譚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人張麗娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人陳廣杰，孫吳縣孫吳鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告鄧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
委托代理人李慶華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，干部。
原告李某因與被告譚某某、鄧某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，原告李某于2014年8月22日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年10月15日、2014年12月10日公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某及委托代理人劉麗英、被告譚某某的委托代理人張麗娟、陳廣杰，被告鄧某某的委托代理人李慶華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，李云與被告譚某某所簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效，但不能超過二輪土地承包的期限，即2028年止。原告李某以李云轉(zhuǎn)讓給被告譚某某的土地，其中包括自己二輪土地承包獲得的13.5畝，李云無權(quán)轉(zhuǎn)讓為由，要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效。本院認(rèn)為，李云轉(zhuǎn)讓給被告譚某某的四塊土地當(dāng)中，其中一塊三道溝地確系原告李某在二輪土地承包時(shí)獲得，但李某在二輪土地承包時(shí)獲得土地后，自2000年起因欠臥牛河村提留等陳欠，臥牛河村將其承包土地收回對外發(fā)包，2003年李云即將該地連同自己承包的土地一同轉(zhuǎn)讓給被告譚某某，雙方土地轉(zhuǎn)讓是經(jīng)過臥牛河村委會(huì)同意，并已將該地從李某土地臺(tái)賬中扣出，落在李慶才（與李云同戶）名下。結(jié)合原告李某與李云在一輪土地承包期間，原告李某用羊門林溝小島地7.5畝，與李云東山坡地23.5畝互換，李云的土地明顯多于李某的土地，并且2004年發(fā)放直補(bǔ)后，該13.5畝土地的補(bǔ)貼一直由被告譚某某領(lǐng)取，如果該訴爭土地使用權(quán)歸原告李某，2006年第二次發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)，原告李某應(yīng)當(dāng)要求被告譚某某將補(bǔ)貼轉(zhuǎn)給原告李某，而不是依照土地使用權(quán)證重新申請。原告李某在庭審中提供證人證實(shí)自己耕種土地至2002年，2005年找過李云要求返還土地，李云一直找被告譚某某，但被告譚某某一直躲避不見面。但第二次庭審中，經(jīng)原告委托代理人詢問原告妻子，其妻子承認(rèn)2000年至2002年一直沒有耕種土地。且被告譚某某至2009年一直在臥牛河村居住，2009年后雖外出打工，但每年都回來種地，如果原告李某一直找被告譚某某要地，不可能找不到被告譚某某，可見原告李某所述多有不實(shí)之處。綜上，可以認(rèn)定原告李某在二輪土地承包期內(nèi)，將三道溝地轉(zhuǎn)讓給李云，故原告李某要求確認(rèn)李云與被告譚某某之間的土地轉(zhuǎn)讓合同無效的訴訟請求，本院不予支持。因被告譚某某獲得該訴爭土地的合法使用權(quán)，原告李某未經(jīng)被告譚某某同意，私自耕種，已構(gòu)成侵權(quán)，故被告譚某某要求原告李某停止侵害的訴訟請求，本院予以支持。對于2014年原告李某搶種土地，給被告譚某某造成的損失，理應(yīng)賠償，被告譚某某同意按照承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算合理，2014年臥牛河村承包費(fèi)的價(jià)格是3，000.00元／公頃，13.5畝的承包費(fèi)為2，700.00元（3000元／公頃X0.9公頃）。原告李某已經(jīng)承擔(dān)承包費(fèi)，就不應(yīng)再承擔(dān)翻耙地的損失。為保護(hù)公民合法權(quán)益不受侵犯，《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、駁回原告（反訴被告）李某的訴訟請求；
二、原告（反訴被告）李某于本判決生效之日起，停止侵害被告（反訴原告）譚某某13.5畝土地使用權(quán)；
三、原告（反訴被告）李某與本判決生效之日起，賠償被告（反訴原告）譚某某2014年13.5畝土地的經(jīng)濟(jì)損失人民幣2，700.00元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣100.00元，反訴費(fèi)人民幣50.00元，由原告（反訴被告）李某承擔(dān)，于本判決生效之日交納（案件受理費(fèi)已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
申請執(zhí)行的期間為二年。即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請。

本院認(rèn)為，李云與被告譚某某所簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，并不違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效，但不能超過二輪土地承包的期限，即2028年止。原告李某以李云轉(zhuǎn)讓給被告譚某某的土地，其中包括自己二輪土地承包獲得的13.5畝，李云無權(quán)轉(zhuǎn)讓為由，要求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效。本院認(rèn)為，李云轉(zhuǎn)讓給被告譚某某的四塊土地當(dāng)中，其中一塊三道溝地確系原告李某在二輪土地承包時(shí)獲得，但李某在二輪土地承包時(shí)獲得土地后，自2000年起因欠臥牛河村提留等陳欠，臥牛河村將其承包土地收回對外發(fā)包，2003年李云即將該地連同自己承包的土地一同轉(zhuǎn)讓給被告譚某某，雙方土地轉(zhuǎn)讓是經(jīng)過臥牛河村委會(huì)同意，并已將該地從李某土地臺(tái)賬中扣出，落在李慶才（與李云同戶）名下。結(jié)合原告李某與李云在一輪土地承包期間，原告李某用羊門林溝小島地7.5畝，與李云東山坡地23.5畝互換，李云的土地明顯多于李某的土地，并且2004年發(fā)放直補(bǔ)后，該13.5畝土地的補(bǔ)貼一直由被告譚某某領(lǐng)取，如果該訴爭土地使用權(quán)歸原告李某，2006年第二次發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)，原告李某應(yīng)當(dāng)要求被告譚某某將補(bǔ)貼轉(zhuǎn)給原告李某，而不是依照土地使用權(quán)證重新申請。原告李某在庭審中提供證人證實(shí)自己耕種土地至2002年，2005年找過李云要求返還土地，李云一直找被告譚某某，但被告譚某某一直躲避不見面。但第二次庭審中，經(jīng)原告委托代理人詢問原告妻子，其妻子承認(rèn)2000年至2002年一直沒有耕種土地。且被告譚某某至2009年一直在臥牛河村居住，2009年后雖外出打工，但每年都回來種地，如果原告李某一直找被告譚某某要地，不可能找不到被告譚某某，可見原告李某所述多有不實(shí)之處。綜上，可以認(rèn)定原告李某在二輪土地承包期內(nèi)，將三道溝地轉(zhuǎn)讓給李云，故原告李某要求確認(rèn)李云與被告譚某某之間的土地轉(zhuǎn)讓合同無效的訴訟請求，本院不予支持。因被告譚某某獲得該訴爭土地的合法使用權(quán)，原告李某未經(jīng)被告譚某某同意，私自耕種，已構(gòu)成侵權(quán)，故被告譚某某要求原告李某停止侵害的訴訟請求，本院予以支持。對于2014年原告李某搶種土地，給被告譚某某造成的損失，理應(yīng)賠償，被告譚某某同意按照承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算合理，2014年臥牛河村承包費(fèi)的價(jià)格是3，000.00元／公頃，13.5畝的承包費(fèi)為2，700.00元（3000元／公頃X0.9公頃）。原告李某已經(jīng)承擔(dān)承包費(fèi)，就不應(yīng)再承擔(dān)翻耙地的損失。為保護(hù)公民合法權(quán)益不受侵犯，《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、駁回原告（反訴被告）李某的訴訟請求；
二、原告（反訴被告）李某于本判決生效之日起，停止侵害被告（反訴原告）譚某某13.5畝土地使用權(quán)；
三、原告（反訴被告）李某與本判決生效之日起，賠償被告（反訴原告）譚某某2014年13.5畝土地的經(jīng)濟(jì)損失人民幣2，700.00元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣100.00元，反訴費(fèi)人民幣50.00元，由原告（反訴被告）李某承擔(dān)，于本判決生效之日交納（案件受理費(fèi)已交納）。

審判長：張守林
審判員：張廣興
審判員：孫吉太

書記員：祝巍