原告李某某,男,生于1973年12月17日,漢族,荊門市人。
委托代理人李昌斌,湖北同進(jìn)律師事務(wù)所律師。
被告唐仁某,男,生于1948年11月24日,漢族,安徽省安慶市人。
委托代理人劉大權(quán),湖北新天律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告唐仁某相鄰損害防免關(guān)系糾紛一案,本院于2015年3月26日受理后,依法由審判員胡昌銀適用簡(jiǎn)易程序于2015年4月20日公開開庭審理。原告李某某及其委托代理人李昌斌,被告唐仁某及其委托代理人劉大權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某訴稱,其與唐仁某系鄰居。2000年,其在建房時(shí)將房前場(chǎng)地用石料填好。2014年,唐仁某在修整地下層通道時(shí),擅自將與其相鄰的門前場(chǎng)地挖垮約8、9米,并將挖出的石料運(yùn)走。后其多次與唐仁某協(xié)商,要求將挖垮塌的場(chǎng)地維修好,但唐仁某拒絕維修。為此訴請(qǐng)?zhí)迫誓硨⑼诳逅膱?chǎng)地維修好。
唐仁某辯稱,原告違反建設(shè)工程規(guī)劃許可,強(qiáng)占其用地至今;原告雖建房在先,但并未對(duì)門前場(chǎng)地與其相鄰的斜坡面進(jìn)行全部加固,至今加固的部分完好無損,未加固的部分崩塌系自然力導(dǎo)致;其地下通道系在深凹處填土形成的,其對(duì)案涉斜坡面未實(shí)施危害行為。原告訴請(qǐng)無事實(shí)根據(jù),應(yīng)予駁回。
本院聽取雙方當(dāng)事人的訴辯意見后,歸納并經(jīng)其確認(rèn)爭(zhēng)議焦點(diǎn)為:唐仁某在修整地下通道時(shí)是否對(duì)其與李某某相鄰的斜坡面實(shí)施了危害行為。依據(jù)證據(jù)規(guī)則,將爭(zhēng)議焦點(diǎn)的舉證責(zé)任分配由李某某承擔(dān)。
李某某針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn),庭審舉證如下:
A1、房產(chǎn)證、土地證,證明其與唐仁某存在相鄰關(guān)系;
A2、照片一組,證明案涉坡面是用石塊加固及該坡面因唐仁某修道崩塌的事實(shí)。
唐仁某針對(duì)爭(zhēng)議焦點(diǎn),庭審舉證如下:
B1、宗地圖,證明其房屋的西面是與方志國(guó)而不是與李某某相鄰;
B2、村委會(huì)證明,證明案涉斜波面僅有部分用石塊壘起加固,其預(yù)制板原是放在自己坡地上。
對(duì)李某某提交的證據(jù),唐仁某質(zhì)證意見如下:對(duì)A1真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議,但對(duì)證明力有異議,不能證明雙方存有相鄰關(guān)系。對(duì)A2證明力有異議,認(rèn)為不是近照,是過去的照片,與現(xiàn)在的現(xiàn)場(chǎng)不相符。不能證明斜坡面垮塌是被告造成的。對(duì)唐仁某提交的證據(jù),李某某質(zhì)證意見如下:對(duì)B1真實(shí)性、合法性無異議,但對(duì)證明目的有異議,與被告實(shí)際相鄰的房屋所有權(quán)人是李某某,而不是方志國(guó)。對(duì)B2的證明目的有異議,證明中一、二、三項(xiàng)內(nèi)容不清楚是誰寫的,堆放預(yù)制板與本案無關(guān)聯(lián)。
本院對(duì)雙方提交的證據(jù),結(jié)合質(zhì)證意見,綜合分析、審查后,認(rèn)定如下:唐仁某答辯時(shí)已認(rèn)可與李某某存在相鄰關(guān)系,李某某舉證A1證明該無爭(zhēng)議事實(shí),實(shí)屬舉證不當(dāng)。但該證據(jù)記載房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人均為李某某,能夠證明其與唐仁某存在相鄰關(guān)系。B1記載為“方子國(guó)”雖與A1不符,但唐仁某在庭審陳述時(shí)已對(duì)雙方相鄰關(guān)系認(rèn)可,后又針對(duì)A1舉證B1意欲否認(rèn)相鄰關(guān)系,其行為違反了“禁止反言”規(guī)則,且B1的證明力遠(yuǎn)低于A1,也不足以推翻自認(rèn)的事實(shí),故本院對(duì)A1予以采信,對(duì)B1不予采信。A2并非李某某填充場(chǎng)地時(shí)最初的照片,較之對(duì)案涉斜坡面是否全部加固的同一事實(shí)相反證據(jù)B2的證明力來看,B2的證明力要大于A2,且A2也不足以證明斜坡面的崩塌系唐仁某不當(dāng)行為所致。故本院對(duì)A2不予采信,對(duì)B2予以采信。
經(jīng)審理查明,李某某與唐仁某系鄰居關(guān)系。2000年李某某建房時(shí)將房前低凹處用土填充成平地,并將與唐仁某宅基地相鄰的斜坡面的深處部分進(jìn)行了加固。后唐仁某在其宅基地上建房,亦將房前低凹處用土填充,在相鄰李某某一邊保留了一個(gè)地下通道,對(duì)其他處填為平地。2014年6月,雙方因部分斜坡面崩塌引發(fā)矛盾。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,否則應(yīng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等相應(yīng)民事責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中,李某某主張?zhí)迫誓承拚叵聦油ǖ罆r(shí)毀損了相鄰斜坡面,唐仁某不予認(rèn)可,其應(yīng)當(dāng)舉證證明其在斜坡面形成之初,已對(duì)現(xiàn)在崩塌的部分進(jìn)行了加固、唐仁某的危害行為及該行為與斜坡面的崩塌存在相當(dāng)因果關(guān)系的要件事實(shí)存在,但其除本人陳述外,沒有其他有效證據(jù)印證,故應(yīng)承擔(dān)敗訴后果。據(jù)此,本院對(duì)其訴請(qǐng)應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、第九十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)100元??顓R至荊門市中級(jí)人民法院,開戶行:農(nóng)行?;壑?,戶名:荊門市非稅收入管理局,帳號(hào)570401040002701。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 胡昌銀
書記員:黃天智 附錄:判后寄語 本院認(rèn)為,相鄰關(guān)系人應(yīng)當(dāng)本著有利生產(chǎn)、方便生活的原則處理好相鄰關(guān)系。常言道,遠(yuǎn)親不如近鄰。本案中的原、被告及其家人,因相鄰斜坡面崩塌引發(fā)多次糾紛,甚至導(dǎo)致兩家人群毆事件,既影響了自己的寧靜生活,又造成了經(jīng)濟(jì)損失,實(shí)屬不該,皆為輸家。雙方關(guān)系交惡最初緣于土地爭(zhēng)執(zhí),為了三尺之地,本應(yīng)是親戚的相鄰人,變?yōu)槌鹑?。古有美談“仁義巷”,“千里修書只為墻,讓他三尺又何妨?萬里長(zhǎng)城今猶在,不見當(dāng)年秦始皇?!弊饭潘冀?,當(dāng)下雙方最應(yīng)該考慮的不是“面子”,不計(jì)成本、執(zhí)著地將官司進(jìn)行到底,爭(zhēng)論什么你輸我贏,而是如何化解矛盾、平息爭(zhēng)斗,改善關(guān)系,回到正常的生活軌道。為此,雙方都須得糊涂一點(diǎn),寬容一些,退讓一步。 本院在處理本案時(shí),努力想做到案結(jié)事了,無奈唐仁某拒絕調(diào)解,只能依據(jù)查明的事實(shí)裁決本案。
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