李某某
李素娟
李永強(qiáng)(河北眾平律師事務(wù)所)
陳洪某
曹紹靜(河北曹紹靜律師事務(wù)所)
原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,初中文化,現(xiàn)住寧晉縣。
委托代理人李素娟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,初中文化,現(xiàn)住寧晉縣。
委托代理人李永強(qiáng),河北眾平律師事務(wù)所律師。
被告陳洪某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,中專文化,現(xiàn)住寧晉縣。
委托代理人曹紹靜,河北曹紹靜律師事務(wù)所律師。
原告李某某訴被告陳洪某宅基地使用糾紛一案,于2013年8月21日向本院起訴。本院受理后,依法由審判員申春波獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托代理人李素娟、李永強(qiáng),被告陳洪某及委托代理人曹紹靜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。原告提交的證據(jù)證明,涉案房屋宅基地登記人為原告之父,宅基地使用人為包括原告在內(nèi)的八人,其房屋屬家庭共同財(cái)產(chǎn)。本案中原告雖然不能提供確切證據(jù)證明其房屋受損的原因是被告開槽挖坑所致。但被告在距原告房屋后山0.4米處開槽、1.3米處挖坑,如此狀態(tài)長(zhǎng)期存在,對(duì)原告的房屋安全可能存有隱患,故被告應(yīng)當(dāng)基于相鄰關(guān)系原則,排除妨礙、消除危險(xiǎn),把坑和豎槽填平夯實(shí),以免給原告造成損失。關(guān)于被告辯稱的原告主體不適格一項(xiàng),根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,每個(gè)家庭成員對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)都享有平等的權(quán)利,所以原告是適格當(dāng)事人,故對(duì)此抗辯本院不予支持。關(guān)于原告提出的賠償損失的訴請(qǐng),原告因鑒定失權(quán)不能提出確鑿有效的證據(jù)證明其房屋的損害情況是由被告造成,故對(duì)此項(xiàng)請(qǐng)求難以支持,原告可待證據(jù)充分后另行起訴。據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?第二、三項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告陳紅亮自本判決生效之日起,十日內(nèi)將李某某屋后胡同內(nèi)的土坑、豎槽填平夯實(shí)。
二、駁回原告李某某的其他訴訟訴求。
案件受理費(fèi)減半收取315元,由原告李某某負(fù)擔(dān)275元、由被告陳洪某負(fù)擔(dān)40元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。原告提交的證據(jù)證明,涉案房屋宅基地登記人為原告之父,宅基地使用人為包括原告在內(nèi)的八人,其房屋屬家庭共同財(cái)產(chǎn)。本案中原告雖然不能提供確切證據(jù)證明其房屋受損的原因是被告開槽挖坑所致。但被告在距原告房屋后山0.4米處開槽、1.3米處挖坑,如此狀態(tài)長(zhǎng)期存在,對(duì)原告的房屋安全可能存有隱患,故被告應(yīng)當(dāng)基于相鄰關(guān)系原則,排除妨礙、消除危險(xiǎn),把坑和豎槽填平夯實(shí),以免給原告造成損失。關(guān)于被告辯稱的原告主體不適格一項(xiàng),根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,每個(gè)家庭成員對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)都享有平等的權(quán)利,所以原告是適格當(dāng)事人,故對(duì)此抗辯本院不予支持。關(guān)于原告提出的賠償損失的訴請(qǐng),原告因鑒定失權(quán)不能提出確鑿有效的證據(jù)證明其房屋的損害情況是由被告造成,故對(duì)此項(xiàng)請(qǐng)求難以支持,原告可待證據(jù)充分后另行起訴。據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條 ?第二、三項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告陳紅亮自本判決生效之日起,十日內(nèi)將李某某屋后胡同內(nèi)的土坑、豎槽填平夯實(shí)。
二、駁回原告李某某的其他訴訟訴求。
案件受理費(fèi)減半收取315元,由原告李某某負(fù)擔(dān)275元、由被告陳洪某負(fù)擔(dān)40元。
審判長(zhǎng):申春波
書記員:李佳佳
成為第一個(gè)評(píng)論者