原告李冬雪，個(gè)體業(yè)主，住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托代理人王馳，黑龍江酬勤律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱市香坊匯公共設(shè)施管理有限公司，住哈爾濱市香坊區(qū)延福街198號(hào)。
法定代表人孫鑒，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人郭潔，黑龍江國脈匯通律師事務(wù)所律師。

原告李冬雪與被告哈爾濱市香坊匯公共設(shè)施管理有限公司（以下簡稱香坊匯管理公司）勞動(dòng)爭議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李冬雪及其委托代理人王馳、被告香坊匯管理公司的委托代理人郭潔到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，本院確定如下事實(shí)：原告于2010年10月14日自嘉財(cái)恒潤投資有限公司處購置了位于哈爾濱市香坊區(qū)延福街198號(hào)香坊匯地下購物廣場(chǎng)F區(qū)037號(hào)商鋪。原、被告雙方于2013年3月13日簽訂了《租賃經(jīng)營合同》及《委托經(jīng)營合同》各一份，其中《租賃經(jīng)營合同》內(nèi)容為：原告將位于香坊匯地下購物廣場(chǎng)地下一層F區(qū)37號(hào)商鋪?zhàn)赓U給被告對(duì)外統(tǒng)一招租經(jīng)營，被告支付原告租金，租賃期限分別為2014年4月15日至2016年4月14日，每年租金為20319元，被告應(yīng)于每年6月1日前支付本年度租金。其中《委托經(jīng)營合同》內(nèi)容為：原告將其擁有的位于哈爾濱市香坊區(qū)延福街198號(hào)香坊匯地下購物廣場(chǎng)F區(qū)037號(hào)商鋪委托給被告對(duì)外統(tǒng)一招租經(jīng)營，委托期限為2016年4月15日至2021年4月14日。合同簽訂后，被告依約支付了2014年度的租金，但至今未支付2015年度的租金。雙方簽訂的《租賃經(jīng)營合同》尚未履行完畢；雙方簽訂的《委托經(jīng)營合同》尚未開始履行。

本院認(rèn)為：原被告簽訂的兩份合同均合法有效，雙方均應(yīng)依照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。原被告在《租賃經(jīng)營合同》中明確約定了被告給付租金的時(shí)間，但被告并未依照合同約定的期限履行其給付租金的義務(wù)，存在違約行為，故原告要求被告支付租金及違約金的請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)雙方該份合同的約定，違約金按照應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用的同期銀行貸款利率計(jì)算，故本院對(duì)于原告要求被告支付違約金的請(qǐng)求按照該合同約定的標(biāo)準(zhǔn)予以支持。關(guān)于原告要求解除《租賃經(jīng)營合同》的訴訟請(qǐng)求，因原告已要求被告正常向其支付2015年4月15日至2016年4月14日《租賃經(jīng)營合同》期限屆滿的租金，故對(duì)于原告解除《租賃經(jīng)營合同》的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持；關(guān)于原告要求解除《委托經(jīng)營合同》的訴訟請(qǐng)求，因本訴的形成屬于給付之訴，原告基于被告的違約行為要求被告承擔(dān)違約責(zé)任而提起訴訟，而對(duì)于雙方簽訂的《委托經(jīng)營合同》雙方尚未開始履行，故不存在違約行為，原告要求與被告解除《委托經(jīng)營合同》的請(qǐng)求屬變更之訴，與其要求被告承擔(dān)違約責(zé)任的給付之訴屬不同種類的訴，且該兩種不同種類的訴又是基于完全獨(dú)立的兩個(gè)合同而產(chǎn)生的不同性質(zhì)的法律關(guān)系，不宜合并審理，原告可另行起訴，故對(duì)于原告要求解除《委托經(jīng)營合同》的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第二百二十七條、《最高人民法院﹤關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定﹥》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告哈爾濱市香坊匯公共設(shè)施管理有限公司于判決生效后10日內(nèi)給付原告李冬雪租金20319元；
二、被告哈爾濱市香坊匯公共設(shè)施管理有限公司于判決生效后10日內(nèi)向原告李冬雪支付逾期未支付20319元租金的違約金，違約金數(shù)額自2015年6月1日起計(jì)算至被告實(shí)際給付之日止，違約金標(biāo)準(zhǔn)按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；
三、駁回原告李冬雪的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)335元（原告李冬雪已預(yù)交），由被告哈爾濱市香坊匯公共設(shè)施管理有限公司承擔(dān)，與上款一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　姚　冰 人民陪審員　　李秀云 人民陪審員　　陳麗穎

書記員：趙璐