原告：李某增，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
原告：石某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
委托訴訟代理人：姜洪生，黑龍江鴻盛律師事務(wù)所律師。
被告：霍某彤，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。

原告李某增、石某某與被告霍某彤房屋買賣合同買賣糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某增、石某某及其委托訴訟代理人姜洪生，被告霍某彤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某增、石某某向本院提出訴訟請求：1、請求確認(rèn)二原告和被告簽訂的房屋買賣協(xié)議無效，2、請求被告返還二原告的房屋（產(chǎn)權(quán)證書號分別為266645、S201111779、S200723721、S200724416）
事實(shí)和理由：二原告系夫妻關(guān)系，2014年7月1日，二原告和被告簽訂房屋買賣協(xié)議書，協(xié)議約定房屋價款為160萬元，簽協(xié)議當(dāng)日，被告在建華區(qū)紅光村給付原告30萬元，剩余130萬元，雙方簽訂付款協(xié)議書，自2015年6月30日每年給付26萬元，并支付月利息1分，簽協(xié)議當(dāng)日即2014年7月1日，原告在建華區(qū)紅光村將房屋交付被告，并將四本房屋所有權(quán)證及兩本土地使用權(quán)證交付被告。被告于2015年8月逾期交付26萬元及利息15.6萬元。2016年、2017年、2018年被告違約沒有履行付款協(xié)議，按照協(xié)議第三條約定，如果被告到期未能還款，原告有權(quán)收回所有房產(chǎn)，現(xiàn)被告無還款行為，已三次違約，逾期三年多時間。
被告霍某彤辯稱，對雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書真實(shí)性沒有異議且同意解除該合同，但對于還款協(xié)議書有異議，認(rèn)為該還款協(xié)議書為借款協(xié)議，前后兩份協(xié)議為兩個事實(shí)，并不屬于該房屋房款的履行方式，且對于原告訴請的利息不認(rèn)可。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證，根據(jù)上述有效證據(jù)及當(dāng)事人陳述，可以確認(rèn)以下事實(shí)：
2014年7月10日原告李某增、石某某與被告霍某彤簽訂協(xié)議約定二原告將其坐落于建華區(qū)紅光村小學(xué)校后邊的李某增名下的房屋產(chǎn)權(quán)證書26××45號、建筑面積196.59平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××79號、建筑面積52.46平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××21號、建筑面積164.7平方米房屋，石某某名下的房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××16號、建筑面積101.7平方米房屋等四處房屋出賣給被告霍某彤，房屋價款160萬元。合同簽訂后二原告向被告霍某彤交付上述四處房屋。

本院認(rèn)為，本案案涉的四處房屋的土地坐落于建華區(qū)紅光村，為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無使用權(quán)。被告霍某彤非案涉房屋所在地的紅光村村民，因此原、被告雙方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定為無效合同，被告霍某彤負(fù)有向原告返還房屋的義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十三條、《中華人民共和國土地管理法》第八條之規(guī)定，判決如下：

一、原告李某增、石某某與被告霍某彤簽訂的關(guān)于李某增名下的房屋產(chǎn)權(quán)證26××45號、建筑面積196.59平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××79號、建筑面積52.46平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××21號、建筑面積164.7平方米房屋，石某某名下的房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××16號、建筑面積101.7平方米房屋等四處房屋的買賣合同無效；
二、被告霍某彤于本判決生效之日起30日內(nèi)向原告李某增、石某某返還李某增名下的房屋產(chǎn)權(quán)證26××45號、建筑面積196.59平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××79號、建筑面積52.46平方米房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××21號、建筑面積164.7平方米房屋，石某某名下的房屋產(chǎn)權(quán)證Ｓ2××16號、建筑面積101.7平方米等四處房屋。
案件受理費(fèi)13,800.00元，由被告霍某彤負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長 李福龍
人民陪審員 張銳玲
人民陪審員 郭巍

書記員： 秦熙雯