李某
楊某
姚志峰(河北吳秀萍律師事務(wù)所)
1李強(qiáng)
2李某某
肖亞明(河北碣陽律師事務(wù)所)
3喬友山
魏慶國(guó)(河北沙洲律師事務(wù)所)
原告:李某,農(nóng)民。
原告:楊某,農(nóng)民。
二
原告
委托代理人姚志峰,河北吳秀萍律師事務(wù)所律師。
被告1:李強(qiáng),農(nóng)民。
被告2:李某某,農(nóng)民。
二
被告
委托代理人肖亞明,河北碣陽律師事務(wù)所律師。
被告3:喬友山,農(nóng)民。
委托代理人魏慶國(guó),河北沙洲律師事務(wù)所律師。
原告李某、楊艷訴被告李強(qiáng)、李某某、喬友山確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院2015年3月20日受理后,依法由審判員李榿三獨(dú)任審判,于2015年4月22日、2015年6月5日兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某、楊某及其委托代理人姚志峰,被告李強(qiáng)、李某某及其委托代理人肖亞明、被告喬友山及其代理人魏慶國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
綜合以上證據(jù)和當(dāng)事人在庭審中的陳述,對(duì)本案的事實(shí)認(rèn)定如下:
一、1993年6月26日,黃寶山與李某(本案原告)、侯振祥、趙錫福達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同,約定:1…黃寶山所建馬路北房屋五間轉(zhuǎn)讓給李某、侯振詳、趙錫福。2、但地基是占一木河大隊(duì)喬運(yùn)山、喬占元的承包地(其中有喬運(yùn)山一畝地,喬占元半畝地,經(jīng)雙方協(xié)商,由黃寶山交占地款六百元其中兩年由李某、侯振詳、趙錫福交二年占地款一千二百元正其款筆下交清?!?、昌黎縣土地管理局占地費(fèi)由李某、侯振詳、趙錫福負(fù)擔(dān)辦理一切手續(xù)與李某侯趙負(fù)擔(dān)辦理一切手續(xù)與李某侯趙辦理,與黃寶山無關(guān)。按照該協(xié)議,黃寶山所占喬運(yùn)山、喬占元的承包地共三年,其中一年由黃寶山交納占地費(fèi),后兩年由李某等三人交納。該協(xié)議于1996年到期。1993年7月,黃寶山、一驀河村村委會(huì)向昌黎縣土地管理部門申請(qǐng)占用0.144畝土地。1993年12月31日昌黎縣土地規(guī)劃管理局批復(fù)同意。
該地黃寶山使用用途是掛面廠,李某是印刷廠,后來是紙箱廠。
1996年底,被告李強(qiáng)(即李某之兄)與一驀河村村委會(huì)聯(lián)營(yíng),申請(qǐng)?jiān)O(shè)立光明紙箱廠(后更名為騰飛紙箱廠),李強(qiáng)是負(fù)責(zé)人,企業(yè)性質(zhì)是個(gè)人與集體聯(lián)營(yíng),該廠土地使用權(quán)屬于一驀河村村委會(huì)。截止到1998年,該廠負(fù)責(zé)人、股東均未變更。
2014年12月28日,一驀河村村委會(huì)證明,李某某(即本案被告)農(nóng)戶,1998年12月1日按國(guó)家政策,村里分得土地八畝,方向盤分土地長(zhǎng)45.5米×寬23.5米合地1.6畝,西莊頭合地1.02畝,小港南合地5.38畝,總計(jì)8畝,土地所屬權(quán)按8人分配,應(yīng)得土地人李某某1畝,張秀蘭1畝,李強(qiáng)1畝,王靜東1畝,李新明1畝,李某1畝,楊某1畝,李新宇1畝。2015年4月19日,一驀河村村委會(huì)證明,李某某方向盤上分地1.6畝,東至張俊豐,南至李榮生,西至道,北至喬榮三。該地塊與原告起訴狀中的地塊不是同一地塊。
三、被告李強(qiáng)、李榮付將李強(qiáng)騰飛紙箱廠、包括北-東地一塊,北至段少興,西至喬春仁面粉廠,東至李和生李和玲,南至道,本地轉(zhuǎn)讓給喬友山永久使用,價(jià)款77000元。
四、李某、楊艷系夫妻關(guān)系。被告李強(qiáng)系原告李某的大哥,被告李榮付系原告的父親。
本院認(rèn)為,原告李某、楊艷起訴請(qǐng)求判令被告李某某、李強(qiáng)與被告喬友山簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。騰飛紙箱廠屬于李強(qiáng)和一驀河村村委會(huì)聯(lián)營(yíng),李某在1996年6月即不對(duì)騰飛紙箱廠(或者光明紙箱廠)享有權(quán)利,其提供的證據(jù)不足以證實(shí)其對(duì)騰飛紙箱廠享有相關(guān)權(quán)利。關(guān)于農(nóng)戶李某某的承包地,在該村方向盤上的分得的地塊和轉(zhuǎn)讓地塊并不是同一地塊,原告李某、楊艷提供的證據(jù)未能證明被告李某某、李強(qiáng)轉(zhuǎn)讓給被告喬友山的地塊與其存在農(nóng)村土地承包關(guān)系。即原告李某、楊艷的證據(jù)不足以證實(shí)其與本案爭(zhēng)議地塊存在法律上的利害關(guān)系,應(yīng)對(duì)起訴承擔(dān)相應(yīng)后果。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某、楊艷的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告李某、楊艷負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原告李某、楊艷起訴請(qǐng)求判令被告李某某、李強(qiáng)與被告喬友山簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。騰飛紙箱廠屬于李強(qiáng)和一驀河村村委會(huì)聯(lián)營(yíng),李某在1996年6月即不對(duì)騰飛紙箱廠(或者光明紙箱廠)享有權(quán)利,其提供的證據(jù)不足以證實(shí)其對(duì)騰飛紙箱廠享有相關(guān)權(quán)利。關(guān)于農(nóng)戶李某某的承包地,在該村方向盤上的分得的地塊和轉(zhuǎn)讓地塊并不是同一地塊,原告李某、楊艷提供的證據(jù)未能證明被告李某某、李強(qiáng)轉(zhuǎn)讓給被告喬友山的地塊與其存在農(nóng)村土地承包關(guān)系。即原告李某、楊艷的證據(jù)不足以證實(shí)其與本案爭(zhēng)議地塊存在法律上的利害關(guān)系,應(yīng)對(duì)起訴承擔(dān)相應(yīng)后果。依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某、楊艷的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告李某、楊艷負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):李榿三
書記員:李紹輝
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