原告：李某某，男，漢族，住黑龍江省鶴崗市南山區(qū)。委托訴訟代理人：關(guān)玉春，黑龍江吉相律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：艾立鵬，黑龍江吉相律師事務(wù)所律師。被告：王某某，女，漢族，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。

李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院依法確認(rèn)鶴崗市南山區(qū)新41委興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室為原告所有；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2010年，原告通過案外人鄒立榮購(gòu)買了謝恒柱的興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室，原告交納了購(gòu)房款入住該房至今。2011年12月，被告?zhèn)卧炫c謝恒柱的購(gòu)房協(xié)議，偽造各類文書，向房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室房產(chǎn)證（鶴崗房權(quán)證南山區(qū)字第QZ100733**號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證），后原告提起行政訴訟，法院依法撤銷了QZ10073343號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。上述事實(shí)有生效法律文書南山法院（2015）鶴南民初字第82號(hào)民事判決書、中級(jí)人民法院（2015）鶴民終字第124號(hào)民事判決書、省高級(jí)人民法院（2015）黑高民申字第700號(hào)民事裁定書、南山法院（2016）黑0404行初8號(hào)行政判決書所認(rèn)定。綜上，原告認(rèn)為，興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室為原告所有，為此，現(xiàn)依法提起訴訟，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。王某某辯稱，其沒有收到行政判決書，不服該判決，被告有房屋產(chǎn)權(quán)證，該證不是被告?zhèn)卧斓?，是通過鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司辦理的房本，走的是正常程序，辦房本過程中有原房主謝恒柱的簽名，被告手中有買房的收款憑證，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：李某某向本院提供2012年1月5日被騙報(bào)告、公安部門受案登記表、工農(nóng)公安局立案決定書、公安部門破案報(bào)告、王某某詢問筆錄各1份、王曉紅詢問筆錄2份、鄒立榮詢問筆錄3份、鶴崗市中級(jí)人民法院（2013）鶴刑二初字第5號(hào)判決書1份，證明本案訴爭(zhēng)的房屋手續(xù)是王某某從案外人鄒立榮處搶走后違法辦理的房本手續(xù)。王某某對(duì)鄒立榮2012年5月3日詢問筆錄有異議，認(rèn)為該筆錄中沒有提到案涉房屋之事，王曉紅和鄒立榮有買房協(xié)議，王曉紅是被告妹妹。2012年3月27日鄒立榮的筆錄說王曉紅向鄒麗榮買房子，王曉紅給了鄒立榮4戶房錢，鄒麗榮給了王曉紅2戶房屋，其中有一戶就是本案涉及的房產(chǎn)，另一戶是王曉紅現(xiàn)在自己居住的房屋，被告姐妹就得到這兩戶房產(chǎn)，再?zèng)]有其他房產(chǎn)。鄒立榮所說強(qiáng)迫簽訂的房產(chǎn)，不是該戶房產(chǎn)。本院認(rèn)為，上述證據(jù)符合證據(jù)的“三性”要求，依法予以采信。經(jīng)審理，本院認(rèn)定事實(shí)如下：李某某與王某某爭(zhēng)議之房系鶴崗市南山區(qū)新41委興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室，該房屋系案外人鄒立榮在原房屋所有權(quán)人謝恒柱處購(gòu)買。2010年5月，鄒立榮收取李某某購(gòu)房款10.5萬元后，將爭(zhēng)議房屋的鑰匙和手續(xù)交與李某某，后李某某入住至今。2011年8月，鄒立榮收取李某某辦房照費(fèi)用0.8萬元，同時(shí)將該房屋手續(xù)取走。王某某于2009年12月經(jīng)王曉紅聯(lián)系在鄒立榮處購(gòu)買房屋，雙方約定興建小區(qū)，但沒有約定具體房號(hào)，并交購(gòu)房款3.6萬元。2011年4月交購(gòu)房款3.9萬元，好處費(fèi)0.5萬元，上述款項(xiàng)共計(jì)8萬元均交給鄒立榮。2011年11月鄒立榮交給王某某爭(zhēng)議房屋的手續(xù)。同年12月13日，在擔(dān)保公司的協(xié)助下辦理了房屋所有權(quán)證書，房屋所有權(quán)人為本案的被告王某某。同年12月7日，鄒立榮因涉嫌詐騙被鶴崗市公安局工農(nóng)分局刑事拘留，2013年7月31日黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院（2013）鶴刑二初字第5號(hào)刑事判決書判決：鄒立榮犯詐騙罪，判處無期徒刑。本案爭(zhēng)議房屋被確認(rèn)為：2009年12月至2011年4月，鄒立榮以幫王某某購(gòu)買沉陷區(qū)安置樓為由，在鶴崗市3次騙取其8萬元。2011年8月，鄒立榮以幫李某某辦理房屋更名過戶手續(xù)為由，在鶴崗市南山區(qū)興建小區(qū)騙取李某某爭(zhēng)議房屋《沉陷區(qū)治理工程搬遷安置入戶通知書》等手續(xù)原件及0.8萬元。2015年1月30日，王某某以李某某為被告向本院提起所有權(quán)確認(rèn)案，同年4月20日，本院作出（2015）鶴南民初字第82號(hào)民事判決書，依法判決駁回王某某的訴訟請(qǐng)求。王某某不服該判決，向鶴崗市中級(jí)人民法院提出上訴，該院于同年7月20日作出（2015）鶴民終字第124號(hào)民事判決書，依法判決駁回上訴，維持原判。王某某不服該判決，向省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛撛河?016年1月29日作出（2016）黑高民申二字第700號(hào)民事裁定書，依法裁定駁回王某某的再審申請(qǐng)。2016年3月17日，李某某以鶴崗市住房保障局為被告向本院提起行政訴訟，要求撤銷其頒發(fā)的“鶴崗房權(quán)證南山區(qū)字第QZ100733**號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證”。本院于同年9月26日作出（2016）黑0404行初8號(hào)行政判決書，依法支持李某某的訴訟請(qǐng)求，判決撤銷鶴崗市住房保障局頒發(fā)的“鶴崗房權(quán)證南山區(qū)字第QZ100733**號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證”。2017年1月20日，鶴崗市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)爭(zhēng)議房屋的產(chǎn)權(quán)證作廢事宜在鶴崗日?qǐng)?bào)進(jìn)行公告（見報(bào)日期為2017年1月21日），內(nèi)容為“南山區(qū)新41委興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室，產(chǎn)權(quán)人王某某，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為QZ10073343，依據(jù)黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院（2016）黑0404行初8號(hào)《行政判決書》公告作廢”。2017年8月7日，李某某提起本案訴訟。
原告李某某與被告王某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2017年8月7日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托訴訟代理人關(guān)玉春、被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，關(guān)于（2016）黑0404行初8號(hào)行政判決書對(duì)王某某是否生效問題，經(jīng)本院調(diào)查，該判決書亦經(jīng)公告的方式向王某某送達(dá)，此種公告送達(dá)方式符合相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)視為已向王某某送達(dá)。該判決已過上訴期，故該判決書現(xiàn)已生效，應(yīng)作為有效證據(jù)采信。公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。王某某取得爭(zhēng)議房屋手續(xù)系案外人鄒麗榮騙取李某某所得，屬非正常取得，鄒麗榮向王某某收取的8萬元購(gòu)房款系鄒麗榮騙取，上述事實(shí)亦經(jīng)（2013）鶴刑二初字第5號(hào)刑事判決書、(2015)鶴南民初字第82號(hào)民事判決書確認(rèn)。雖然王某某先于李某某取得房屋所有權(quán)證書，但該證書已被（2016）黑0404行初8號(hào)行政判決書撤銷，李某某先于王某某購(gòu)買本案爭(zhēng)議房屋并已實(shí)際居住至今，其取得系合法的繼受取得，故李某某的訴訟請(qǐng)求合法，依法應(yīng)予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、第七十二條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第六十四條規(guī)定，判決如下：

位于鶴崗市南山區(qū)新41委興建小區(qū)1-19號(hào)樓010301室樓房歸李某某所有。案件受理費(fèi)100.00元，由王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　劉亞瑩
審判員　　王秀菊
審判員　　王春霞

書記員：高暢