原告：李某某。
委托代理人：郭強，河北晨虹律師事務(wù)所律師。
被告：河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：朱宗君，該公司總經(jīng)理。

原告李某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱大恒公司）因商品房買賣合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2016年1月26日受理后，于2016年4月24日依法由審判員張世和適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人郭強到庭參加訴訟，被告大恒公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案缺席審理。現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年9月20日，原、被告雙方簽訂《商品房買賣合同》一份，合同約定原告購買被告開發(fā)的商鋪一處，房屋編號為2168，價款158595元，交付日期為2013年1月31日，并約定任何一方違約超過90日，均有權(quán)解除合同，當(dāng)日，原告將部分房價款118595元給付被告，有原告提交的證據(jù)二收款收據(jù)為證。至起訴日被告未予交付房屋。

本院認(rèn)為：原、被告之間簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實意思表示，且不違背國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)；原告履約后，被告應(yīng)按約定的時間交付房屋，未予交付，構(gòu)成違約；原告要求按合同約定解除與被告的房屋買賣合同并退還房款、賠償按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率計算的利息損失，合情、合理、合法，應(yīng)予支持；被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，應(yīng)視為對原告主張權(quán)利的默認(rèn)。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百零七條、第一百三十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

解除原告李某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的《商品房買賣合同》；
被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)退還原告李某某購房款118595元及利息損失（利息自2012年9月20日起按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算至判決給付之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3134元，適用簡易程序減半收取1567元，由被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。于判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　張世和

書記員：張娜娜