原告：李某某，女，漢族，居民，住費縣，
原告：賈某某，女，漢族，居民，住廣東省，
原告：賈彥龍，男，漢族，居民，住費縣，
原告：賈彥群，男，漢族，居民，住費縣，
四原告委托訴訟代理人：王法亮，山東義超律師事務(wù)所律師。
被告：山東費縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：費縣鐘山路168號。
法定代表人：殷學(xué)遠(yuǎn)，董事長。
委托訴訟代理人：范康寧，漢族，山東費縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司職工，住。
委托訴訟代理人：丁兆娟，山東信譽(yù)永恒律師事務(wù)所律師。
被告：郭勝蓮，女，漢族，居民，住費縣，
被告：王勇，男，成年，漢族，居民，住費縣。
被告：王偉，男，成年，漢族，居民，住費縣。

原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群與被告山東費縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下至判決主文前簡稱“費縣農(nóng)商行”）、郭勝蓮、王勇、王偉執(zhí)行異議之訴一案，本院于2016年1月4日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群及其委托訴訟代理人王法亮，被告費縣農(nóng)商行的委托訴訟代理人范康寧、丁兆娟，被告郭勝蓮到庭參加訴訟，被告王勇、王偉經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由均未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群向本院提起訴訟請求：1、請求依法確認(rèn)原許家崖果品加工廠地上建筑物所有權(quán)及相應(yīng)四至范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸原告和第二、三、四被告的共有財產(chǎn)，原告享有財產(chǎn)份額為50%（估價100000元）；2、案件受理費由被告負(fù)擔(dān)。事實與理由：費縣人民法院（2013）費執(zhí)字第717號執(zhí)行裁定書查封的執(zhí)行標(biāo)的物涉及原許家崖果品加工廠，該廠的地上建筑物系賈俊金和王桂成的共有財產(chǎn),財產(chǎn)份額各占50%。原告針對法院的上述查封提出異議，費縣人民法院做出(2015)費執(zhí)異字第37號民事裁定書，駁回原告的異議，原告有充分的證據(jù)證實查封的財產(chǎn)所涉果品加工廠原系賈俊金和王桂成的共有財產(chǎn)，賈俊金和王桂成均已去世。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特提出以上訴訟請求。
費縣農(nóng)商行辯稱，涉案財產(chǎn)是王桂成于2000年11月25日以拍賣的方式從中國建設(shè)銀行費縣支行合法取得，屬于王桂成的財產(chǎn)；編號為150508338號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)項目選址意見書》等房屋確權(quán)顯示所爭議的冷庫等設(shè)施所占用的土地及地上附屬物登記的用地單位、建設(shè)單位名稱皆是王桂成，證實涉案財產(chǎn)屬于王桂成所有；2015年6月18日費縣法院對楊忠?guī)X、楊中山、楊中義等人的調(diào)查筆錄可以證實賈俊金和王桂成不是合伙關(guān)系；自2013年起費縣人民法院在執(zhí)行（2013）費執(zhí)字第717號執(zhí)行案件過程中多次張貼裁定書、查封公告、組織評估、拍賣等皆無人提出異議，說明涉案財產(chǎn)并無任何爭議。綜上，本案涉案財產(chǎn)應(yīng)屬于王桂成所有，不屬于賈俊金與王桂成的共有財產(chǎn)，請求法院查明事實，依法駁回原告的訴訟請求。
郭勝蓮辯稱，原告所訴不實，加工廠的房產(chǎn)及土地均與原告無關(guān)；果品加工廠是王桂成自己購買的，沒有賈俊金的簽字及手??；關(guān)于收租金的事情，因王桂成有欠賈瑞民的錢，賈俊金要求把欠的錢給他，俺當(dāng)時沒有錢，想著一年一年地把錢給賈瑞民，租金由賈俊金收的。
王勇、王偉均未答辯。
李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群圍繞訴訟請求向本院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、收據(jù)兩張，用來證明王桂成于賈瑞民將果品廠轉(zhuǎn)讓給王桂成的當(dāng)天收取賈俊金購房款20000元，于2002年2月21日又收取賈俊金購房款10000元，涉案財產(chǎn)歸王桂成、賈俊金共同共有；證據(jù)二、證明一份，王桂成的妻子郭勝蓮認(rèn)可果品廠車間系王桂成、賈俊金合伙購買；證據(jù)三、房屋租賃合同三份、租金收到條三份，用來證明存在王桂成、賈俊金共同出租涉案車間，并收取租金的事實，證明涉案財產(chǎn)系王桂成、賈俊金的共有財產(chǎn)；證據(jù)四、證人證言七份，用來證明涉案房產(chǎn)系王桂成、賈俊金的，租金是二人共同收取的；證據(jù)五、證人賈某的證言，證實涉案房產(chǎn)是王桂成、賈俊金的共有財產(chǎn)，各占50%的租金份額，其中王桂成的50%用于償還王桂成所欠賈某的借款；證據(jù)六、收到條一份，用來印證賈某所述的收取租金償還賈某借款的事實；證據(jù)七、賈俊金收取租金記錄，用來與證據(jù)四的證人證言相互印證，證明涉案房屋系王桂成、賈俊金的共有財產(chǎn)；證據(jù)八、錄音資料五份，用來證明當(dāng)事人認(rèn)可涉案房產(chǎn)系王桂成、賈俊金的共有財產(chǎn)；證據(jù)九、親屬關(guān)系證明，用來證明原告與賈俊金的親屬關(guān)系；證據(jù)十、廠房照片6張，用來證明涉案房產(chǎn)是上院的房產(chǎn)和土地；下院是冷庫，與本案沒有關(guān)系。
費縣農(nóng)商行對原告提交的證據(jù)九無異議，對證據(jù)八未提出異議，對證據(jù)一、二、三、四、五、六、七、十均有異議。
郭勝蓮對原告提交的證據(jù)三中王桂成、賈俊金共同與閆少華、楊中萬簽訂的房屋租賃合同無異議，對證據(jù)四、六、九、十均無異議，對證據(jù)七、八均未提出異議；對證據(jù)一、二、五均有異議。
費縣農(nóng)商行圍繞其答辯意見提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、《協(xié)議書》及房屋登記情況信息，用來證明涉案房屋及土地使用權(quán)歸王桂成所有；證據(jù)二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、房地產(chǎn)平面圖、建設(shè)項目選址意見書，用來證明涉案財產(chǎn)歸王桂成所有；證據(jù)三、對楊忠?guī)X的調(diào)查筆錄一份，用來證明王桂成與賈俊金合伙是假的，賈俊金收取租金的行為是因為王桂成與賈俊金存在民間借貸的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；證據(jù)四、對楊中山、王桂金的調(diào)查筆錄，用來證明王桂成與賈俊金之間不是合伙關(guān)系；證據(jù)五、對楊中文的調(diào)查筆錄一份，用來證明涉案財產(chǎn)是王桂成購買，并一直由王桂成經(jīng)營管理；證據(jù)六、買賣協(xié)議一份，用來證明涉案財產(chǎn)屬于王桂成一人所有，并非王桂成與賈俊金的共有財產(chǎn)。
李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群對費縣農(nóng)商行提交的證據(jù)一、六的真實性均無異議，對證據(jù)二、三、四、五均有異議。
郭勝蓮對費縣農(nóng)商行提交的證據(jù)均無異議。
郭勝蓮未圍繞其答辯意見提交相關(guān)證據(jù)。
本院的認(rèn)證意見為：由于費縣農(nóng)商行對原告提交的證據(jù)九無異議，對證據(jù)八未提出異議，郭勝蓮對原告提交的證據(jù)三中王桂成、賈俊金與閆少華、楊中萬簽訂的房屋租賃合同無異議，對證據(jù)四、六、九、十均無異議，對證據(jù)七、八均未提出異議；李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群對費縣農(nóng)商行提交的證據(jù)一、六的真實性均無異議，本院對原告提交的證據(jù)三、四、六、九、十，對費縣農(nóng)商行提交的證據(jù)一、六均予以確認(rèn)并在卷佐證。雖然費縣農(nóng)商行對原告提交的證據(jù)八（錄音資料）有異議，但未提交相關(guān)證據(jù)予以反證，亦未申請對相關(guān)錄音資料進(jìn)行相關(guān)技術(shù)鑒定，且被告王勇、王偉作為實際通話人均拒不到庭進(jìn)行質(zhì)證，被告郭勝蓮未提出異議，能夠證明王勇、王偉在通話過程中認(rèn)可“果品廠上院是王桂成與賈俊金合伙購買，一家一半”的相關(guān)事實，本院予以采納；原告提交的證據(jù)二（證明）系郭勝蓮親自捺印，因郭勝蓮系完全民事行為能力人，在其未舉證證實其捺印行為系受他人欺詐、脅迫所為的情況下，應(yīng)當(dāng)對其所作出的該民事行為承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，據(jù)此亦可認(rèn)定“果品廠上院是王桂成與賈俊金合伙購買，一家一半”的相關(guān)事實；雖然費縣農(nóng)商行、郭勝蓮均對原告提交的證據(jù)一（收據(jù)兩張）有異議，但均未舉證證實王桂成與賈俊金之間另有房屋買賣的事實，結(jié)合上述錄音資料、郭勝蓮捺印的證明及證人證言中“王桂成與賈俊金共同租賃，共同收取租金”等事實可以綜合認(rèn)定：收據(jù)上載明的款項就是王桂成收取賈俊金用來入伙購買果品廠上院相關(guān)財產(chǎn)的投資款。
農(nóng)商行提交的證據(jù)一（協(xié)議書）只能證明“王桂成從中國建設(shè)銀行費縣支行購買了果品廠下院（冷庫）”的事實，不能證明“果品廠上院是否系王桂成與賈俊金合伙購買”；農(nóng)商行提交的證據(jù)二（《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)項目選址意見書）只能證明王桂成曾以個人的名義向有關(guān)部門申請過建設(shè)用地，亦不能證明“果品廠上院是否系王桂成與賈俊金合伙購買”；農(nóng)商行提交的證據(jù)三、四、五中的被調(diào)查人與被告郭勝蓮均系（2012）費商初字第539號民事判決書確定的擔(dān)保義務(wù)人，與本案的審理結(jié)果有直接的利害關(guān)系，且其證明力明顯低于被告郭勝蓮、王勇、王偉認(rèn)可的相關(guān)事實對本案的證明效力，故本院對農(nóng)商行提交的證據(jù)三、四、五均不予采納。
結(jié)合雙方當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證，本院的認(rèn)證意見及庭審調(diào)查情況，本院認(rèn)定事實如下：許家崖果品廠系原許家崖鄉(xiāng)政府的鄉(xiāng)辦企業(yè)，包括上院（罐頭車間、蜜棗車間等及其所屬土地的使用權(quán)）、下院（恒溫庫及其所屬土地的使用權(quán)）二部分，該兩部分以中間自然形成的南北向崖頭為界。2000年春天企業(yè)因經(jīng)營不善破產(chǎn)。下院（恒溫庫及所屬土地的使用權(quán)）由原許家崖鄉(xiāng)政府給中國建設(shè)銀行費縣支行抵頂了債務(wù)；上院（罐頭車間、蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）由原許家崖鄉(xiāng)政府賣給了賈瑞民。
2000年11月25日，王桂成以拍賣的方式從中國建設(shè)銀行費縣支行購買了許家崖冷庫。其中建筑物有二層，磚混房一處（建筑面積1297.36平方米）、磚混房四間（建筑面積69.30平方米），即上述果品廠下院（恒溫庫及其所屬土地的使用權(quán)），購買后該冷庫由王桂成獨自經(jīng)營。
2001年12月14日，賈瑞民（甲方）與王桂成（乙方）簽訂了協(xié)議書一份，協(xié)議約定：賈瑞民將其從原許家崖鄉(xiāng)政府購買的果品廠上院（罐頭車間及蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）轉(zhuǎn)售給王桂成，轉(zhuǎn)售價格61000元（含押金及維修費11000元）。后因賈俊金出資30000元入伙，并與王桂成共同經(jīng)營從賈瑞民手中購買的果品廠上院（罐頭車間及蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）。合伙經(jīng)營期間，賈俊金、王桂成多次共同將合伙的相關(guān)場所租賃給他人使用，并合伙收取租賃費。2012年5月王桂成去世，其親屬郭勝蓮、王勇同意由賈俊金收合伙房屋租賃費，其中50%的租金用于償還王桂成生前欠他人的債務(wù)。
王桂成去世后，費縣農(nóng)商行因王桂成生前拖欠的貸款向本院提起訴訟，本院審理后做出（2012）費商初字第539號民事判決書，判決內(nèi)容為：一、解除原費縣農(nóng)村合作銀行費城支行與王桂成簽訂的（費縣農(nóng)村合作銀行費城支行）個借字（2011）年第831號個人借款合同；二、郭勝蓮、楊忠?guī)X、楊中山、楊中文、王貴金償還山東費縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金400000元及利息（利息自2011年5月21日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按合同約定利率計付），限本判決生效后5日內(nèi)履行完畢。訴訟費7300元，保全費2570元由郭勝蓮、楊忠?guī)X、楊中山、楊中文、王貴金負(fù)擔(dān)。判決生效后，因郭勝蓮、楊忠?guī)X、楊中山、楊中文、王貴金未履行該判決確定的義務(wù)，費縣農(nóng)商行向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本案在執(zhí)行過程中，本院于2015年6月23日依據(jù)（2013）費執(zhí)字717-3號執(zhí)行裁定，繼續(xù)查封了王桂成所有的位于費縣費城街道辦事處許家崖村的500噸恒溫庫、制冷機(jī)二組、30萬千瓦變壓器及相關(guān)配套設(shè)備一宗、二層樓房一座、院內(nèi)所有平房及沿街房。異議人賈俊金不服，向本院提出上述異議。
在聽證期間，異議人賈俊金因交通事故死亡，賈俊金親屬李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群于2015年9月7日向本院提交變更異議人申請書，本院依法將李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群變更為本案異議人。本院經(jīng)審查認(rèn)為異議人的異議請求證據(jù)不足，不能成立，并做出（2015）費執(zhí)異字第37號執(zhí)行裁定書，裁定駁回了異議人李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群的異議。李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群因不服該裁定，向本院提起本案訴訟。
另查明，李某某系賈俊金之妻，賈某某系賈俊金長女，賈彥龍系賈俊金長子，賈彥群系賈俊金次女；郭勝蓮系王桂成之妻，王勇系王桂成長子、王偉系王桂成次子。

本院認(rèn)為，原許家崖果品廠下院（恒溫庫及所屬土地的使用權(quán)）系王桂成生前以拍賣的方式從中國建設(shè)銀行費縣支行購買取得，相關(guān)財產(chǎn)屬王桂成所有。原許家崖果品廠上院（罐頭車間、蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）系賈瑞民從原許家崖鄉(xiāng)政府購買所得，后賈瑞民與王桂成簽訂協(xié)議，將原許家崖果品廠上院（罐頭車間、蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）以61000元的價格（含押金及維修費11000元）轉(zhuǎn)售給王桂成。根據(jù)原告提交的證據(jù)一（收據(jù)）、證據(jù)二（郭勝蓮的證明）、證據(jù)三（王桂成、賈俊金共同與閆少華、楊中萬簽訂的房屋租賃合同載明的事實）、證人證言中關(guān)于“王桂成、賈俊金二人共同收取果品廠上院相關(guān)房屋租金的”事實及原告證據(jù)八（錄音資料）中關(guān)于“王勇、王偉在通話過程中認(rèn)可果品廠上院是王桂成與賈俊金合伙購買，一家一半”的相關(guān)內(nèi)容綜合分析可以認(rèn)定：本案爭議的財產(chǎn)系原許家崖果品廠上院（罐頭車間、蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)），該部分財產(chǎn)雖名義上系王桂成依據(jù)與賈瑞民簽訂的協(xié)議購買所得，但事實上在購買該財產(chǎn)時賈俊金出資30000元，王桂成、賈俊金在取得涉案財產(chǎn)后即共同經(jīng)營，共同出租，并共同收取租金，應(yīng)視為王桂成、賈俊金的共有財產(chǎn)，賈俊金享有49.18%的份額。費縣農(nóng)商行、郭勝蓮的抗辯證據(jù)不足，本院不予采信。原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群系賈貴金合法的第一順序繼承人，有權(quán)繼承賈貴金的遺產(chǎn)；王桂成去世后，郭勝蓮、王勇、王偉作為王桂成合法的第一順序繼承人有權(quán)繼承王桂成的遺產(chǎn)。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十八條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十四條，《中華人民共和國繼承法》第十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第五十五條之規(guī)定，判決如下：

一、原許家崖果品廠上院（罐頭車間、蜜棗車間等及所屬土地的使用權(quán)）歸原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群和被告郭勝蓮、王勇、王偉共有，原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群享有該財產(chǎn)49.18%份額；
二、駁回原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群的其他訴訟請求。
案件受理費2300元，由原告李某某、賈某某、賈彥龍、賈彥群負(fù)擔(dān)300元，被告山東費縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)1000元，被告郭勝蓮、王勇、王偉負(fù)擔(dān)1000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或訴訟代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省臨沂市中級人民法院。

審判長 范增山
人民陪審員 王加儒
人民陪審員 李天鵬

書記員： 呂圓圓11