李亞某
關(guān)潔玫（河北環(huán)京律師事務(wù)所）
蔣某某
來(lái)光軍（河北天源通和律師事務(wù)所）

原告（反訴被告）:李亞某，女，漢族。
委托代理人關(guān)潔玫，河北環(huán)京律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）:蔣某某，男，漢族。
委托代理人來(lái)光軍，河北天源通和律師事務(wù)所律師。
上列原告（反訴被告）李亞某與被告（反訴原告）蔣某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王亞良適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案原告李亞某、被告蔣某某及各自的委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，涉案房屋租賃合同是雙方真實(shí)意思表示，且雙方對(duì)合同效力均不持異議，應(yīng)為有效合同，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。雙方發(fā)生矛盾后，蔣某某不能理智處理，而是采取封門上鎖阻止對(duì)方經(jīng)營(yíng)，確屬不當(dāng)。但經(jīng)公安機(jī)關(guān)及時(shí)處理后，雙方均愿意繼續(xù)履行租賃合同，蔣某某未再有其他違約行為，租賃房屋一直處于李亞某的有效控制下，正常經(jīng)營(yíng)未再受妨礙，雙方合同處于正常履行中。為此，原告訴請(qǐng)繼續(xù)履行合同，不能成立。就原告訴請(qǐng)的賠償損失一節(jié)，原告未能提交證據(jù)證實(shí)，本院無(wú)法支持。就反訴原告要求反訴被告將拆除部分恢復(fù)原狀一節(jié)，因本案系合同糾紛，而反訴原告不要求解除合同并賠償損失，故反訴原告的訴請(qǐng)無(wú)法在本案中解決，反訴原告可以另行主張。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
一、駁回原告李亞某訴訟請(qǐng)求。
二、駁回反訴原告蔣某某的訴訟請(qǐng)求。
本訴受理費(fèi)100元減半收取50元，由原告李亞某負(fù)擔(dān)。反訴受理費(fèi)100元減半收取50元，由反訴原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，涉案房屋租賃合同是雙方真實(shí)意思表示，且雙方對(duì)合同效力均不持異議，應(yīng)為有效合同，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。雙方發(fā)生矛盾后，蔣某某不能理智處理，而是采取封門上鎖阻止對(duì)方經(jīng)營(yíng)，確屬不當(dāng)。但經(jīng)公安機(jī)關(guān)及時(shí)處理后，雙方均愿意繼續(xù)履行租賃合同，蔣某某未再有其他違約行為，租賃房屋一直處于李亞某的有效控制下，正常經(jīng)營(yíng)未再受妨礙，雙方合同處于正常履行中。為此，原告訴請(qǐng)繼續(xù)履行合同，不能成立。就原告訴請(qǐng)的賠償損失一節(jié)，原告未能提交證據(jù)證實(shí)，本院無(wú)法支持。就反訴原告要求反訴被告將拆除部分恢復(fù)原狀一節(jié)，因本案系合同糾紛，而反訴原告不要求解除合同并賠償損失，故反訴原告的訴請(qǐng)無(wú)法在本案中解決，反訴原告可以另行主張。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

一、駁回原告李亞某訴訟請(qǐng)求。
二、駁回反訴原告蔣某某的訴訟請(qǐng)求。
本訴受理費(fèi)100元減半收取50元，由原告李亞某負(fù)擔(dān)。反訴受理費(fèi)100元減半收取50元，由反訴原告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王亞良

書記員：齊代芳