李某某
固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
田國(guó)忠（河北天樞律師事務(wù)所）

原告:李某某，退休干部。
被告:固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:固安縣渠溝鄉(xiāng)渠溝固馬路西側(cè)。
法定代表人:馬永生，職務(wù)，該公司經(jīng)理。
委托代理人:田國(guó)忠，河北天樞律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張國(guó)強(qiáng)適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告李某某，被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人田國(guó)忠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告對(duì)雙方合同約定事項(xiàng)、通知交房時(shí)間均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。被告逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)依照合同約定向原告支付違約金。違約金應(yīng)當(dāng)自雙方約定的交房日期次日2013年11月1日起計(jì)算，至2014年8月20日通知原告收房的時(shí)間為止，為293天，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按購(gòu)房合同第九條約定，按購(gòu)房款633195元每日萬(wàn)分之一計(jì)算，違約金為18553元（633195元×293÷10000）。原告要求被告給付并安裝燃?xì)獗趻鞝t一臺(tái)，被告對(duì)給付燃?xì)獗趻鞝t無(wú)異議，予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告李某某違約金18553元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
二、被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告李某某燃?xì)獗趻鞝t一臺(tái)，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
三、駁回原告李某某部分訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取683元，由被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人必須履行，一方當(dāng)事人拒不履行的，另一方當(dāng)事人可在法律文書(shū)規(guī)定的履行期限的最后一日起二年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。

本院認(rèn)為:原、被告對(duì)雙方合同約定事項(xiàng)、通知交房時(shí)間均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。被告逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)依照合同約定向原告支付違約金。違約金應(yīng)當(dāng)自雙方約定的交房日期次日2013年11月1日起計(jì)算，至2014年8月20日通知原告收房的時(shí)間為止，為293天，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按購(gòu)房合同第九條約定，按購(gòu)房款633195元每日萬(wàn)分之一計(jì)算，違約金為18553元（633195元×293÷10000）。原告要求被告給付并安裝燃?xì)獗趻鞝t一臺(tái)，被告對(duì)給付燃?xì)獗趻鞝t無(wú)異議，予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告李某某違約金18553元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
二、被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告李某某燃?xì)獗趻鞝t一臺(tái)，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
三、駁回原告李某某部分訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取683元，由被告固安縣永生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張國(guó)強(qiáng)

書(shū)記員：關(guān)志偉