原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住涿鹿縣。委托代理人畢健根，河北耀鼎律師事務(wù)所律師。被告董某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住涿鹿縣。委托代理人劉景玉，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。第三人李子生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住涿鹿縣。

原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求立即停止對(duì)涿鹿縣××鎮(zhèn)××小區(qū)××樓××單元××室的強(qiáng)制執(zhí)行；2、依法確認(rèn)該房屋歸原告所有；3、當(dāng)事人協(xié)助和配合原告履行過戶手續(xù)。事實(shí)和理由：2010年1月14日原告李某某與第三人李子生簽訂房屋買賣協(xié)議，第三人將位于涿鹿縣××鎮(zhèn)××小區(qū)××樓××單元××室房屋以12萬(wàn)元的價(jià)格賣給原告，合同簽訂后原告將購(gòu)房款全部給付第三人，第三人將房屋交付原告由原告占用至今。被告董某某系執(zhí)行案件的申請(qǐng)人，第三人系執(zhí)行案件的被執(zhí)行人，在執(zhí)行程序中被告董某某作為申請(qǐng)人向涿鹿縣人民法院提出申請(qǐng)，要求對(duì)原告所有的房屋予以執(zhí)行。原告對(duì)本院的執(zhí)行提出案外人異議，本院于2016年4月26日作出裁定，駁回了原告的異議申請(qǐng)。被告董某某口頭辯稱：2014年11月訴爭(zhēng)房屋被查封，兩年后原告才提出申請(qǐng)。訴爭(zhēng)房屋現(xiàn)仍在第三人名下，原告李某某無(wú)權(quán)提出異議申請(qǐng)。第三人李子生口頭辯稱：其2010年將房屋出售給原告李某某，約定三個(gè)月內(nèi)辦理過戶手續(xù)，其建議原告等再次出手該房屋時(shí)辦理過戶手續(xù)。2011年原告及中間人催促其辦理過戶手續(xù)，其因在外地或家中有事，一直未辦理。本院經(jīng)審理查明：2010年1月14日原告李某某與第三人李子生簽訂房屋買賣合同，第三人將位于涿鹿縣××鎮(zhèn)××小區(qū)××樓××單元××室房屋（房產(chǎn)證號(hào)：ＡＳ-××9，房屋所有權(quán)人為李子生）一套，以12萬(wàn)元的價(jià)格賣給原告，同日，原告將購(gòu)房款全部給付第三人，第三人將該房屋的相關(guān)手續(xù)及房屋交付原告，原告從此對(duì)該房屋進(jìn)行管理、使用和收益。2011年原告及中間人向第三人提出辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，第三人或在外地、或由于其子因發(fā)生交通事故在外地治療一直未予辦理。2014年3月18日原告在該房屋居住時(shí)發(fā)生火災(zāi)，之后，原告將該房屋出租。2014年10月29日本院作出（2014）涿民初字第845號(hào)民事裁定書，查封了第三人李子生名下的位于涿鹿縣××鎮(zhèn)××小區(qū)××樓××單元××室房屋。該案在執(zhí)行過程中，原告于2016年4月5日向本院提出書面異議，要求本院解除對(duì)該房屋的查封。2016年4月26日本院作出（2016）冀0731執(zhí)異14號(hào)執(zhí)行裁定，駁回了原告的異議請(qǐng)求。上述事實(shí)有各方當(dāng)事人的陳述，原告提交的房屋買賣合同及收款條、涿鹿縣公安消防大隊(duì)出警證明及火災(zāi)事故調(diào)查認(rèn)定書、涿房權(quán)證涿私字第××號(hào)房屋所有權(quán)證書、本院（2014）涿民初字第845號(hào)民事裁定書、（2016）冀0731執(zhí)異14號(hào)執(zhí)行裁定書、建設(shè)銀行涿鹿支行轉(zhuǎn)賬證明、證人曹某、景某的當(dāng)庭證言等證據(jù)予以證實(shí)。
原告李某某訴被告董某某、第三人李子生執(zhí)行異議糾紛一案，本院于2016年7月23日作出（2016）冀0731民初628號(hào)民事判決，原告李某某不服，向張家口市中級(jí)人民法院提出上訴，張家口市中級(jí)人民法院于2016年12月22日作出（2016）冀07民終2137號(hào)民事裁定，將該案發(fā)回本院重審。本院于2017年2月7日立案受理，依法組成合議庭，于2017年3月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人畢健根、被告董某某委托代理人劉景玉、第三人李子生到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告李某某與第三人李子生在法院查封前簽訂房屋買賣合同，支付了全部購(gòu)房款，并實(shí)際占用了該房屋，故訴爭(zhēng)的房屋應(yīng)歸原告所有。原告在購(gòu)買第三人房屋后的第二年，親自或通過中間人要求第三人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，第三人因在外地等情形，未能予以協(xié)助辦理。原告在該房屋未辦理過戶登記手續(xù)的問題上，不存在主觀過錯(cuò)。故原告李某某要求本院停止對(duì)訴爭(zhēng)房屋強(qiáng)制執(zhí)行，確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋歸原告所有的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告要求第三人協(xié)助和配合原告履行過戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，不屬執(zhí)行異議之訴的請(qǐng)求范圍，原告可另行起訴。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條的規(guī)定，判決如下：

一、停止對(duì)坐落于涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)溫馨小區(qū)8號(hào)樓2單元602室（涿房權(quán)證涿私字第××號(hào)）的執(zhí)行。二、確認(rèn)坐落于涿鹿縣涿鹿鎮(zhèn)溫馨小區(qū)8號(hào)樓2單元602室（涿房權(quán)證涿私字第××號(hào)）的房屋歸原告李某某所有。三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。