原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，松滋市人，住廣州市越秀區(qū)先烈中路81號之二2903房。公民身份號碼xxxx。
原告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，廣州市人，住廣州市越秀區(qū)先烈中路81號之二2903房。公民身份號碼xxxx。
共同委托訴訟代理人：張大軍，湖北金捷律師事務(wù)所律師。
被告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，松滋市人，住松滋市新江口鎮(zhèn)民主大道166號。公民身份號碼xxxx。

原告李某、鄭某某訴被告王某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年10月30日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某、鄭某某的委托訴訟代理人張大軍到庭參加訴訟。被告王某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1.判令解除原被告之間的《房屋買賣合同》，2.判令被告支付違約金20萬元，3.判令被告承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2016年12月29日，兩原告委托其父親李先榮與被告簽訂《房屋買賣合同》，原告將位于松滋市民主大道287號的三間門面房出售給被告，合同約定價款為202萬元整，分三期支付，簽訂合同之時支付5000元定金，2017年3月15日前支付170萬元，余款31.5萬元在房屋過戶到乙方后30日內(nèi)支付。該合同第七條同時約定，若單方違約，付給守約方違約金20萬元。合同簽訂后，被告僅支付定金5000元，第二期價款經(jīng)原告多次催討，被告拒不支付。原告認(rèn)為，本人與被告簽訂的合同合法有效，被告拒不履行合同約定的付款義務(wù)已構(gòu)成根本違約，且經(jīng)原告多次催討仍拒不履行。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特具文起訴，要求解除與被告之間的買賣合同，并要求被告按照約定支付違約金。
被告王某未提交書面答辯，也未舉證。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。本院認(rèn)證如下：原告李某、鄭某某向本院提交如下證據(jù)：1.原被告身份證復(fù)印件及戶籍證明，用于證明原被告身份；2.廣東省廣州市南方公證處《公證書》兩份、原被告簽訂的《房屋買賣合同》一份、原告催款及逾期解除合同《通知》一份，用于證明原被告之間買賣房屋、被告違約的事實(shí)；3.鄂（2017）松滋市不動產(chǎn)權(quán)第0000054號不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、松滋市房權(quán)證新江口鎮(zhèn)字第20092637號及20092638號房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明原告系該《房屋買賣合同》的房屋所有權(quán)人。

對原告提交的上述證據(jù)，被告未到庭質(zhì)證。經(jīng)審查原告的證據(jù)，本院認(rèn)為原告證據(jù)符合證據(jù)的形式要件，客觀真實(shí)，本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年12月14日、2017年2月6日，原告李某、鄭某某在廣東省廣州市南方公證處公證委托案外人李先榮代為處理房產(chǎn)出售相關(guān)事宜（松滋市房權(quán)證新江口鎮(zhèn)字第20092637號、第20092638號、第20092639號）。2016年12月19日，原告受托人李先榮(甲方)以自己名義與被告王某（乙方）簽訂房屋買賣合同，合同約定：一、甲方將坐落在松滋市新江口民主大道287號的三間門面房出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號分別是：1.松滋市房權(quán)證新江口鎮(zhèn)字第20092638號；2.松滋市房權(quán)證新江口鎮(zhèn)20092637號；3.該房已出租給丙方做農(nóng)資生意，證號以證為準(zhǔn)。房屋狀況為:出租經(jīng)營中門面，甲方負(fù)責(zé)將門面房收回交給乙方。乙方對房屋的質(zhì)量、現(xiàn)況表示認(rèn)可接受。二、房屋出售價格為人民幣貳佰零貳萬元整（￥2020000.00元），該價格為甲方凈得房款。三、購房款分三次支付：1.簽訂本合同時付定金伍仟元整，2017年3月15日前乙方付壹佰柒拾萬元用于甲方還款，甲方還款將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方后乙方三十天內(nèi)支付余款叁拾壹萬伍仟元?！?、上述條款，甲乙雙方嚴(yán)格遵守，否則視為違約。若單方違約，付給守約方違約金二十萬元。合同簽訂后，被告王某支付原告定金伍仟元。在第二期房款支付時間屆滿后，被告王某拒不付款，原告受托人李先榮于2017年5月25日送達(dá)《通知》一份至被告王某經(jīng)營的橘子主題酒店，催告其付款及逾期解除合同的后果。但被告王某仍未付款，原告催討無著，于2017年10月30日提起本案訴訟。
本院認(rèn)為，原告受托人李先榮與被告王某簽訂的房屋買賣合同依法成立，合法有效，該合同直接約束原、被告。被告王某在合同簽訂后僅支付定金伍仟元，后期價款拒不履行，致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，構(gòu)成根本違約，原告要求解除合同，被告支付違約金的請求合法，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十六條“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或者定金條款”之規(guī)定，本案原告選擇被告支付違約金20萬元，符合法律規(guī)定，本院予以支持，但被告已支付的伍仟元應(yīng)予以沖減。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第九十四條、第一百零七條、第一百一十六條、第四百零二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、原告李某、鄭某某的受托人李先榮與被告王某于2016年12月29日簽訂的《房屋買賣合同》于2018年2月22日解除；
二、被告王某于本判決生效后10日內(nèi)支付原告李某、鄭某某違約金19.5萬元；
三、駁回原告其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告王某負(fù)擔(dān)4000元，原告負(fù)擔(dān)300元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長 熊家芳
審判員 鄭軍模
審判員 張青青

書記員： 黃宇偉