原告:朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住肅寧縣。。
原告:朱金某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肅寧縣。。
原告:朱金坦,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市大興區(qū)。。
原告:朱金鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市大興區(qū)。。
原告朱金榮,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住肅寧縣。。
委托訴訟代理人:董福來(lái),河北至威律師事務(wù)所律師。
被告:朱某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。。
委托訴訟代理人:朱寶,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。系被告之女。
原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮與被告朱某某所有權(quán)糾紛一案,本院于2016年5月13日立案后,本案依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮及其委托訴訟代理人董福來(lái)、被告朱某某及其委托訴訟代理人朱寶均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法確認(rèn)原、被告分家協(xié)議中南院房屋四大間、北院房屋一間所有權(quán)屬于原告。事實(shí)與理由:被告系原告之兄長(zhǎng),2011年原、被告在母親管蘭英和村委會(huì)的干部和家族人員主持下,對(duì)家產(chǎn)分給六個(gè)子女。計(jì):南院四大間,北院四大間,其中北院三間歸朱某某所有,五個(gè)女兒每人一間。原告多次要求主張使用南院四間和北院一間房屋所有權(quán)時(shí)遭到被告的拒絕,被告的行為侵犯了原告的合法財(cái)產(chǎn)。
本院認(rèn)為,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。原、被告之間的分家協(xié)議對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)南、北兩院進(jìn)行了分配,此協(xié)議真實(shí)、合法、有效,原、被告應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容分配房屋。五原告之間提交房屋確認(rèn)明細(xì),把分家協(xié)議中分配的房屋進(jìn)行了位置分配,明確了五原告各自分配到的房屋的位置,此明細(xì)并不違反法律規(guī)定,本院認(rèn)可其分配明細(xì)。被告朱某某已將北院四間即分家協(xié)議中分給朱某某的三間、五原告房屋分配明細(xì)中分給朱某某的一間賣給了本村朱海濤,五原告在庭審中對(duì)于被告賣房的行為以及賣多少錢沒(méi)有意見(jiàn),只要能把賣房款的四分之一分給五原告之一就可以。以上原告的意見(jiàn)亦未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,且合法、合理,對(duì)原告的以上意見(jiàn)本院予以認(rèn)可。對(duì)于河間市果子洼回族鄉(xiāng)前黑馬村民委員會(huì)、書記盧香菊、村主任王順利、族間證明人朱鐵良證實(shí)分家協(xié)議有附加條件,是為了約束被告的女兒朱寶,但并未證實(shí)系其五原告的共同決定,亦未證實(shí)如果朱寶贍養(yǎng)被告,五原告就放棄房屋所有權(quán),因此分家協(xié)議的附加條件不明確。庭后五原告表示,對(duì)分家協(xié)議中的南院即被告現(xiàn)在居住的四間房屋,五原告同意讓被告居住至去世,且五原告在被告生前愿意照顧被告,將來(lái)被告不在了再要回房子。五原告顧及親情、互相照顧的美德值得贊揚(yáng),希望原、被告之間能夠把手足親情放在首位,親情在,心有所歸。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條之規(guī)定,判決如下:
一、南院四間房屋西起第一間歸朱金某所有、第二間歸朱金鳳所有、第三間歸朱金坦所有、第四間歸朱金榮所有。
二、被告朱某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱某某房款10000元。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元由原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 楊 光 審判員 張冬霞 審判員 李云生
書記員:劉暢
成為第一個(gè)評(píng)論者