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朱某某、朱金某等與朱某某所有權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住肅寧縣。。
原告:朱金某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肅寧縣。。
原告:朱金坦,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市大興區(qū)。。
原告:朱金鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市大興區(qū)。。
原告朱金榮,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住肅寧縣。。
委托訴訟代理人:董福來,河北至威律師事務所律師。
被告:朱某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。。
委托訴訟代理人:朱寶,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。系被告之女。

原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮與被告朱某某所有權糾紛一案,本院于2016年5月13日立案后,本案依法適用普通程序,公開開庭進行了審理,原告朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮及其委托訴訟代理人董福來、被告朱某某及其委托訴訟代理人朱寶均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮提出訴訟請求:請求依法確認原、被告分家協(xié)議中南院房屋四大間、北院房屋一間所有權屬于原告。事實與理由:被告系原告之兄長,2011年原、被告在母親管蘭英和村委會的干部和家族人員主持下,對家產(chǎn)分給六個子女。計:南院四大間,北院四大間,其中北院三間歸朱某某所有,五個女兒每人一間。原告多次要求主張使用南院四間和北院一間房屋所有權時遭到被告的拒絕,被告的行為侵犯了原告的合法財產(chǎn)。

本院認為,所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權利。原、被告之間的分家協(xié)議對家庭共有財產(chǎn)南、北兩院進行了分配,此協(xié)議真實、合法、有效,原、被告應按照協(xié)議內(nèi)容分配房屋。五原告之間提交房屋確認明細,把分家協(xié)議中分配的房屋進行了位置分配,明確了五原告各自分配到的房屋的位置,此明細并不違反法律規(guī)定,本院認可其分配明細。被告朱某某已將北院四間即分家協(xié)議中分給朱某某的三間、五原告房屋分配明細中分給朱某某的一間賣給了本村朱海濤,五原告在庭審中對于被告賣房的行為以及賣多少錢沒有意見,只要能把賣房款的四分之一分給五原告之一就可以。以上原告的意見亦未違反法律強制性規(guī)定,且合法、合理,對原告的以上意見本院予以認可。對于河間市果子洼回族鄉(xiāng)前黑馬村民委員會、書記盧香菊、村主任王順利、族間證明人朱鐵良證實分家協(xié)議有附加條件,是為了約束被告的女兒朱寶,但并未證實系其五原告的共同決定,亦未證實如果朱寶贍養(yǎng)被告,五原告就放棄房屋所有權,因此分家協(xié)議的附加條件不明確。庭后五原告表示,對分家協(xié)議中的南院即被告現(xiàn)在居住的四間房屋,五原告同意讓被告居住至去世,且五原告在被告生前愿意照顧被告,將來被告不在了再要回房子。五原告顧及親情、互相照顧的美德值得贊揚,希望原、被告之間能夠把手足親情放在首位,親情在,心有所歸。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十九條之規(guī)定,判決如下:

一、南院四間房屋西起第一間歸朱金某所有、第二間歸朱金鳳所有、第三間歸朱金坦所有、第四間歸朱金榮所有。
二、被告朱某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱某某房款10000元。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費100元由原告朱某某、朱金某、朱金坦、朱金鳳、朱金榮負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 楊 光 審判員 張冬霞 審判員 李云生

書記員:劉暢

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