原告：朱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄縣。
委托代理人：何新，河北騰訊律師事務所律師。
被告：蔡某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住運河區(qū)。
被告：滄州名居房地產經紀有限公司。
負責人：都唱，該公司經理。
組織機構代碼：MA0812FA2。
委托代理人：楊濤，河北東方偉業(yè)律師事務所律師。

原告朱某某與被告蔡某、滄州名居房地產經紀有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告朱某某的委托代理人何新、被告滄州名居房地產經紀有限公司的委托代理人楊濤、被告蔡某到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。
原告朱某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告返還原告購房款定金和中介費等共計60000元；2、被告給付原告違約金57000元。3、訴訟費由被告承擔。事實與理由：2017年3月25日經被告滄州名居房地產經紀有限公司介紹，原告朱某某購買屬被告蔡某所有的位于水月寺大街××生活區(qū)××?！痢辽唐贩俊痢撂?，經協(xié)商，蔡某、朱某某、滄州名居房地產經紀有限公司分別以甲乙丙三方主體簽訂了合同編號為0000135的名居房屋居間合同。然后原告按照合同約定共計向被告交付了房款定金及中介費、貸款費、過戶費等共計6萬元。待相關手續(xù)辦妥后，按照約定的時間原告在丙方的協(xié)助下辦妥貸款手續(xù)后，曾多次找被告辦理房屋過戶手續(xù)未果。原告找被告理論，被告不但不如約辦理房屋過戶手續(xù)，而且拒不返還已收取原告的相關費用，更不肯如約給付原告違約金。為維護合法權益，訴至法院，請求人民法院支持其訴訟請求。
被告蔡某辯稱：簽訂合同時和原告商議先交錢再過戶，簽訂合同后沒有約定什么時候付清款項，后來又補了第六條。期間我一直詢問貸款情況，后來他們讓我先過戶再打錢。后來合同約定日期過了，就把過戶的事情擱置了。
被告滄州名居房地產經紀有限公司辯稱：我司認為我司僅為原告朱某某與被告蔡某之間的居間合同人，我方已按居間合同約定履行了自己的義務。由于被告蔡某未及時給原告辦理過戶，造成違約，并非我方責任造成，我方不應承擔任何償還責任，并且我方已協(xié)助原告辦理了相關手續(xù)，履行了義務，此案與我方無關。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證，對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。
經審理查明，2017年3月25日，原告朱某某作為買受人（乙方），被告蔡某作為出售人（甲方），滄州名居房地產經紀有限公司作為居間方（丙方）簽訂《名居房屋居間合同》，合同編號0000135號。合同約定：甲方蔡某自愿將坐落于大化生活區(qū)37-1-503室房屋出售給乙方朱某某；雙方協(xié)商該房屋成交價570000元；乙方朱某某在簽訂合同時交納定金30000元；另合同中特別約定：1、甲方無條件配合乙方辦理過戶及貸款事宜；2、乙方為貸款客戶，乙方首付款額度根據銀行審批額度而變化；3、交房時甲方保證水、電、暖、物業(yè)不欠費；4、甲方違約甲方應賠償乙方定金并賠償丙方中介費，乙方違約定金不退，中介費不退；5、雙方簽字合同生效，所交定金沖抵房款；6、甲方于2017年5月12日前收齊全款伍拾柒萬元整。合同簽訂當日，原告朱某某向蔡某交付房款定金30000元，蔡某出具了收據，交付滄州名居房地產經紀有限公司中介費、貸款費、過戶費20000元，3月27日補交中介費5000元，滄州名居房地產經紀有限公司亦為朱某某出具了收據。滄州名居房地產經紀有限公司于2017年4月20日在新華區(qū)××北街中國郵政儲蓄銀行以原告兒子朱寶朋的名義辦理了房屋貸款手續(xù)，但被告蔡某堅持以原告朱某某先付清房款再辦理過戶手續(xù)為由未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，致使該房屋居間合同未能如約履行。

本院認為，原、被告簽訂的《名居房屋居間合同》系當事人真實意思表示，未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，本院依法予以確認。合同簽訂后，雙方均應按照合同約定履行各自的義務，被告蔡某未按照約定履行合同并終止合同的履行，已構成違約，合同中特別約定條款第4條明確約定，“甲方違約甲方應賠償乙方定金并賠償丙方中介費，乙方違約定金不退，中介費不退”，因此，原告依法有權要求被告按照合同約定返還定金并承擔中介費。庭審中被告蔡某辯稱簽訂合同前雙方口頭約定先交清房款再辦理過戶，且在合同中約定2017年5月12日前收齊房款，因此，自己未構成違約，但雙方未在合同中有明確約定合同內容履行順序，雙方約定2017年5月12日收齊房款與配合原告及居間方辦理房屋過戶手續(xù)并不矛盾，故對其辯稱不予采信。被告滄州名居房地產經紀有限公司在合同履行過程中，作為居間方按合同約定履行了自己的義務，未有違約行為，故不承擔償還責任。本案經調解無效，根據《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告蔡某返還原告朱某某定金30000元，支付原告朱某某中介費30000元，共計60000元。限判決生效后十日內履行。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應加倍向原告支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費1320元，由被告蔡某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員 王霞

書記員： 南子雯