原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：彭正萍，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　被告：馬影，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，戶籍所在地上海市徐匯區(qū)。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代理人：朱力(系被告朱某某兒子)，戶籍所在地上海市徐匯區(qū)零陵路XXX號(hào)甲XXX室。
　　被告：朱力，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，戶籍所在地上海市徐匯區(qū)。
　　上述三被告共同委托訴訟代理人：甘彬彬，上海市弘正律師事務(wù)所律師。
　　原告朱某某與被告馬影、朱某某、朱力占有物返還糾紛一案，本院于2019年7月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年8月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托訴訟代理人彭正萍，被告馬影、被告朱力暨被告朱某某的法定代理人，均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令三被告立即遷出位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)，騰退空房屋返還給原告；2.判令三被告支付原告房屋使用費(fèi)(自2019年6月17日起計(jì)算至實(shí)際搬離之日止，按每日100元計(jì)算)。審理中，原告放棄訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)。事實(shí)和理由：三被告是一家三口(被告馬影、朱某某系夫妻關(guān)系，被告朱力系上述二人兒子)，原告與被告朱某某是兄弟關(guān)系，因被告朱某某婚姻不幸福，一直AA制，被告朱某某只能睡沙發(fā)。2014年7月，原告取得了系爭(zhēng)房屋，考慮到被告朱某某年事已高，出于兄弟之情，就讓被告朱某某暫時(shí)居住到系爭(zhēng)房屋。原告對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修后，被告朱某某于2014年年底入住系爭(zhēng)房屋。后因被告朱某某一個(gè)人生活無(wú)法自理，于2017年1月19日去了養(yǎng)老院。2018年5月，被告馬影、朱力將生活完全不能自理的被告朱某某強(qiáng)行從養(yǎng)老院接回占有系爭(zhēng)房屋至今。2019年5月，原告短信給被告馬影，要收回系爭(zhēng)房屋，限期搬離。被告馬影同意，但希望給一定時(shí)間辦理。但直至2019年6月17日，原告委托律師、居委會(huì)的片警、治保主任再次上門，被告拒絕搬離。故原告訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　被告馬影、朱某某、朱力共同辯稱，不同意原告的全部訴訟請(qǐng)求。1、原告存在違法行為在先，因?yàn)槿桓嬉郧熬幼≡诒臼行靺R區(qū)零陵路XXX號(hào)甲XXX室，該房屋是被告馬影、朱某某各自公租房交還單位后重新分配的，但并不能滿足三被告之后的居住生活。被告朱某某身體狀態(tài)一直不好，其原籍在本市河南南路XXX弄XXX號(hào)，后面知道河南南路的老宅有可能會(huì)拆遷，被告朱某某想把戶口遷回去，但親戚均稱戶口遷入會(huì)導(dǎo)致其余人少分錢，故親戚阻止其將戶口遷回。當(dāng)時(shí)，原告承諾等河南南路房屋拆遷后，分得的小套房屋可以給被告居住，所以在原告分得本案系爭(zhēng)房屋后將系爭(zhēng)房屋贈(zèng)與給被告，而系爭(zhēng)房屋為拆遷安置房，3年內(nèi)不能交易，原告就將當(dāng)時(shí)能取得的證件都交給了被告。2、被告朱某某還曾讓被告朱力查詢裝修報(bào)價(jià)。因?yàn)橄禒?zhēng)房屋離被告朱力上班地點(diǎn)較遠(yuǎn)，所以被告朱力決定不是直接住過(guò)去，后被告朱某某對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行了裝修，且住進(jìn)去了，被告朱力有時(shí)候回去看被告朱某某；3、2016年9、10月一天，被告朱力照例去系爭(zhēng)房屋看望被告朱某某，發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)人。被告朱力告知被告朱某某被案外人送到了養(yǎng)老院居住。被告朱力當(dāng)天聯(lián)系了其叔叔朱珍浩，約定后去養(yǎng)老院看被告朱某某，之后也定期去養(yǎng)老院看被告朱某某。直到有一天，一位護(hù)工告知被告朱某某發(fā)病，養(yǎng)老院要求轉(zhuǎn)院，因過(guò)年期間，找病房比較困難。被告朱力在了解被告朱某某的情況后，其主治醫(yī)生告知是被告朱力的姑姑要求轉(zhuǎn)院，但是需要被告朱力的同意。被告朱力認(rèn)為存在不誠(chéng)實(shí)做法；4、被告馬影以前從事攝影工作，攝影燈光對(duì)其眼睛造成了傷害，不能乘坐大部分交通工具。被告朱某某于2017年2月7日出院，因?yàn)楸桓嬷炝Φ墓霉梅Q找到了床位，養(yǎng)老院告知能否辦理出院。之后被告朱力的姑姑就把被告朱某某接走了，并沒(méi)有告知在什么醫(yī)院，就聯(lián)系不到被告朱某某了；5、從2018年6月9日，被告馬影與被告朱某某居住到了系爭(zhēng)房屋，并不存在原告同意或不允許被告居住系爭(zhēng)房屋的情況，因系爭(zhēng)房屋鑰匙是案外人朱珍浩給付被告的，被告朱力沒(méi)有實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋；6、后發(fā)生被告朱某某起訴被告馬影要求離婚，在徐匯法院指定了監(jiān)護(hù)人，該離婚訴訟徐匯法院就駁回起訴。
　　經(jīng)審理查明，系爭(zhēng)房屋為拆遷安置房，原告于2015年11月2日經(jīng)核準(zhǔn)登記為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人。
　　2019年5月22日，原告通過(guò)手機(jī)向被告馬影發(fā)送短信息，要求被告馬影在2019年5月30日之前搬出系爭(zhēng)房屋。被告馬影于2019年5月24日回復(fù)“收到”、“朱某某：可否再延緩二周”；后原告又于2019年6月2日通過(guò)手機(jī)向被告馬影發(fā)送短信息，要求被告馬影于6月16日前搬離系爭(zhēng)房屋，被告馬影于2019年6月17日回復(fù)“很疑惑：朱某某：可否再延緩二周”、“收回了疑惑：朱某某：可否再延緩二周”。
　　另查明，2018年11月20日，上海市徐匯區(qū)人民法院作出(2018)滬0104民特582號(hào)民事判決書(shū)，判決：一、朱某某為無(wú)民事行為能力人；二、指定朱力為朱某某的監(jiān)護(hù)人。
　　庭審中，原告提供聲明一份，證明被告朱某某于2017年10月13日出具的聲明，載明將系爭(zhēng)房屋回歸兄長(zhǎng)朱某某。對(duì)此，三被告對(duì)該聲明真實(shí)性有異議，認(rèn)為不是被告朱某某簽名。
　　三被告提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、上海市新建住宅使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、房屋交接書(shū)、預(yù)售合同、入戶通知書(shū)，證明原告將系爭(zhēng)房屋贈(zèng)與被告。對(duì)此，原告認(rèn)為相關(guān)材料上都是原告的簽名，因上述材料是系爭(zhēng)房屋配套的東西，均在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，就交于被告朱某某保管。
　　另，被告馬影、朱力陳述，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋只有其居住在內(nèi)，因本次訴訟，于2019年7月將被告朱某某送到養(yǎng)老院，等訴訟結(jié)束后，要將被告朱某某接回居??；被告朱力沒(méi)有居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。
　　以上事實(shí)，有上海市房地產(chǎn)權(quán)證、(2018)滬0104民特582號(hào)民事判決書(shū)、短信記錄、聲明、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、上海市新建住宅使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、房屋交接書(shū)、預(yù)售合同、入戶通知書(shū)及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)予以證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。本案系爭(zhēng)房屋登記在原告名下，原告陳述其基于兄弟之情讓被告朱某某居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，而被告馬影基于其被告朱某某的夫妻關(guān)系，居住到系爭(zhēng)房屋，現(xiàn)原告基于其系系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人，要求被告馬影搬離系爭(zhēng)房屋，并已通過(guò)短信方式予以通知且給予了合理搬離期限，被告馬影在系爭(zhēng)房屋內(nèi)無(wú)繼續(xù)居住的理由和基礎(chǔ)。被告朱某某系無(wú)民事行為能力人，本次訴訟前居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，僅因本次訴訟而被安置在養(yǎng)老院，被告馬影、朱力亦陳述在本次訴訟結(jié)束后，要將被告朱某某接回系爭(zhēng)房屋居住，故原告要求被告馬影、朱某某搬離系爭(zhēng)房屋的訴請(qǐng)，于法有據(jù)，本院予以支持。被告馬影、朱某某辯稱原告將系爭(zhēng)房屋贈(zèng)予給被告朱某某，未提供充分證據(jù)予以證明，原告對(duì)此亦不予認(rèn)可，該辯稱意見(jiàn)，本院不予采信。關(guān)于原告要求被告朱力搬離系爭(zhēng)房屋的訴請(qǐng)，未提供證據(jù)證明被告朱力居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)，被告朱力對(duì)此亦予以否認(rèn)，故該項(xiàng)訴請(qǐng)，本院不予支持。審理中，原告放棄要求被告支付房屋使用費(fèi)的訴請(qǐng)，系對(duì)自身權(quán)利的處分，于法不悖，本院予以準(zhǔn)許。
　　據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百四十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告馬影、朱某某于本判決生效之日起十日內(nèi)攜己物品搬離并返還原告朱某某位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋；
　　二、駁回原告朱某某的其余訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)130元，減半收取65元，由原告朱某某負(fù)擔(dān)25元(已付)，被告馬影、朱某某共同負(fù)擔(dān)40元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：李??娜

書(shū)記員：諸金輝