原告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告：鐘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：夏武邦，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：陳金寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省。
　　原告：許建霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　上列五原告的共同委托訴訟代理人：秦華，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　上列五原告的共同委托訴訟代理人：周凱程，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　被告：卞某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞訴被告周某某、卞某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告夏武邦及五原告的共同委托訴訟代理人周凱程到庭參加訴訟。被告周某某、卞某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞向本院提出訴訟請求：1、判令兩被告歸還五原告借款本金人民幣140萬元(以下幣種同)并支付違約金(分別以原告朱某某的50萬元、原告鐘某某的20萬元、原告夏武邦的25萬元、原告陳金寶的25萬元、原告許建霞的20萬元為基數(shù)，自2018年5月21日起按照日利率0.065%計(jì)算至實(shí)際清償之日止)；2、判令兩被告支付五原告支出的律師費(fèi)65,000元；3、如兩被告不履行上述義務(wù)，判令原告對兩被告名下的抵押物上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋行使抵押權(quán)，就拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；如不足清償，由兩被告繼續(xù)支付。事實(shí)與理由：兩被告系夫妻關(guān)系。2017年11月13日，五原告與兩被告簽訂房地產(chǎn)借款抵押合同，約定兩被告向五原告借款140萬元，約定借期為6個(gè)月，預(yù)計(jì)自2017年11月13日起至2018年5月12日止，約定的借款月利率為1.2%，逾期還款日利率為0.065%。同時(shí)兩被告以其所有的上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋對上述借款予以抵押并于2017年11月17日辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。借款合同簽訂后，五原告分別于2017年11月21日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款轉(zhuǎn)給被告卞某某。后兩被告按月支付了借款期間內(nèi)的借款利息，但是在借款合同于2018年5月20日到期后，未按時(shí)償還借款本金并支付利息。原告經(jīng)多次催討未果，故原告訴至法院，要求判如所請。
　　被告周某某、卞某某未答辯，亦未提供證據(jù)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告周某某、卞某某系夫妻關(guān)系。
　　2017年11月13日，原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞(甲方、出借人/抵押權(quán)人)與被告周某某、卞某某(乙方、借款人及丙方、抵押人)簽訂了一份《房地產(chǎn)抵押借款合同》，約定：乙方以上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋為抵押，向甲方借款140萬元用于資金周轉(zhuǎn)，其中原告朱某某出借50萬元、原告鐘某某出借20萬元、原告夏武邦出借25萬元、原告陳金寶出借25萬元、原告許建霞出借20萬元。借款期限共計(jì)6個(gè)月(預(yù)計(jì)自2017年11月13日起至2018年5月12日止)。借款的月利率為1.2%,自乙方借款之日起計(jì)息,若有按日計(jì)息部分,日利率為月利率的30分之1。乙方還款方式為：到期一次性還本,按月支付利息,甲方實(shí)際向乙方提供借款之日所對應(yīng)的日期為每月的付息日。如乙方未按合同約定的還款期限和方式履行本金還款義務(wù),或甲方依據(jù)本合同約定宣布的所有借款提前到期的,甲方不再按照本合同約定的利率計(jì)收利息,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金從逾期之日起算,計(jì)算至借款完全清償之日起止,以每日逾期還款本金的0.065%來計(jì)算。另外,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)或抵押權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
　　2017年11月17日，原、被告為本案借款所抵押的上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋辦理了不動產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)。
　　借款合同簽訂后，五原告于2017年11月21日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向被告卞某某轉(zhuǎn)賬了借款合計(jì)140萬元。后兩被告已按約支付五原告借款期間的利息。但借款合同到期后，兩被告未按約還本付息。原告經(jīng)多次催討未果，故原告起訴至法院。
　　以上事實(shí)，有五原告提供的房地產(chǎn)借款抵押合同、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、律師代理合同、律師費(fèi)發(fā)票等證據(jù)所證實(shí)，并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)利受法律保護(hù)。原、被告簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，故合法有效。被告向原告借款后，理應(yīng)按約還款，現(xiàn)被告未按約履行還款義務(wù)，顯已侵犯了原告的合法權(quán)益，構(gòu)成違約?，F(xiàn)原告根據(jù)《房地產(chǎn)借款抵押合同》的約定要求被告歸還借款本金、支付違約金并承擔(dān)原告因本案訴訟而發(fā)生的律師費(fèi)于法有據(jù)，本院予以支持；至于律師費(fèi)的金額由本院酌情核定。兩被告為本案借款所抵押的上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋已經(jīng)相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，原告已依法取得抵押權(quán)，故其請求以抵押物優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求合法有據(jù)，本院也予以支持；但原告享的抵押權(quán)應(yīng)以抵押登記的債權(quán)數(shù)額為限。另被告周某某、卞某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄了抗辯、質(zhì)證的權(quán)利，故本案缺席審理。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條第一款、第三款、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告周某某、卞某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)歸還原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞借款本金140萬元(其中原告朱某某50萬元、原告鐘某某20萬元、原告夏武邦25萬元、原告陳金寶25萬元、原告許建霞20萬元)；
　　二、被告周某某、卞某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞違約金(分別以原告朱某某50萬元、原告鐘某某20萬元、原告夏武邦25萬元、原告陳金寶25萬元、原告許建霞20萬元為基數(shù)，自2018年5月21日起按照日利率0.065%計(jì)算至實(shí)際清償之日止)；
　　三、被告周某某、卞某某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞律師費(fèi)20,000元；
　　四、如被告周某某、卞某某屆時(shí)未按期履行上述判決主文第一至三項(xiàng)中所確定的付款義務(wù)，原告朱某某、鐘某某、夏武邦、陳金寶、許建霞有權(quán)以被告周某某、卞某某抵押的上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)新南街XXX弄XXX號XXX室房屋拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償，該房屋拍賣、變賣后的價(jià)款超過最高債權(quán)數(shù)額的部分歸被告周某某、卞某某所有，不足部分由被告周某某、卞某某繼續(xù)清償。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)19,737元，公告費(fèi)560元，由被告周某某、卞某某共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：任祥泰

書記員：孫開暋