原告：朱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。被告：齊某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。被告：郝某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。委托訴訟代理人：齊某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市運(yùn)河區(qū)。系夫妻關(guān)系。

原告朱某某與被告齊某某、郝某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某、被告齊某某、郝某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告朱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：二被告賠償原告房屋侵占費(fèi)152000元，二被告賠償房屋損壞費(fèi)10000元。事實(shí)與理由：在我與張某某一案中，運(yùn)河區(qū)法院在2008年4月2日查封了我在2002年購(gòu)買的XXX區(qū)x號(hào)樓x單xxx室房產(chǎn)，而郝某某、齊某某在法院查封后的2009年1月5日私下與張某某簽訂了該房屋買賣合同并入住。原告發(fā)現(xiàn)后報(bào)警并告知二被告這是查封的房產(chǎn)要求他們搬出，運(yùn)河區(qū)法院也向二被告下達(dá)通知，讓其搬出，二被告置之不理，并長(zhǎng)期占據(jù)不搬，張某某因非法處置查封財(cái)產(chǎn)罪，被運(yùn)河區(qū)法院判處一年有期徒刑。滄州市中級(jí)人民法院作出（2011）滄民終字第2362號(hào)民事判決書(shū)，確認(rèn)二被告與張某某簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，駁回了二被告要求過(guò)戶該房產(chǎn)的請(qǐng)求。運(yùn)河區(qū)法院于2010年2月26日作出（2009）運(yùn)民再字第9號(hào)民事判決書(shū)，判決XXX區(qū)x號(hào)樓x單xxx室及地下室歸朱某某所有。滄州市中級(jí)人民法院2010年7月29日作出（2010）滄民再終字第42號(hào)民事判決書(shū)及2013年8月8日作出的（2012）滄民再終字第140號(hào)民事判決書(shū)維持原判。但二被告仍拒不搬出。運(yùn)河區(qū)法院應(yīng)原告訴訟請(qǐng)求作出（2011）運(yùn)民三初字第1272號(hào)民事判決書(shū)判令二被告搬出XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室，滄州市中級(jí)人民法院（2014）滄民終字第1998年民事判決書(shū)維持了原判。2015年5月20日，運(yùn)河區(qū)法院將房產(chǎn)執(zhí)行交給原告，但房屋已被二被告損壞，損失價(jià)值一萬(wàn)余元，二被告拒不賠付。二被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，給原告造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。原告現(xiàn)訴至法院，請(qǐng)求法院判令二被告賠償原告房屋侵占費(fèi)152000元，二被告賠償房屋損壞費(fèi)10000元。被告齊某某、郝某某辯稱，1、二被告不存在侵占原告房屋的情形，被告從原告前妻處合法購(gòu)買房屋后，被告與原告前妻及與原告就該房屋所有權(quán)爭(zhēng)議一直進(jìn)行訴訟，被告沒(méi)有侵占原告的房屋。原告訴訟要求被告賠償房屋侵占費(fèi)沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。請(qǐng)求依法駁回原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。2、二被告不存在損壞房屋的情形，原告訴訟要求被告賠償原告房屋損害費(fèi)沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求依法駁回原告該訴訟請(qǐng)求。原告朱某某提交以下證據(jù)：1、（2014）滄民終字第1998號(hào)民事判決書(shū)，該判決證明了法院已判定二被告侵占了我的房屋，屬于侵權(quán)，并讓其搬出。也證實(shí)了二被告與張某某簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，且張某某已被判刑。還證明了從2009年1月份二被告對(duì)房屋就開(kāi)始了侵權(quán)行為。2、（2011）滄民終字第2362號(hào)民事判決書(shū)，此判決再一次確認(rèn)二被告與張某某簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，并駁回其要求過(guò)戶的訴訟請(qǐng)求。3、經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同及票據(jù)4張，證明該房是原告在2002年購(gòu)買，房款是由原告交付的。2002年10月原告入住該房，該房的所有權(quán)就是原告的。原告有權(quán)處置該房和行使對(duì)該房的所有權(quán)利。4、房屋買賣協(xié)議復(fù)印件1份。房屋侵占費(fèi)是根據(jù)跟朱鳳敏達(dá)成的協(xié)議（未按期交付房屋每月我要給付2000元）來(lái)計(jì)算的。5、（2008）運(yùn)民三初字第1127號(hào)民事調(diào)解書(shū)、（2008）運(yùn)民三初字第1128號(hào)調(diào)解筆錄及民事調(diào)解書(shū)，原告購(gòu)房款是借的。6、照片。證明房屋損壞情況。7、房屋買賣合同和租房合同，證明二被告長(zhǎng)期侵害我房屋，致使原告不能履行與朱鳳敏達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，只能賣位于十二戶村的房產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)，而且原告只能租房居住。7、離婚協(xié)議和借條兩張，證明涉案房屋是原告借款買的，借款利息應(yīng)由被告承擔(dān)。8、滄州市公安局戶政處注銷張某戶口的證明及說(shuō)明，證明署名張某的戶口非法，不能作為證據(jù)使用，我與張某某沒(méi)有婚姻關(guān)系，購(gòu)房合同也與張某某無(wú)關(guān)。9、（2012）滄民再終字第140號(hào)案件開(kāi)庭筆錄，證實(shí)在本案中原告訴的是張某某侵權(quán)，訴求為賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)，法院把此案判成離婚案。10、民政局不為原告辦理再婚登記情況說(shuō)明一份。11、（2010）運(yùn)民二初字第972號(hào)民事裁定書(shū)、（2012）滄民再終字第140號(hào)民事裁定書(shū)，證明二被告不但侵占原告房產(chǎn)，還兩次對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封，使原告無(wú)法辦理抵押貸款，償還債務(wù)。12、（2012）滄民再終字第140-1號(hào)民事裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，證實(shí)2015年6月4日原告才簽收裁定書(shū)，被告在2014年12月將提供擔(dān)保的xxxxxxxx12-1-xxx樓房過(guò)戶給他人，涉嫌犯罪。13、(2012)運(yùn)民初字第1638號(hào)民事判決書(shū)，該判決第6頁(yè)中稱二被告居住原告房屋拒不搬出，侵犯了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2014）滄民終字第1998號(hào)民事判決書(shū)，維持了以上判決。14、（2011）滄民終字第2362號(hào)民事判決書(shū)，證實(shí)二被告與張某某的買賣合同無(wú)效，在此案中二被告存在虛假訴訟。15、河北省高級(jí)人民法院（2012）冀民再申字第304號(hào)民事裁定書(shū)，證明相關(guān)案件發(fā)回重審情況。被告齊某某、郝某某提交以下證據(jù)：1、房屋買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、支付房款收條及轉(zhuǎn)款證明、出售樓房信息，證明我方向張某買房相關(guān)情況，當(dāng)時(shí)張某是房屋所有權(quán)人，我方已支付房款給張某。2、法院作出的（2010）運(yùn)民二初字第972號(hào)、（2013）滄民申字第196號(hào)、（2008）冀民申字第136號(hào)、（2010）滄民再終字第42號(hào)、（2012）冀民再申字第304號(hào)、（2012）滄民再終字第140號(hào)等相關(guān)判決、裁定，證明原被告之間一直有訴訟發(fā)生，房屋判給原告，是對(duì)原告與張某夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)，被告是從張某處合法購(gòu)買的房屋，不是違法侵占房屋。3、照片四張，證明原告現(xiàn)在十二戶村房產(chǎn)情況。4、滄州市公安局運(yùn)河分局不予立案通知書(shū)，證明我2010年報(bào)案，但公安局認(rèn)為張會(huì)英不構(gòu)成合同詐騙罪。5、票據(jù)三張，證明被告購(gòu)買涉案房屋后的裝修花費(fèi)及交燃?xì)赓M(fèi)情況。經(jīng)審理查明，原告朱某某與張某（又名張某某，張某戶口現(xiàn)已注銷，張某與張某某系同一人）原系夫妻關(guān)系。在其雙方離婚訴訟中，滄州市中級(jí)人民法院作出（2007）滄民終字第581號(hào)民事判決，判決本案所涉房屋即滄州市運(yùn)河區(qū)XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室歸張某所有，張某支付朱某某123589.5元。由于張某未履行該判決，本院于2008年4月2日向張某發(fā)出執(zhí)行通知書(shū)，后作出（2008）運(yùn)執(zhí)字第232號(hào)民事裁定，裁定查封本案所涉房屋，同時(shí)于2008年4月25日在滄州市××西區(qū)小區(qū)貼出查封公告。因朱某某不服（2007）滄民終字第581號(hào)民事判決，向河北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙：颖笔「呒?jí)人民法院作出（2008）冀民申字第136號(hào)民事裁定，指令中院再審。滄州市中級(jí)人民法院作出（2009）滄民終再字第39號(hào)民事裁定，撤銷滄州市中級(jí)人民法院（2006）滄民終字第581號(hào)民事判決及本院（2006）運(yùn)民一初字第672號(hào)民事判決，發(fā)回本院重審。本院作出（2009）運(yùn)民再字第9號(hào)民事判決，判決本案爭(zhēng)議房屋歸朱某某所有，張某、朱某某均不服，提出上訴。滄州市中級(jí)人民法院于2010年7月29日作出(2010)滄民再終字第42號(hào)民事判決，維持本案所涉房屋歸朱某某所有的判項(xiàng)。另查明，2009年1月5日，張某與本案被告訂立房屋買賣合同，將本案所涉房屋出賣給二被告，約定價(jià)款29.5萬(wàn)元，首付27.5萬(wàn)元，余款2萬(wàn)元，在改名后或?qū)⒎慨a(chǎn)證過(guò)戶后，由被告付給張某。合同簽訂后，被告按照約定支付了首付房款27.7萬(wàn)元（其中2009年1月8日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬26.5萬(wàn)元），并裝修入住。二被告不服滄州市中級(jí)人民法院作出的(2010)滄民再終字第42號(hào)民事判決，向河北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛?012年11月1日河北省高級(jí)人民法院作出（2012）冀民再申字第304號(hào)民事裁定，指令滄州市中級(jí)人民法院再審。后，2013年8月8日，滄州市中級(jí)人民法院作出（2012）滄民再終字第140號(hào)民事判決，維持本案所涉房屋歸朱某某所有的判項(xiàng)。齊某某、郝某某就爭(zhēng)議房屋起訴張某某（張某）、朱某某，要求法院確認(rèn)張某與齊某某、郝某某訂立房屋買賣合同有效，張某某（張某）、朱某某協(xié)助齊某某、郝某某辦理過(guò)戶手續(xù)。本院作出（2010）運(yùn)民二初字第972號(hào)民事判決，判決駁回齊某某、郝某某訴訟請(qǐng)求。齊某某、郝某某不服，提出上訴。后滄州市中級(jí)人民法院于2011年10月8日作出（2011）滄民終字第2362號(hào)民事判決，判決駁回上訴，維持原判。又查明，2012年9月12日，朱某某訴至本院，訴請(qǐng)二被告搬出XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室。本院于2014年5月20日作出（2012）運(yùn)民初字第1638號(hào)民事判決，判決被告齊某某、郝某某搬出滄州市運(yùn)河區(qū)XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室（含地下室），限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。被告不服該判決，上訴至滄州市中級(jí)人民法院，滄州市中級(jí)人民法院作出（2014）滄民終字第1998號(hào)民事判決，判決駁回上訴，維持原判。后，朱某某申請(qǐng)本院強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)本院執(zhí)行，2015年5月20日，二被告搬出滄州市運(yùn)河區(qū)XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室。還查明，原告朱某某提交租房合同一份，記載其租用十二戶村劉得良房屋，租期五年，前兩年年租金10000元，后三年年租金12000元，租期自2010年5月1日至2015年5月1日。本院認(rèn)為，滄州市中級(jí)人民法院于2010年7月29日作出(2010)滄民再終字第42號(hào)民事判決，判決本案所涉房屋即滄州市運(yùn)河區(qū)XXX區(qū)x號(hào)樓x單元xxx室歸原告朱某某所有。該判決之后，雖經(jīng)再審等程序，均未改變涉案房屋歸朱某某所有的事實(shí)。原告朱某某作為本案所涉房屋的所有權(quán)人，依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二被告在(2010)滄民再終字第42號(hào)民事判決作出后仍占用原告所有房屋未搬出，應(yīng)當(dāng)支付原告占用房屋的費(fèi)用。二被告占用期間自2010年8月至2015年5月，共計(jì)占用58個(gè)月。原告主張按每月2000元支付房屋侵占費(fèi)，該標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，本院參照原告提供的租房合同及涉案房屋所處小區(qū)出租房費(fèi)，酌定二被告自2010年8月-2012年4月按每月800元、2012年5月-2015年5月按每月1000元支付原告占用費(fèi)，共計(jì)應(yīng)支付原告占用房屋費(fèi)用53800元。關(guān)于原告朱某某主張的房屋損壞費(fèi)用10000元，因其無(wú)法證實(shí)房屋原來(lái)狀態(tài)及其主張的損害物品計(jì)算依據(jù)，本院對(duì)此不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條之規(guī)定，判決如下：

二被告齊某某、郝某某支付原告朱某某房屋占用費(fèi)用53800元，限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3540元，由原告負(fù)擔(dān)2365元，由二被告負(fù)擔(dān)1175元。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或河北省滄州市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。