原告：朱某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：秦裕斌，上海善法律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：杜語(yǔ)萌，上海善法律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告朱某與被告陳某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年6月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年7月8日公開開庭進(jìn)行了審理，原告朱某及其委托訴訟代理人秦裕斌、杜語(yǔ)萌，被告陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某向本院提出訴訟請(qǐng)求如下：要求被告陳某某給付原告朱某出售浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋之房款44萬(wàn)元。事實(shí)與理由：原、被告原系夫妻關(guān)系，原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資67萬(wàn)元購(gòu)置浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋，其中，首付款22萬(wàn)元(含相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用)，以原告名義向銀行貸款53.6萬(wàn)元。2017年6月28日，原、被告因夫妻感情破裂，經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院判決離婚，判決后，原、被告均未提起上訴，該民事判決已發(fā)生法律效力。離婚糾紛一案訴訟中，因浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋尚未辦妥房地產(chǎn)權(quán)證，故離婚糾紛一案對(duì)該房屋未作處理。離婚后，原告按約償付銀行貸款本息。2018年6月1日，原、被告將上列房屋以140萬(wàn)元之價(jià)格出售給案外人，上列房屋出售給案外人時(shí)，原、被告尚欠銀行貸款本金519,591.85元，利息445.55元。期間，被告從案外人處某某的售房款52萬(wàn)元交付給原告用于償還銀行貸款本息?？鄢桓娼桓督o原告的52萬(wàn)元外，在被告處尚有售房款88萬(wàn)元，原告多次向被告交涉，要求分割售房款，遭被告拒絕，故訴訟來(lái)院要求處理。
　　被告陳某某辯稱，雖然浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置所得，但是，原、被告在離婚時(shí)約定上列房屋歸被告所有，并由原告償還銀行貸款本息，故原、被告在離婚后將上列房屋出售所得售房款應(yīng)歸被告所有，不同意原告之訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定下列事實(shí)：原告朱某與被告陳某某于2014年8月2日登記結(jié)婚，2017年3月6日，原告朱某以原、被告夫妻感情破裂為由向本院提起訴訟要求與被告陳某某離婚，本院經(jīng)審理后于2017年6月28日作出民事判決：1、準(zhǔn)予原告朱某與被告陳某某離婚；2、離婚后，雙方所生之子隨原告共同生活，被告自2017年6月起至雙方所生之子十八周歲止每月給付撫育費(fèi)1,500元；3、離婚后，在原告朱某名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)30,570元?dú)w朱某所有，由原告朱某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告陳某某夫妻共同財(cái)產(chǎn)折價(jià)款15,285元；在被告陳某某名下的夫妻共同財(cái)產(chǎn)200,000元?dú)w陳某某所有，由被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告朱某夫妻共同財(cái)產(chǎn)折價(jià)款100,000元；4、離婚后，上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸原告朱某所有，由原告朱某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告陳某某上述房屋折價(jià)款1,050,000元；被告陳某某自收到上述房屋折價(jià)款后十五日內(nèi)遷出上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號(hào)XXX室。判決后，雙方當(dāng)事人均未提起上訴，該民事判決已發(fā)生法律效力。
　　2016年7月10日，原、被告以房?jī)r(jià)67萬(wàn)元向案外人浙江九城房地產(chǎn)有限公司購(gòu)置浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋(建筑面積97.72平方米，以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)，原、被告為購(gòu)置涉案房屋支付首付款22萬(wàn)元(含相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用)，此外，原、被告向案外人中國(guó)工商銀行嘉興分行貸款53.6萬(wàn)元。原、被告離婚后，涉案房屋之貸款本息均由原告朱某負(fù)責(zé)清償。2017年10月，原、被告共同委托他人代為辦理涉案房屋之不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。由于原、被告在離婚糾紛一案審理過(guò)程中尚未取得涉案房屋之不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，故本院在離婚糾紛一案對(duì)涉案房屋之分割未作處理。
　　上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋所有權(quán)人原登記在原告朱某之父胡健民名下，1996年12月18日，案外人胡健民報(bào)死亡。2014年12月10日，原告朱某通過(guò)訴訟取得上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋所有權(quán)。
　　2016年9月，原、被告為離婚事宜簽訂離婚協(xié)議，雙方約定：因雙方性格不合，現(xiàn)自愿離婚；雙方所生之子由朱某撫養(yǎng)；上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸朱某所有，朱某給付陳某某100萬(wàn)元；涉案房屋之貸款由朱某負(fù)責(zé)還貸，貸款還完后，房屋歸陳某某所有；存款20萬(wàn)元，每人10萬(wàn)元……，本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，雙方辦理離婚手續(xù)。離婚協(xié)議簽訂后，原、被告因故未辦理離婚登記手續(xù)。
　　涉案房屋所有權(quán)證辦妥后，原、被告于2018年6月1日將涉案房屋以140萬(wàn)元之價(jià)格出售給案外人宋某某。截至原、被告出售涉案房屋時(shí)，原、被告尚欠銀行貸款本金519,591.85元，貸款利息445.55元。被告陳某某在取得案外人宋某某支付的購(gòu)房首付款后，先后將42萬(wàn)元和10萬(wàn)元(合計(jì)52萬(wàn)元)交付給原告朱某用于償還銀行貸款本息，現(xiàn)在被告陳某某處尚有案外人宋某某交付的售房款88萬(wàn)元。由于被告未將在被告處的售房款88萬(wàn)元進(jìn)行分割處理，原告經(jīng)多次向被告催討未著，現(xiàn)原告訴訟來(lái)院要求處理。
　　上述事實(shí)，由原、被告的陳述；原告朱某提供的由原、被告分別與案外人浙江九城房地產(chǎn)有限公司和中國(guó)工商銀行嘉興分行簽訂的《浙江省商品房買賣合同》和《個(gè)人購(gòu)房借款、擔(dān)保合同》，購(gòu)置涉案房屋之發(fā)票及繳納購(gòu)置涉案房屋之稅收繳款書，原、被告于2017年10月20日簽署的《不動(dòng)產(chǎn)登記委托書》及《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》，原、被告與案外人宋某某于2018年6月1日簽訂的涉案房屋之《浙江省二手房買賣合同》，原告朱某名下的銀行卡交易明細(xì)，原、被告簽訂的《離婚協(xié)議》，本院于2017年6月28日作出的(2017)滬0115民初19713號(hào)民事判決書；本院依職權(quán)從(2014)浦民一(民)初字第43322號(hào)一案案卷中調(diào)取的民事調(diào)解書等在案證據(jù)為佐證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，涉案房屋系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，應(yīng)歸原、被告共同所有。雖然原、被告因夫妻感情破裂而欲辦理協(xié)議離婚登記手續(xù)時(shí)對(duì)涉案房屋進(jìn)行了相關(guān)之約定，該離婚協(xié)議中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的前提條件系原、被告向婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理離婚登記手續(xù)，但是，由于原、被告在簽訂離婚協(xié)議后并未按離婚協(xié)議之約定辦理離婚登記手續(xù)，況且，本院在對(duì)原、被告離婚糾紛一案所作出的民事判決中對(duì)原、被告之夫妻共同財(cái)產(chǎn)也未按雙方當(dāng)事人曾達(dá)成的離婚協(xié)議之內(nèi)容予以分割處理，現(xiàn)被告陳某某以原、被告對(duì)涉案房屋曾約定歸被告所有為由所作的答辯意見，本院不予采納。根據(jù)涉案房屋已為原、被告以140萬(wàn)元之價(jià)格共同出售給案外人宋某某，且涉案房屋買受人宋某某已將購(gòu)房款140萬(wàn)元交付給被告陳某某之實(shí)際，現(xiàn)原告要求被告在扣除為購(gòu)置涉案房屋而償付的銀行貸款本息剩余部分后給付涉案房屋出售款44萬(wàn)元之請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條第一款第五項(xiàng)及第二款和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條第二款的規(guī)定，判決如下：
　　被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱某關(guān)于出售浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋之房款44萬(wàn)元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)7,900元，減半收取計(jì)3,950元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　

審判員：金國(guó)良

書記員：沈敏怡