原告：朱廣明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：上海六星房地產經紀有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：李茂彥，總經理。
　　委托訴訟代理人：謝增杰，男，上海六星房地產經紀有限公司工作人員。
　　委托訴訟代理人：張玉鵬，上海淳元律師事務所律師。
　　被告：樊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳晨，北京盈科(上海)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：黃奇，北京盈科(上海)律師事務所律師。
　　原告朱廣明與被告上海六星房地產經紀有限公司、樊某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2020年1月2日立案。
　　原告朱廣明訴稱，其通過被告上海六星房地產經紀有限公司居間介紹購買被告樊某所有的位于上海市楊浦區(qū)隆昌路XXX弄XXX號XXX室房屋，三方簽訂居間協(xié)議后，原告向樊某支付定金人民幣(以下幣種均為人民幣)5萬元，后因原告身患重病無法購買房屋，遂通過居間方與樊某協(xié)商房屋買賣后續(xù)事宜，樊某答應待上述房屋出售他人之后退還定金5萬元?，F(xiàn)上述房屋已經出售他人，且樊某已收到售房款，經原告多次催討仍未退還5萬元定金，因此原告訴至法院。
　　被告樊某在提交答辯狀期間，對管轄權提出異議認為，本案系房屋買賣合同糾紛，根據(jù)相關法律規(guī)定不動產糾紛適用專屬管轄，本案所涉房地產位于上海市楊浦區(qū)隆昌路XXX弄XXX號XXX室，因此上海市虹口區(qū)人民法院無管轄權，應當將本案移送至上海市楊浦區(qū)人民法院審理。
　　本院審查認為，不動產糾紛適用專屬管轄原則，本案系房屋買賣合同糾紛，所涉不動產位于上海市楊浦區(qū)，理應由上海市楊浦區(qū)人民法院管轄。因此，本案將依法移送上海市楊浦區(qū)人民法院處理。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一款第一項、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：
　　被告樊某對管轄權提出的異議成立，本案移送上海市楊浦區(qū)人民法院處理。
　　如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陸??逸

書記員：陳??莉