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朱某某與遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省遠(yuǎn)安縣人,無(wú)業(yè),住遠(yuǎn)安縣。被告:遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx,住所地遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳴鳳大道65號(hào)。法定代表人:馮正華,該鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長(zhǎng)。委托訴訟代理人:王菲,該鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長(zhǎng)。特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人:高瓊?cè)A,湖北沮城律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。

原告朱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告立即支付原告違約金5000元;2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由:2015年12月17日,原、被告就原告所有的位于臨沮××××門面房一間簽訂《遠(yuǎn)安縣鳳山片區(qū)舊城改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(征收編號(hào)2015-417),合同約定:1、簽訂合同后原告于2016年1月7日前騰空房屋交被告拆除;2、被告在合同簽訂后于2016年1月7日前支付房屋征收補(bǔ)償款882993.79元。合同履行過(guò)程中,原告依約交付了房屋,但被告直到2016年1月13日才通過(guò)建設(shè)銀行將補(bǔ)償款支付給原告,明顯違約,故原告依照《遠(yuǎn)安縣鳳山片區(qū)舊城改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》第9條的約定要求被告支付違約金5000元。被告遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府辯稱,遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《縣人民政府關(guān)于成立遠(yuǎn)安縣鳳山片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組及工作專班的通知》(遠(yuǎn)政辦發(fā)[2015]22號(hào)),成立了征地拆遷工作專班。征地專班在征收土地的過(guò)程中,因原告的房屋位于征收土地范圍之內(nèi),與朱某某于2015年12月17日簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,加蓋鳴鳳鎮(zhèn)人民政府公章。協(xié)議雙方約定了付款時(shí)間及違約責(zé)任。鳴鳳鎮(zhèn)人民政府雖是簽訂協(xié)議的甲方,但最終付款單位卻是遠(yuǎn)安縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司,鳴鳳鎮(zhèn)人民政府無(wú)法控制付款時(shí)間。雖最終延遲了3個(gè)工作日付款,但鳴鳳鎮(zhèn)人民政府并沒(méi)有惡意或者故意違約的行為。
原告朱某某訴被告遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2017年9月12日立案后,依法適用小額訴訟程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某、被告遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府委托代理人王菲、高瓊?cè)A到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府作為甲方,與乙方朱某某簽訂《遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)舊城(棚戶區(qū))改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(征收編號(hào)2015-417),雙方在協(xié)議第四條約定,甲方在簽訂本協(xié)議后于2016年1月7日前向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款882993.79元;第九條約定,雙方簽訂協(xié)議后,任意一方未履行上述約定條款的,向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。此后朱某某于2017年1月13日收到房屋征收補(bǔ)償款882993.79元。按照合同約定,遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府已經(jīng)構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)支付朱某某違約金5000元。另遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府辯稱其僅為征收的執(zhí)行者,非付款方,本院認(rèn)為合同具有相對(duì)性,遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府既與朱某某簽訂協(xié)議,即應(yīng)當(dāng)受該協(xié)議的約束,故對(duì)其抗辯意見(jiàn)本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十二條規(guī)定,判決如下:

被告遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府于本判決生效后10日內(nèi)支付原告朱某某違約金5000元。(本院執(zhí)行賬戶名:遠(yuǎn)安縣人民法院;開(kāi)戶行:中國(guó)銀行股份有限公司遠(yuǎn)安支行;賬號(hào):55×××88)如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)減半收取25元,由被告遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)人民政府負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判員  楊舒

書(shū)記員:陳茜

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