原告(反訴被告)：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　委托訴訟代理人：曹俊，上海市萬達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：孫吉民(系上海市浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)永華苑居民委員會推薦)，男。
　　原告朱某某與被告張某某裝飾裝修合同糾紛以及反訴原告張某某與反訴被告朱某某裝飾裝修合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年4月2日、5月21日公開開庭進(jìn)行了審理，原告(反訴被告)朱某某的委托訴訟代理人曹俊、被告(反訴原告)張某某及其委托訴訟代理人孫吉民到庭參加訴訟。審理中，雙方當(dāng)事人曾申請庭外和解兩個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某某訴稱，2016年6月5日，被告找到原告要求裝修上海市浦東新區(qū)金鉆路398弄金群苑XXX號XXX室房屋(以下簡稱金鉆路房屋)。雙方約定裝修費(fèi)為90,000元，先行支付30%，工程完成后被告需在一周內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收后工程款一次性付清。2016年9月13日工程完工，但被告尋找各種借口以所謂質(zhì)量問題拖延支付剩余工程款。2018年，被告將金鉆路房屋出售，原告遂要求被告結(jié)清欠款，但被告仍拒絕付款，并在同年12月中旬原告上門催討時(shí)毆打了原告。為此，原告起訴要求被告支付裝修款63,000元；要求被告按照同期同類銀行貸款利率賠償上述裝修款自2019年3月1日起至判決生效之日止的利息損失。
　　被告張某某辯稱，原告自稱裝修老板，但卻沒有裝修資質(zhì)，且裝飾裝修施工合同缺乏材料清單、竣工日期、雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等重要內(nèi)容，故該合同不能成立。原告稱工程于2016年9月13日完工，但并未提供相關(guān)證據(jù)，也未經(jīng)被告簽字確認(rèn)。在施工過程中，因原告不鋪地板龍骨，造成水管漏水，且用材以次充好，還將被告的實(shí)木地板取走至今未還。原告口頭承諾三個(gè)月內(nèi)完工，但斷斷續(xù)續(xù)做了一年多還未完工，致使被告只能請專業(yè)裝修機(jī)構(gòu)完成后續(xù)的工程項(xiàng)目。原告稱被告毆打原告，亦未提供相關(guān)證據(jù)。雙方約定裝修費(fèi)90,000元，被告已支付了30,000元，但基于原告在裝修中存在的上述問題，被告已無需再向原告支付剩余裝修款，故不同意原告的訴訟請求。
　　反訴原告張某某訴稱，2016年6月初，經(jīng)朋友介紹，雙方相識并簽訂了裝飾裝修施工合同。該合同由反訴被告提供，后反訴原告多次要求提供正規(guī)裝修合同并由裝潢公司蓋章，但反訴被告一直搪塞、拖延，并保證裝修質(zhì)量讓反訴原告滿意。但經(jīng)查，反訴被告根本沒有裝修商品房的資質(zhì)，也沒有營業(yè)執(zhí)照，其提供的裝修合同明顯不符合法律規(guī)定。該裝修工程未能于2016年9月13日完工，在反訴原告的一再催促下，直到10月下旬才勉強(qiáng)基本完工。但因反訴被告無裝修資質(zhì)，在施工過程中不鋪地板龍骨，造成下埋的水管漏水，地板破裂。反訴原告要求反訴被告返修，但反訴被告一直回避、拖延，致使反訴原告只好另請他人幫助完工。由于反訴被告存在上述種種問題，導(dǎo)致原本裝修用作辦公室的房屋空置近一年，期間反訴原告只能在外另行租借房屋作辦公室。為此，反訴原告提起反訴要求確認(rèn)雙方于2016年6月5日簽署的合同為無效合同；要求反訴被告賠償?shù)匕鍝p失10,000元、逾期竣工損失20,000元(逾期竣工損失按照當(dāng)?shù)胤孔鈽?biāo)準(zhǔn)每月3,000元，自2016年9月10日起計(jì)算至2017年4月10日止共七個(gè)月，合計(jì)21,000元，反訴原告按20,000元主張)。
　　反訴被告朱某某辯稱，雙方簽訂的合同為有效合同，且未約定具體的竣工時(shí)間。反訴被告于2016年9月中旬即已完工，并將房屋交付反訴原告，反訴原告也一直在使用，但卻以裝修工程未驗(yàn)收通過為由拒絕付款。嗣后，反訴原告已將金鉆路房屋出售給案外人，房屋裝修已計(jì)入房價(jià)款中，故反訴原告無權(quán)主張損失。反訴原告裝修房屋的目的就是為了出售，實(shí)際已于2017年4月出售，所謂空置一年與事實(shí)不符。2017年，反訴原告曾通知反訴被告到現(xiàn)場查看地板漏水，但漏水原因系反訴原告自行將衛(wèi)生間裝修拆除重做所致。而且，反訴原告自行將房間地板拆除，要求反訴被告承擔(dān)全部損失也不合理。當(dāng)時(shí)，反訴原告要求反訴被告將部分拆下來的受損地板丟棄，反訴被告遂將之扔到該幢樓的門口，但其他部分地板反訴被告沒有動(dòng)過也沒有拿走?，F(xiàn)為便于解決問題，反訴被告愿意補(bǔ)償反訴原告所付費(fèi)用6,500元的一半，計(jì)3,250元，但需要說明的是，這并非反訴被告承認(rèn)地板損壞與反訴被告有關(guān)。對于反訴原告主張的逾期竣工損失反訴被告不予認(rèn)可，因雙方并未約定具體的竣工時(shí)間，且事實(shí)上2016年9月中旬裝修工程就已竣工。綜上，反訴被告不同意反訴原告的反訴請求。
　　經(jīng)審理查明，金鉆路房屋系張某某等人因動(dòng)遷補(bǔ)償安置所得。2016年6月5日，由張某某作為甲方，朱某某作為乙方，雙方簽訂了一份《裝飾裝修施工合同》，約定對金鉆路房屋進(jìn)行辦公室裝修，占地面積約56平方米；裝修項(xiàng)目包括吊頂、復(fù)合木地板、裝燈、廚房、鋁合金門窗，總造價(jià)為90,000元；進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方給付乙方30%工程款；工程完工后甲方需在一周內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收后工程款一次性付清；等等。在上述合同履行過程中，張某某陸續(xù)支付了工程款27,000元，且朱某某已實(shí)際裝修施工完畢，并交付張某某。嗣后，因金鉆路房屋發(fā)生水管漏水致地板翹起，張某某遂通知朱某某到場查看，朱某某將部分拆除的受損地板帶走。然而，因雙方就漏水原因及施工質(zhì)量問題發(fā)生爭執(zhí)，張某某未再支付剩余的工程款，故而致訟。
　　另查明，2017年4月12日，張某某等人將金鉆路房屋以1,900,000元的價(jià)格出售，并約定在簽約當(dāng)日支付首期房價(jià)款及交付房屋。2017年5月16日，張某某為金鉆路房屋重新鋪設(shè)地板支出了6,500元，并已將金鉆路房屋實(shí)際交付買受人。
　　以上事實(shí)，有原告(反訴被告)提供的裝飾裝修施工合同一份、照片八份，被告(反訴原告)提供的照片六份、照片縮略圖手機(jī)截圖二份、收據(jù)一份、房屋買賣合同一份、收條一份、上海市征收集體土地居住房屋補(bǔ)償協(xié)議一份以及雙方當(dāng)事人在審理中的陳述等證據(jù)在案佐證。
　　本院認(rèn)為，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。本案中，朱某某與張某某于2016年6月5日為金鉆路房屋裝飾裝修事宜簽訂了《裝飾裝修施工合同》，雙方由此建立了裝飾裝修合同關(guān)系?？紤]到裝修承包施工人朱某某系自然人，不具有從事裝飾裝修工程的法定施工資質(zhì)，不具備從事裝飾裝修活動(dòng)的主體資格，故上述《裝飾裝修施工合同》違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。然而，從雙方提供的證據(jù)以及在審理中的陳述來看，應(yīng)可認(rèn)定上述裝飾裝修工程雖未經(jīng)驗(yàn)收程序，但朱某某已實(shí)際施工完畢，且張某某已實(shí)際接收，故朱某某作為承包施工人，依法可參照雙方約定內(nèi)容取得工程款。張某某稱朱某某斷斷續(xù)續(xù)做了一年多還未完工，致使其只能請專業(yè)裝修機(jī)構(gòu)完成后續(xù)的工程項(xiàng)目，但因張某某在反訴狀中又稱朱某某在其一再催促下直至2016年10月下旬才勉強(qiáng)基本完工，并在庭審中表示朱某某在其拍攝水管漏水致地板翹起的照片前兩天裝修完畢，張某某的陳述前后矛盾，就其關(guān)于朱某某未能完成上述裝飾裝修工程的主張又未提供充分的證據(jù)予以證明，故本院對此不予采信。雙方約定工程款總額為90,000元，本案目前的證據(jù)可證明張某某已支付了27,000元，故本院確認(rèn)張某某還應(yīng)向朱某某支付工程款63,000元。張某某辯稱其實(shí)付工程款30,000元，但未能就此提供相關(guān)證據(jù)予以證明，朱某某又予以否認(rèn)，故本院對此不予采信。此外，朱某某還訴請要求張某某按照同期同類銀行貸款利率賠償工程款63,000元自2019年3月1日起至本判決生效之日止的利息損失，但因雙方簽訂的《裝飾裝修施工合同》已被本院確認(rèn)無效，上述張某某應(yīng)當(dāng)支付的工程款實(shí)系作為合同無效的后果結(jié)合上述裝飾裝修工程的實(shí)際施工情況而在本次訴訟中予以確定，并非張某某按照合同約定所應(yīng)承擔(dān)的付款義務(wù)，故朱某某的上述訴訟請求依據(jù)不足，本院對此不予支持。
　　針對張某某的反訴請求，其要求朱某某賠償?shù)匕鍝p失10,000元，但因金鉆路房屋已被出售，而目前并無證據(jù)可證明金鉆路房屋水管漏水造成地板翹起系朱某某施工不當(dāng)所致，故本院對張某某的該項(xiàng)反訴請求難予支持。庭審中，朱某某表示愿意按照張某某為金鉆路房屋重新鋪設(shè)地板的票據(jù)金額補(bǔ)償其中的一半計(jì)3,250元，并無不可，本院對此予以準(zhǔn)許。張某某還要求朱某某賠償逾期竣工損失20,000元(按照當(dāng)?shù)胤孔鈽?biāo)準(zhǔn)每月3,000元，自2016年9月10日起計(jì)算至2017年4月10日止)，但因一則雙方之間并不存在合法有效的合同關(guān)系，二則目前并無證據(jù)可證明雙方曾就竣工日期進(jìn)行過約定，如上文所述，張某某主張朱某某未能完成上述裝飾裝修工程證據(jù)不足，三則張某某對其主張的上述房屋空置損失亦未提供證據(jù)予以證明，故本院對于該項(xiàng)反訴請求亦不予支持。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)、第五十六條、第五十八條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條之規(guī)定，判決如下：
　　一、原告(反訴被告)朱某某與被告(反訴原告)張某某于2016年6月5日簽訂的《裝飾裝修施工合同》無效；
　　二、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱某某工程款63,000元；
　　三、駁回原告朱某某的其余本訴請求；
　　四、反訴被告朱某某于本判決生效之日起十日內(nèi)補(bǔ)償反訴原告張某某財(cái)產(chǎn)損失3,250元；
　　五、駁回反訴原告張某某的其余反訴請求；
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本訴受理費(fèi)1,409元，減半收取計(jì)704.50元，由原告朱某某負(fù)擔(dān)17元，被告張某某負(fù)擔(dān)687.50元。反訴受理費(fèi)275元，由反訴原告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：萬??里

書記員：阮??婷