原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告：周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：林建華，上海筑業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王震，上海筑業(yè)律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：張金明，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：朱霈雯。
　　原告朱某某、周某與被告上海勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱勝通公司)商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2019年1月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某某、周某的委托訴訟代理人王震及被告勝通公司的委托訴訟代理人朱霈雯到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：判令被告支付逾期交房辦證賠償款24,915.42元及逾期付款利息(以24,915.42元為本金，按照中國人民銀行同期貸款利率計算，自2018年1月1日計算至實際支付之日止)。事實和理由：原告就購買上海市寶山區(qū)恒高路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，與被告簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。因被告逾期交房及辦理大產(chǎn)證，雙方對于逾期交房辦證的違約金進(jìn)行了確認(rèn)，被告承諾于2017年12月31日前賠付到位，但至今未按期支付。故原告向法院提起訴訟。
　　被告勝通公司辯稱，對于賠償金額無異議，被告也是同意支付賠償本金的；對于利息，認(rèn)為該賠償款即是針對合同違約的違約金，違約金再計算利息不合理。承擔(dān)所有的違約金對被告來說有不小的壓力，當(dāng)初簽確認(rèn)單的時候沒有預(yù)見到后期的資金壓力，希望法院能考慮被告的實際情況。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：
　　2014年3月29日，被告(甲方、賣方)與原告(乙方、買方)就購買系爭房屋簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。合同第十條約定，甲方承諾在2016年2月29日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，如到時不能取得大產(chǎn)證，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十一條約定，甲方定于2015年8月31日前將房屋交付給乙方，除不可抗力外。第十二條約定，甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之一計算，自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。
　　被告實際于2017年2月16日取得不動產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。后，被告向原告出具《交房辦證逾期賠償結(jié)算確認(rèn)單》，確認(rèn)賠償金額76,130元，于2017年12月31日前賠付到位。目前尚余24,915.42元未賠付。
　　本院認(rèn)為，原被告簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》合法有效，雙方均應(yīng)恪守履行。被告未按約定時間交付房屋及辦理大產(chǎn)證，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金。原告要求被告按照《交房辦證逾期賠償結(jié)算確認(rèn)單》確認(rèn)的金額支付剩余違約金24,915.42元，于法不悖，本院予以支持。被告承諾于2017年12月31日前賠付到位，但之后未履行承諾，應(yīng)支付2018年1月1日起至實際支付日止的利息(以24,915.42元為本金，按照中國人民銀行同期貸款利率計算)。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告朱某某、周某支付逾期交房辦證賠償款24,915.42元及利息(以24,915.42元為本金，按照中國人民銀行同期貸款利率，自2018年1月1日計算至實際支付之日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費減半收取211元，由被告上海勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陳鳳琴

書記員：朱??丹