原告：曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)人員，住四川省華鎣市，
委托訴訟代理人：郭輕松，湖北尊而光律師事務所律師。特別授權(quán)。
被告：汪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省麻城市，

原告曾某某訴被告汪某某合同糾紛一案，本院于2018年10月30日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員任暢獨任審理。后因工作變動，由審判員任暢變更為審判員邱敏審理本案。本院于2019年3月4日公開開庭對本案進行了審理，原告曾某某及委托訴訟代理人郭輕松，被告汪某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曾某某訴訟請求：1、依法判令解除原被告雙方簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2、依法判令被告退還原告門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費40000元；3、依法判令被告退還原告的貨物價值9227元；4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2018年9月9日，原告與被告簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定：“被告將位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰同安里7棟1單元101室聯(lián)合一百超市整體轉(zhuǎn)讓給原告經(jīng)營使用，原告應付給被告的轉(zhuǎn)讓費為91800元，原告已付門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費40000元，余款51800元，原告承諾于2018年9月10日至2018年9月14日之間付清。”后原告在支付被告40000元轉(zhuǎn)讓費后發(fā)現(xiàn)該超市并無營業(yè)執(zhí)照，并且由于該超市所使用的房屋系住宅，其后也無法辦理營業(yè)執(zhí)照，不能合法行使經(jīng)營權(quán)，原告多次找被告退還轉(zhuǎn)讓費，但被告均不予以退還。2018年10月，被告在未經(jīng)原告同意情況下，私自將超市內(nèi)的貨物全部搬走，其中包括原告自行購買的煙、酒等貨物，導致原告徹底喪失經(jīng)營權(quán)。因雙方簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的目的不能實現(xiàn)，故訴至法院，請求判如所請。
被告汪某某辯稱：我不同意解除《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是原告多次找到我要求經(jīng)營我的超市，多次協(xié)商后我同意以91800元的價格轉(zhuǎn)讓，原告經(jīng)營5天后我的貨物少了20000多元，房東要求我們交房租，我就交了3000元房租給房東。我與原告簽協(xié)議時是雙方協(xié)商一致的，我向原告說過營業(yè)執(zhí)照是無法辦理的，房子到期后房東讓我們把東西都搬走，要把房子租給別人。原告違反協(xié)議約定，要求駁回原告訴請。
經(jīng)審理查明：2018年9月9日，原告曾某某（乙方）與被告汪某某（甲方）簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定：“1、甲方將位于九峰同安里7棟1單元101室聯(lián)合一百超市整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用；2、乙方應付給甲方的門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費玖萬壹仟捌佰圓整（91800元）；3、乙方已付給甲方的門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費肆萬圓整（40000元），剩下的乙方應付給甲方的門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費伍萬壹仟捌佰圓整（51800元），乙方承諾于2018年9月10日至2018年9月14日之間付清。若在此期間沒有付清余下的門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費欠款，甲方有權(quán)收回該門面的經(jīng)營權(quán)，并對乙方已經(jīng)付給甲方的轉(zhuǎn)讓費肆萬圓整不予以返還?！碑斎眨嬖衬臣唇庸茉摮羞M行經(jīng)營。
2018年9月14日，因原告曾某某在支付40000元后，而未按約定付清剩余門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費51800元，被告汪某某與原告曾某某發(fā)生爭吵，致使超市停業(yè)。
2018年10月中旬，被告汪某某未經(jīng)原告曾某某同意，將超市內(nèi)的物品搬離自行處理了。
庭審中，原告曾某某與被告汪某某自認91800元的門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費包含庫存貨物（煙、酒、飲料等生活用品）、貨架、電腦、空調(diào)熱水器等。原告曾某某自認經(jīng)營了5天，銷售商品約4000-5000元，進貨價值9227元。
另查明，該聯(lián)合一百超市至今未辦理營業(yè)執(zhí)照，被告汪某某自認也無法辦理營業(yè)執(zhí)照。
以上事實，有《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、轉(zhuǎn)賬記錄、雙方當事人當庭陳述在案佐證。

本院認為：原告曾某某與被告汪某某簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是雙方真實意思的表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)強制性、禁止性規(guī)定，合法有效，合同雙方應當按照約定履行各自的義務。依據(jù)《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第一條“甲方將位于九峰同安里7棟1單元101室聯(lián)合一百超市整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用”的約定，原告曾某某接收該超市應該能夠合法經(jīng)營，即有營業(yè)執(zhí)照，即使沒有營業(yè)執(zhí)照，也應該有能辦理營業(yè)執(zhí)照的條件。但該超市至今無法辦理營業(yè)執(zhí)照，致使原告曾某某不能合法經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第（三）項“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（三）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；……”的規(guī)定，因超市無法辦理營業(yè)執(zhí)照導致合同目的不能實現(xiàn)，故對原告曾某某要求解除合同的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損失”的規(guī)定，對原告曾某某要求退還原告門面經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費40000元的訴訟請求，本院予以支持。關(guān)于原告曾某某要求被告汪某某返還貨物價值9227元的訴求，雖然原告曾某某提供的證據(jù)不能足以證明其進貨價值金額，但考慮原告曾某某實際經(jīng)營了5天，其有進貨，也有銷售，本院酌情認定其進貨價值與銷售價值持平。因其銷售商品的金額應當返還給被告汪某某，故對原告曾某某此項訴訟請求，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告曾某某與被告汪某某于2018年9月9日簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
二、被告汪某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告曾某某支付的轉(zhuǎn)讓費40000元。
三、駁回原告曾某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費516元（已減半收?。?，由被告汪某某承擔（此款原告曾某某已預交，被告汪某某于本判決生效之日起十日直接支付給原告曾某某）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院，賬號：17×××67，開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 邱敏

書記員： 趙素依