原告：曾某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。
原告：童某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。
二原告共同委托訴訟代理人：王武，湖北楚秦律師事務所律師，代理權限為一般代理。
二原告共同委托訴訟代理人：凌瓏，湖北楚秦律師事務所實習律師，代理權限為一般代理。
被告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行
住所地：湖北省竹溪縣城關鎮(zhèn)人民路38號
組織機構代碼：88241601-5
代表人：屈波，該支行行長。
委托訴訟代理人：王鍵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行法律專管員。其代理權限為特別授權，包括：承認、反駁訴訟請求，進行和解，提起上訴。

原告曾某某、童某與被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行（以下簡稱農(nóng)行竹溪支行）抵押合同糾紛一案，本院于2017年3月30日立案受理后，依法由審判員賀榮明適用簡易程序于2017年5月25日公開開庭進行了審理。原告曾某某及其二原告曾某某、童某的共同委托訴訟代理人王武，被告農(nóng)行竹溪支行的委托訴訟代理人王鍵到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告曾某某、童某向本院提出訴訟請求:1、請求依法確認被告對童家祥（系原告曾某某原丈夫，原告童某之父，1997年3月9日因病死亡）為趙林借款所提供抵押擔保房屋的抵押權消滅；2、判令被告協(xié)助原告在抵押登記部門辦理前述抵押房屋的注銷登記手續(xù)；3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：1996年6月25日，趙林向被告農(nóng)行竹溪支行借款10000.00元用于購車，期限自1996年6月30日至1996年12月30日。童家祥提供住房一套（位于竹溪縣××××號，房屋所有權證為溪房權10313號）作為該筆借款的抵押擔保，雙方簽訂了房地產(chǎn)抵押契約，并在竹溪縣房地產(chǎn)管理所辦理了抵押登記和房屋他項權證書。約定：抵押期限自1996年6月25日起至1997年6月25日止。1997年3月9日，童家祥因病死亡。借款到期后，趙林未償還，且未辦理借款展期手續(xù)，被告亦未在抵押擔保期間向童家祥或者二原告主張抵押權。因被告放棄行使抵押權，抵押權歸于消滅。二原告作為童家祥的法定繼承人現(xiàn)依法主張權利，具文起訴。

本院認為，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。童家祥以自有房屋為趙林的借款提供抵押擔保，雙方簽訂了抵押契約，應當按照契約約定和法律規(guī)定行使權利、履行義務。被告未在主債權訴訟時效期間和抵押期內(nèi)行使抵押權，應視為其放棄行使抵押權，該抵押權因抵押權人的放棄而歸于消滅。抵押權消滅后，該抵押擔保物繼續(xù)保持抵押登記狀態(tài)已喪失了合法依據(jù)，也不利于抵押物的正常流轉，被告有義務協(xié)助原告辦理解除本案涉訴抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押物所有權人童家祥死亡后，其法定繼承人（即原告曾某某、童某）依法主張權利符合法律規(guī)定，對其請求確認被告對童家祥所提供抵押房屋的抵押權消滅，被告應當協(xié)助原告在抵押登記部門辦理抵押房屋注銷登記手續(xù)的訴請，本院予以支持。被告提出抵押權并未消滅，原告的訴請應予駁回的抗辯意見，不符合法律規(guī)定，且無證據(jù)證實，對該抗辯意見本院不予采納。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款，《中華人民共和國擔保法》第二十五條，《中華人民共和國物權法》第一百七十七條第（三）項、第二百零二條，《中華人民共和國繼承法》第十條第一款，《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、確認被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行對原告曾某某、童某為趙林借款所提供抵押擔保財產(chǎn)（位于竹溪縣城關鎮(zhèn)南大街17號，房屋所有權證為溪房權10313號）的抵押權消滅。
二、被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行應協(xié)助原告曾某某、童某在抵押登記部門辦理上述抵押財產(chǎn)的注銷登記手續(xù)，限本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，支付延遲履行金。
案件受理費1115.00元，減半收取557.50元，由被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。收款人：湖北省十堰市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行，帳號：17×××01；通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級人民法院，郵編：442000，地址：十堰市郵電街12號；匯款時須注明匯款用途和一審案號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。

審判員　　賀榮明

書記員：丁俊