原告：曹某某，女。
　　原告：曹某某，女。
　　以上兩原告的共同委托訴訟代理人：莊小燕，上海滬泰律師事務(wù)所律師。
　　被告：石某某，女。
　　委托訴訟代理人：曹志成，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　原告曹某某、曹某某與被告石某某共有物分割糾紛一案，本院于2019年7月24日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告曹某某、曹某某及兩原告的共同委托訴訟代理人莊小燕，被告石某某的委托訴訟代理人曹志成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告曹某某、曹某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法分割上海市閔行區(qū)梅隴二村X(qián)XX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱梅隴二村房屋)，兩原告各獲得該房屋價(jià)值三分之一的折價(jià)款；2.被告支付原告曹某某自2015年1月起至實(shí)際分割房屋止梅隴二村房屋出租所得的租金中的三分之一；3.被告支付原告曹某某自2015年1月起至實(shí)際分割房屋止梅隴二村房屋出租所得的租金中的三分之一；4.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：梅隴二村房屋由兩原告及被告三人按份共有，但被告擅自將房屋出租且不與兩原告分享房屋出租所得，嚴(yán)重?fù)p害了兩原告的利益，故訴至法院要求判如所請(qǐng)。
　　被告石某某辯稱，因?yàn)槠涿虏o(wú)其他房屋，故不同意分割；其出租房屋也是為了躲避原告上門(mén)騷擾。房屋是2015年1月起出租的，當(dāng)初每月租金是1,900元，2017年1月起至今租金是每月2,000元，收取的租金正好用來(lái)彌補(bǔ)其租房支出。如果原告堅(jiān)持要分割房屋，應(yīng)考慮被告的貢獻(xiàn)。梅隴二村房屋系動(dòng)遷安置而來(lái)，其中包括其用錢(qián)另行購(gòu)買(mǎi)的面積，該房屋購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)房時(shí)，錢(qián)也是被告出的，房子里的家具電器也是被告出資購(gòu)買(mǎi)。此外，被告還更多承擔(dān)了父母的贍養(yǎng)義務(wù)，也理應(yīng)多分。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：兩原告曹某某、曹某某和被告的訴訟代理人曹志成為兄弟姐妹關(guān)系，均為曹某2的子女。
　　2007年7月，本院受理了曹某2訴石某某的析產(chǎn)繼承案件。本院經(jīng)審理后判決確認(rèn)梅隴二村房屋由曹某2和石某某按份共有，其中曹某2占三分之二，石某某占三分之一。
　　2014年6月，曹某2去世。2015年4月，本院又受理了兩原告訴石某某、曹志成以及案外人曹某1的遺囑繼承案件。本院經(jīng)審理后判決確認(rèn)梅隴二村房屋中屬于曹某2的三分之二份額由兩原告繼承。該判決生效后經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行，梅隴二村房屋變更登記至兩原告和被告名下，三人按份共有，各占三分之一的份額。
　　另查明，被告于2014年12月與案外人簽訂房屋租賃合同，將梅隴二村房屋出租，合同約定的租賃期限為五年，自2015年1月12日起至2020年1月11日止。合同還約定2017年1月1日之前的租金為每月1,900元，2017年1月1日之后的租金為每月2,000元?，F(xiàn)該房屋仍處于出租狀態(tài)。截止到2019年8月，被告共收取租金109,600元。訴訟中，兩原告明確需要分割的租金即為該109,600元。
　　訴訟中，雙方就梅隴二村房屋的價(jià)值達(dá)成一致意見(jiàn)，為230萬(wàn)元。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割。因此，原告現(xiàn)提出分割請(qǐng)求，本院應(yīng)予以處理；被告不同意分割的意見(jiàn)，于法有悖，本院不予采納。關(guān)于具體的分割方案，原告主張取得房屋折價(jià)款，被告也要求取得房屋，故本院確認(rèn)房屋歸被告所有，被告應(yīng)向原告支付房屋折價(jià)款。關(guān)于折價(jià)款具體的數(shù)額，本院認(rèn)為，不論是生效判決還是房屋登記情況，梅隴二村房屋都已經(jīng)確認(rèn)為兩原告和被告按份共有，各占三分之一份額，故兩原告有權(quán)各取得三分之一房屋價(jià)值的折價(jià)款。被告稱其對(duì)房屋貢獻(xiàn)較大，要求多分的意見(jiàn)，與被告在之前訴訟中的辯稱意見(jiàn)相同，法院已作處理，故并非本案分割時(shí)需考量的因素。經(jīng)計(jì)算，被告需支付兩原告房屋折價(jià)款各766,666.67元。
　　關(guān)于原告主張分割的房屋租金。本院認(rèn)為，梅隴二村房屋在未分割之前，處于原被告按份共有的狀態(tài)，故此期間房屋出租的租金也應(yīng)屬于原被告按份共有。經(jīng)計(jì)算，被告需支付兩原告房租收益各36,533.33元。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條規(guī)定，判決如下：
　　一、位于上海市閔行區(qū)梅隴二村X(qián)XX號(hào)XXX室的房屋歸被告石某某所有，被告石某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)支付原告曹某某房屋折價(jià)款766,666.67元、支付原告曹某某房屋折價(jià)款766,666.67元，原告曹某某及原告曹某某在收到上述款項(xiàng)后七日內(nèi)協(xié)助被告石某某辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由原告曹某某、曹某某及被告石某某各承擔(dān)三分之一；
　　二、被告石某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告曹某某房租收益36,533.33元；
　　三、被告石某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告曹某某房租收益36,533.33元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)13,243.71元，原告曹某某、原告曹某某、被告石某某各負(fù)擔(dān)三分之一。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：沈會(huì)川

書(shū)記員：嚴(yán)??敏